Взаимодействие Совета с Управляющей организацией

↑

⇐ ПредыдущаяСтр 4 из 11Следующая ⇒

9.1. При взаимодействии с Управляющей организацией Совет и его Председатель руководствуются исключительно интересами собственников, исходя из предпосылки, что эти интересы заключаются в содержании, обслуживании, ремонте и использовании общего имущества в МКД в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, и решениями общего собрания собственников на максимально выгодных для собственников условиях. Содержание, обслуживание, ремонт и использование общего имущества в МКД в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации является безусловным приоритетом.

9.2 В случае обращения Управляющей организации по возникающим в процессе управления и обслуживания МКД вопросам к Председателю Совета он доводит обращение Управляющей организации до сведения Совета и созывает собрание Совета не позднее 30 (тридцати) календарных дней с даты поступления обращения от Управляющей организации. Для всестороннего рассмотрения обращения Управляющей организации Совет может запросить дополнительную информацию от Управляющей организации, органов местного самоуправления, а также избрать комиссию из числа собственников для подготовки заключения по полученному обращению.

9.3. После рассмотрения обращения Управляющей организации Совет с учётом мнения созданных по этому вопросу комиссий (если таковые были созданы) предоставляет собственникам свое заключение на обращение Управляющей организации путем его размещения на информационных стендах (досках), расположенных в подъездах МКД, и в сети Интернет. В случае необходимости выносит обращение Управляющей организации на рассмотрение общего собрания собственников или направляет в адрес Управляющей организации мотивированный отказ в вынесении ее обращения на такое рассмотрение.

9.4. В случае вынесения обращения Управляющей организации на рассмотрение общего собрания собственников подлинники решений и протокола общего собрания собственников с установленными приложениями к нему в течение 10 (десяти) дней после проведения общего собрания собственников предоставляются Управляющей организации с сопроводительным письмом под роспись уполномоченного лица Управляющей организации или заказным письмом с уведомлением о вручении. Копии решений и протокола общего собрания собственников с установленными приложениями к нему, заверенные подписью Председателя Совета, хранится в документации Совета. Копии решений и протокола общего собрания собственников с установленными приложениями в нему по вопросу, указанному в пункте 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ, также направляются в указанный срок в ресурсоснабжающую организацию, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которыми собственниками, действующими от своего имени, будут в соответствии с принятым решением заключены договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг.

9.5. В случае, если Совет принял решение не выносить обращение Управляющей организации на рассмотрение общего собрания собственников, Совет в течение 10 (десяти) дней со дня принятия такого решения направляет в Управляющую организацию письменный ответ с изложением причин отказа. Ответ может быть передан под роспись ответственному лицу Управляющей организации либо направлен заказным письмом.

9.6. Члены Совета, в том числе Председатель Совета, не вправе получать от Управляющей организации какие бы то ни было выплаты, вознаграждения, подарки, льготы и другие благоприобретения за исполнение своих полномочий и функций.

9.7. Иные аспекты взаимодействия Совета и Председателя Совета с Управляющей организацией регулируются договором управления МКД, заключаемым с Управляющей организацией на основании решения общего собрания собственников.

9.8. Совет имеет право, но не обязан объявлять и организовывать общее собрание собственников по предложению Управляющей организации.

Познавательные статьи:



Формы дистанционного обучения

Передача мяча двумя руками снизу

Значение правильной осанки для жизнедеятельности человека

Основные ошибки при выполнении передач мяча на месте