начало передачи - 19 апреля 2024 года;

↑

▷ Содержание

⇐ ПредыдущаяСтр 2 из 11Следующая ⇒

1.  ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему Договору Застройщик обязуется в срок, предусмотренный настоящим Договором, своими силами и (или) с привлечением других лиц, в соответствии с Проектной документацией и на основании Разрешения на строительство, построить (создать) на Земельном участке Многоквартирный дом, включая Объект долевого строительства.

После получения Разрешения на ввод в эксплуатацию Застройщик обязуется передать Участнику долевого строительства Объект долевого строительства, соответствующий условиям настоящего Договора и требованиям действующего законодательства Российской Федерации. Участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную настоящим Договором Цену и принять у Застройщика Объект долевого строительства в порядке, установленном Договором.

1.2. Стороны соглашаются с тем, что площадь Объекта долевого строительства определяется в соответствии с настоящим Договором в следующем порядке:

- Проектная общая /приведенная/ площадь Объекта долевого строительства определяется в соответствии с Проектной документацией, включает сумму площадей всех частей помещения, площади помещений вспомогательного использования, а также при наличии - площадь балконов – с применением понижающего коэффициента 0,3 (при расчете приведенной площади); площадь лоджий – с применением понижающего коэффициента 0,5 (при расчете приведенной площади). Проектная общая площадь Объекта долевого строительства может не совпадать с фактической общей площадью Объекта долевого строительства;

- Фактическая общая /приведенная/ площадь Объекта долевого строительства будет уточнена по результатам кадастровых работ, выполненных в отношении Многоквартирного дома Кадастровым инженером (далее по тексту – «обмеры»).

Стороны соглашаются с тем, что по завершении строительства Многоквартирного дома, включающего Объект долевого строительства, номер Объекта долевого строительства может быть уточнен по результатам кадастровых работ, выполненных Кадастровым инженером.

1.3. Застройщик осуществляет строительство Многоквартирного дома и входящего в его состав Объекта долевого строительства, в соответствии с Проектной документацией.

Участник долевого строительства осведомлен и согласен с тем, что Застройщик не выполняет работы по внутренней отделке Объекта долевого строительства, за исключением тех, которые указаны в Приложении №2 к Договору.

1.4. Предполагаемый срок получения Разрешения на ввод в эксплуатацию Многоквартирного дома указывается в проектной декларации. Указанный срок может быть изменен в порядке, предусмотренном настоящим Договором и Законом № 214 – ФЗ.

1.5. Передача Объекта долевого строительства Застройщиком и принятие его Участником долевого строительства осуществляется по Передаточному акту, далее - «Передаточный акт», подписываемому Сторонами после получения в установленном порядке Разрешения на ввод в эксплуатацию и при условии выполнения Участником долевого строительства обязательств по оплате Цены Договора, указанных в разделе 2 настоящего Договора.

Объект считается переданным Застройщиком и принятым Участником долевого строительства с даты подписанного Сторонами Передаточного акта, либо с момента составления Застройщиком одностороннего акта или иного документа о передаче Объекта согласно условиям настоящего Договора и требованиям Закона № 214-ФЗ.

1.6. Срок передачи Застройщиком Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства:

Познавательные статьи:



Как правильно слушать собеседника

Типичные ошибки при выполнении бросков в баскетболе

Принятие христианства на Руси и его значение

Средства массовой информации США