Методы правового регулирования земельных отношений.Особенности методов земельного права.
Содержание книги
- Предмет земельного права.Отношения,регулируемые земельным законодательством( имущественные и организационные).
- Методы правового регулирования земельных отношений.Особенности методов земельного права.
- Принципы земельного права.Роль принципов в регулировании земельных отношений.
- Система земельного права. Земельное право как учебная дисциплина. Земельное право как отрасль права. Земельное право как наука. Место земельного права в системе права России.
- Столыпинская реформа 1906-1907 годов.
- Земельные отношения в советский период.
- Регулирование земельных отношений в период проведения земельной реформы,начиная с 1990 г.,правовые основы её проведения.Земельные отношения в настоящее время.
- Земельные отношения в настоящее время.
- Этапы формирования земельного рынка в России.Первичный и вторичный рынок земельных участков.
- Понятие земельного права и его место в системе права России
- Понятие источников земельного права.Система источников земельного права.Классификация источников земельного права.
- Система источников земельного права.
- Международно-правовые договоры
- Нормативные правовые акты Президента РФ
- Нормативные правовые акты Правительства РФ
- Ведомственные нормативные правовые акты
- Нормативные правовые акты субъектов РФ
- Нормативные правовые акты органов местного самоуправления
- Роль судебной практики в регулировании земельных отношений
- Перспективы развития земельного законодательства.Концепции реформирования законодательства о недвижимости.
- Концепции реформирования законодательства о недвижимости.
- Раздел II. Регулирование оборота земельного участка и расположенных на нем иных объектов недвижимого имущества
- Раздел III. Специальные положения об отдельных видах недвижимого имущества
- Раздел I. Правовое значение государственной регистрации
- Раздел II. Предмет государственной регистрации
- Раздел III. Форма и государственная регистрация сделок с недвижимым имуществом
- Раздел I. Структура органов, осуществляющих государственную регистрацию прав, их функции и статус работников
- Раздел П. Требования, предъявляемые К единому государственному реестру прав на недвижимое имущество и сделок с ним, порядку его ведения
- Понятие земельных правоотношений.Структура.Виды.
- Субъекты земельных правоотношений.
- Объекты земельных правоотношений.Содержание земельных правоотношений.
- Право собственности на землю.Содержание права собственности.
- Содержание права собственности на землю
- Ограничение правомочий собственника и их социальная природа
- Виды и формы земельной собственности
- Право государственной собственности на землю. Порядок разграничения государственной собственности на землю.
- Порядок разграничения государственной собственности на землю.
- Статья 7. Разрешение споров о разграничении государственной собственности на землю
- Статья 3. Основание внесения земельных участков в перечень земельных участков, на которые у Российской Федерации возникает право собственности
- Статья 4. Основание внесения земельных участков в перечень земельных участков, на которые у субъектов Российской Федерации возникает право собственности
- Статья 5. Основание внесения земельных участков в перечень земельных участков, на которые у муниципальных образований возникает право собственности
- Статья 8. Введение в действие настоящего Федерального закона
- Подробнее о правомочиях владения, пользования, распоряжения землей
- Основания приобретения и прекращения права частной собственности на землю.
- Виды частной собственности на землю
- Право постоянного(бессрочного) пользования земельным участком.
- Право пожизненного наследуемого владения земельным участком.
- Особенности пожизненного наследуемого владения участками земли
- Прекращение пожизненного владения участком земли
- Сервитут.Виды.Порядок установления сервитута.
2.Методы правового регулирования земельных отношений.Особенности методов земельного права.
2. Особенности методов земельного права.
Особенности методов правового регулирования в земельном праве на современном этапе его развития диктуется следующими обстоятельствами.
Для правового регулирования определенных групп земельных отношений, связанных с оборотом земли, применяется заново разработанная система экономического стимулирования и принятия экономико-правовых мер, установленная новым ГК РФ, задачами, стоящими перед государством и обществом в современных условиях.
Период перехода к регулируемым рыночным отношениям характеризуется тем, что главной задачей является перераспределение земли в интересах создания условий для равноправного развития различных форм хозяйствования на земле, формирование многоукладной экономики при обеспечении рационального использования и охраны земель.
Устанавливаются свободы выбора форм хозяйствования. В то же время существует помеха в реализации земельной реформы. Поэтому усиливается императивный метод воздействия на виновных субъектов, которые устанавливают эти препятствия.
В силу этих особенностей в правовом регулировании земельных отношений применяется практически весь спектр вышеназванных методов:
• обязательное требование целевого использования земельных участков;
• запрещение нарушения почвенного плодородия и ухудшения экологической обстановки;
• меры экономического стимулирования охраны земель;
• санкционирование мелиоративных работ соответствующими государственными органами;
• хозяйственная свобода на земле и т. д.
Иначе говоря, в правовом регулировании присутствуют как императивный метод установления обязанностей и запретов, так и диспозитивный метод рекомендаций, санкционирования, делегирования субъектов земельных правоотношений определенных прав.
Однако в указанной системе методов неизбежно выделяются те или иные виды и подвиды. Например, в регулировании порядка использования земель преобладает диспозитивный метод, а в регулировании охраны – императивный. В частности, важность земли как места обитания и как источника естественного богатства порождает необходимость принятия специализированных законов в этой сфере. Например, Федеральный закон «О государственном регулировании обеспечения плодородия земельхозяйственного назначения» от 16 июля 1998 г.* устанавливает правовые основы государственного регулирования обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения при осуществлении собственниками, владельцами, пользователями, арендаторами земельных участков хозяйственной деятельности.
|
