При схеме расчетов: собственные и кредитные средства безналичным перечислением после регистрации Договора с использованием средств материнского капитала (Вариант-3).

↑

▷ Содержание

⇐ ПредыдущаяСтр 7 из 11Следующая ⇒

Участник долевого строительства оплачивает цену настоящего Договора в следующем порядке:

- сумма в размере _______ (__________) рублей оплачивается за счет собственных денежных средств, не являющихся заемными/кредитными денежными средствами, входящими в состав первоначального взноса при получении кредита, подлежит оплате в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты государственной регистрации настоящего Договора;

 - сумма в размере _______ (__________) рублей оплачивается не позднее 60 (шестидесяти) рабочих дней со дня государственной регистрации настоящего Договора за счет средств материнского (семейного) капитала (далее - МСК), входящих в состав первоначального взноса при получении ипотечного кредита, на основании Государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серия ______________№ ____________ выданного ______________ (дата), в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» №256-ФЗ от 29.12.2006г. Средства материнского (семейного) капитала, перечисляются на счет эскроу № _______, открываемый в соответствии с условиями настоящего договора;

- сумма в размере _ ___________________ (___________________ рублей 00 копеек) рублей оплачивается в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня государственной регистрации настоящего Договора, но не ранее оплаты Участником долевого строительства

части первоначального взноса за счет собственных денежных средств, за счет Кредитных средств, предоставляемых Участнику долевого строительства _____________________ (наименование Банка)_, зарегистрированным Центральным Банком Российской Федерации ___- ____ 20___ года за № _____, Генеральная лицензия Центрального банка Российской Федерации на совершение банковских операций № _____ от ___.___.20___ года, ИНН ______, внесенное Межрайонной инспекцией Министерства Российской Федерации по налогам и сборам № ___ по г.____ в Единый государственный реестр юридических лиц ___ июля 20___ года за основным государственным регистрационным номером ______, местонахождение:___________, корреспондентский счет № ____________в ГУ Банка России по ЦФО (далее по тексту – «Банк» или «Кредитор») на основании Кредитного договора №___________от ________202__г. (далее – Кредитный договор) заключенному в городе _________ между Банком и _____________(ФИО Заемщика).

Кредит, согласно Кредитному договору, предоставляется Банком Участнику долевого строительства для целей приобретения Объекта долевого строительства путем участия в долевом строительстве Многоквартирного дома, в размере _______ (________________________) рублей РФ.

Условия предоставления кредитных средств предусмотрены Кредитном договором.

Участник долевого строительства обязуется предоставить в Пенсионный фонд Российской Федерации необходимые для перечисления средств МСК документы в течение 10 рабочих дней со дня государственной регистрации настоящего Договора.

В случае, если по любым основаниям средства МСК не будут перечислены на счет-эскроу в сроки и на условиях, предусмотренных настоящим Договором, Участник за счет собственных средств обязан оплатить часть первоначального взноса в размере, указанном в настоящем пункте, в срок не позднее 60 (шестидесяти) рабочих дней с даты государственной регистрации настоящего Договора.

Права требования по настоящему Договору (а по завершении строительства – Объект) находятся в залоге у Банка в силу закона с момента государственной регистрации залога (ипотеки) на права требования и Объект в Едином государственном реестре недвижимости. Участник долевого строительства обязан обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, с заявлением о государственной регистрации такой ипотеки при регистрации настоящего Договора (в отношении ипотеки прав требования по настоящему Договору) и права собственности на Объект (в отношении ипотеки Объекта).

Настоящим Застройщик дает согласие на передачу прав требования Участника долевого строительства по настоящему Договору в залог Банку в обеспечение исполнения обязательств Участника долевого строительства, как (заемщика/солидарных заемщиков), по Кредитному договору.

Участник долевого строительства в платежных документах обязан указать следующее назначение платежа: «Оплата по Договору участия в долевом строительстве № _________от ______________ 20__ г, НДС не облагается».

2.4. Застройщик вправе не передавать Объект долевого строительства до момента выполнения Участником долевого строительства денежных обязательств перед Застройщиком в полном объеме.

Познавательные статьи:



Алгоритмические операторы Matlab

Конструирование и порядок расчёта дорожной одежды

Исследования учёных: почему помогают молитвы?

Почему терпят неудачу многие предприниматели?