Однако управляющая организация уклонилась от заключения договора управления,- и тем самым совершила нарушение требования Правил

↑

⇐ ПредыдущаяСтр 2 из 4Следующая ⇒

19.Вина управляющей организации выражается в том, что, несмотря на наличие у нее возможности обеспечить соблюдение установленных законом требований в части заключения договора, по вине руководителя организации договор управления с собственниками помещений не заключен. Хотя за указанное нарушение предусмотрена административная ответственность, руководитель организации не принял все зависящие от него меры по соблюдению лицензионных требований

20.Согласно ч.1 ст. 8 Федерального закона "О лицензировании отдельных видов деятельности" с учетом постановления Правительства РФ №1110 от 28.10.2014 (c изменениями от 25 декабря 2015 N 1434) соблюдение требований содержащихся в Постановлении Правительства РФ от 6 мая 2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" отнесено к лицензионным

21.Осуществление предпринимательской̆ деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, влечет за собой ответственность по ч.2 ст. 14.1.3 КоАП РФ в виде наложения штрафа на должностных лиц в размере 50-100 тысяч рублей или дисквалификацию на срок до 3 лет; на юридических лиц – 250-300 тысяч рублей.

22.Контроль за выполнением лицензионных требований осуществляет государственный орган жилищного надзора

23.Жилищное законодательство содержит императивное требование в части письменной формы договора между исполнителем и потребителем услуг (ч.1 ст. 162 ЖК РФ), в котором “одна сторона (управляющая организация) по заданиюдругой стороны …за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы …” (ч.2 ст. 162 ЖК РФ)

24.Согласно ч.2 ст. 23 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” (122-ФЗ) государственная регистрация возникновения, перехода, ограничения (обременения) или прекращения права на жилое …помещение в многоквартирных домах одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество. Это значит, что управляющая организация осуществляет деятельность по управлению не своим, а чужим имуществом, имуществом, принадлежащим собственникам помещений, в том числе Человеку - в соразмерной доле

Познавательные статьи:



Техника прыжка в длину с разбега

Тактические действия в защите

История Олимпийских игр

История развития права интеллектуальной собственности