Статья 389. Форма уступки требования

↑

⇐ ПредыдущаяСтр 9 из 14Следующая ⇒

Статья 389. Форма уступки требования

Комментарий к статье 389

Комментируемой статьей предусмотрена форма уступки требования.

Согласно п. 1 комментируемой статьи уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме.

В соответствии с п. 2 комментируемой статьи соглашение об уступке требования по сделке, требующей государственной регистрации, должно быть зарегистрировано в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом.

В п. 14 Постановления Пленума ВАС РФ от 17 февраля 2011 г. N 10 "О некоторых вопросах применения законодательства о залоге" разъяснено следующее: "В соответствии с пунктом 2 статьи 389 ГК РФ уступка требования по сделке, требующей государственной регистрации, должна быть зарегистрирована в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом. Исходя из приведенных положений государственная регистрация уступки прав по основному обязательству, обеспеченному ипотекой (пункт 4 статьи 20 Закона об ипотеке), необходима только в случае, когда уступаемое обязательство возникло из договора, подлежащего государственной регистрации" <1>.

--------------------------------

<1> Вестник ВАС РФ. 2011. N 4.

Применяя положения комментируемой статьи, Верховный Суд РФ в Определении от 9 августа 2016 г. N 4-КГ16-20 указал: "Довод заявителя кассационной жалобы об отсутствии регистрации договора цессии и перехода к Г.А.А. права требования к Г.В.В., возникшего у ПИК "О" по договору займа от 9 июля 2007 г. N ***, не основан на законе.

В силу пункта 2 статьи 389 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение об уступке требования по сделке, требующей государственной регистрации, должно быть зарегистрировано в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом.

Исходя из приведенного положения государственная регистрация уступки прав по основному обязательству, обеспеченному ипотекой, необходима только в случае, когда уступаемое обязательство возникло из договора, подлежащего государственной регистрации.

Поскольку заключенный между ПИК "О" и Г.В.В. договор займа от 9 июля 2007 г. N *** государственной регистрации не подлежал, то уступка прав (требований) по такому договору также не подлежала государственной регистрации.

Ссылка заявителя на отсутствие государственной регистрации перехода прав по ипотеке не свидетельствует о незаконности выводов суда апелляционной инстанции" <1>.

--------------------------------

<1> Определение Верховного Суда РФ от 9 августа 2016 г. N 4-КГ16-20.

В Апелляционном определении Московского городского суда от 20 апреля 2016 г. по делу N 33-13944/2016 указано следующее: "Из диспозиции п. 2 ст. 389 ГК РФ следует, что соглашение об уступке требования по сделке, требующей государственной регистрации, должно быть зарегистрировано в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом. <...>

Уже после вступления решения *** районного суда г. Москвы от 08.11.2013 в законную силу между ПАО "Р" и ЗАО "С" заключен договор цессии N *** от 15.07.2015. Между тем указанным договором цессии переуступались права ПАО "Р" не по взысканию задолженности в рамках исполнительного производства по гражданскому делу N ***, а по кредитному договору от 14.02.2012, заключенному между ПАО "Р" и ЗАО "Корпорация О", N *** и договору ипотеки от 14.02.2012, заключенному между ПАО "Р" и У.С.И.

Кроме того, договор ипотеки между ПАО "Р" и У.С.И. был зарегистрирован в Управлении Росимущества г. Москвы (л. д. 88 т. 1), следовательно, в соответствии со ст. 389 ГК РФ договор цессии N *** от 15.07.2015 также подлежал государственной регистрации. Вместе с тем из материалов дела усматривается, что указанный договор цессии государственную регистрацию не прошел" <1>.

--------------------------------

<1> Апелляционное определение Московского городского суда от 20 апреля 2016 г. по делу N 33-13944/2016.

Познавательные статьи:



Где возникла философия и почему?

Относительная высота сжатой зоны бетона

Сущность проекции Гаусса-Крюгера и использование ее в геодезии

Тарифы на перевозку пассажиров