При схеме расчетов: собственные и кредитные средства через аккредитив (Вариант-2).

↑

▷ Содержание

⇐ ПредыдущаяСтр 6 из 11Следующая ⇒

Участник долевого строительства оплачивает цену настоящего Договора в следующем порядке:

- сумма в размере ______(__________________) рублей уплачивается Участником долевого строительства за счет собственных денежных средств, не являющихся заемными/кредитными денежными средствами;

- сумма в размере _ ___________________ (___________________ рублей 00 копеек) рублей оплачивается за счет Кредитных средств, предоставляемых Участнику долевого строительства _____________________ (наименование Банка)_, зарегистрированным Центральным Банком Российской Федерации ___- ____ 20___ года за № _____, Генеральная лицензия Центрального банка Российской Федерации на совершение банковских операций № _____ от ___.___.20___ года, ИНН ______, внесенное Межрайонной инспекцией Министерства Российской Федерации по налогам и сборам № ___ по г.____ в Единый государственный реестр юридических лиц ___ июля 20___ года за основным государственным регистрационным номером ______, местонахождение:___________, корреспондентский счет № ____________в ГУ Банка России по ЦФО (далее по тексту – «Банк» или «Кредитор») на основании Кредитного договора №___________от ________202__г. (далее – Кредитный договор) заключенному в городе _________ между Банком и _____________(ФИО Заемщика).

Кредит, согласно Кредитному договору, предоставляется Банком Участнику долевого строительства для целей приобретения Объекта долевого строительства путем участия в долевом строительстве Многоквартирного дома, в размере _______ (________________________) рублей РФ.

Права требования по настоящему Договору (а по завершении строительства – Объект) находятся в залоге у Банка в силу закона с момента государственной регистрации залога (ипотеки) на права требования и Объект в Едином государственном реестре недвижимости. Участник долевого строительства обязан обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, с заявлением о государственной регистрации такой ипотеки при регистрации настоящего Договора (в отношении ипотеки прав требования по настоящему Договору) и права собственности на Объект (в отношении ипотеки Объекта).

Настоящим Застройщик дает согласие на передачу прав требования Участника долевого строительства по настоящему Договору в залог Банку в обеспечение исполнения обязательств Участника долевого строительства, как (заемщика/солидарных заемщиков), по Кредитному договору.

Для оплаты Цены договора, указанной в п. 2.1. настоящего Договора, за счет собственных и кредитных денежных средств, для дальнейшего перечисления на счет эскроу, Участник долевого строительства за свой счет и своими силами обязуется открыть в течение 1 (одного) календарного дня с даты подписания сторонами настоящего договора аккредитив в __________________ (далее – «Исполняющий Банк»), на следующих условиях:

- Вид аккредитива - безотзывный, покрытый;

- Сумма аккредитива - <СуммаАккредитива> (<СуммаАккредитиваПрописью>);

- Срок действия Аккредитива – 180 календарных дней с даты открытия в Исполняющем Банке, с возможной пролонгацией срока действия;

- Денежные средства зачисляются Участником долевого строительства на открытый в Исполняющем Банке Аккредитив для дальнейшего перечисления средств на счет эскроу, открытый в ­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­ПАО «Промсвязьбанк» на имя Участника долевого строительства;

- Получателем денежных средств по аккредитиву является Участник долевого строительства;

- Условием оплаты аккредитива является предъявление Застройщиком Исполняющему Банку следующих документов: оригинал настоящего Договора, на котором имеется специальная регистрационная надпись Регистрирующего органа, удостоверяющая произведенную государственную регистрацию настоящего Договора и залога прав Участника долевого строительства на Объект долевого строительства в силу закона, и оттиск гербовой печати Регистрирующего органа;

- Участник долевого строительства поручает Застройщику предоставить в Исполняющий банк документы, являющихся условиями исполнения аккредитива;

- Затраты Исполняющего Банка, связанные с открытием и проведением расчетов по аккредитиву, относятся на счет Участника долевого строительства согласно тарифам Исполняющего Банка.

Участник долевого строительства в платежных документах обязан указать следующее назначение платежа: «Оплата по Договору участия в долевом строительстве № _________от ______________ 20__ г, НДС не облагается».

Познавательные статьи:



Техника прыжка в длину с разбега

Организация работы процедурного кабинета

Области применения синхронных машин

Оптимизация по Винеру и Калману