Промышленные предприятия в черте города — как относитесь к практике релокации крупных заводов за пределы городской агломерации, в специальные промышленные зоны.

↑

⇐ ПредыдущаяСтр 5 из 6Следующая ⇒

— Еще одной визитной карточкой области при вашем губернаторстве стала программа ИЖС, аналогов которой по масштабам до сих пор нет в других областях. Почему было выбрано именно это направление, ведь количество земли ограничено и рано или поздно программа подойдет к этому пределу?

— Для реализации любого проекта нужен системный подход, при котором учитываются, изучаются и анализируются все факторы, влияющие на реализацию проекта, и только с их учетом принимается решение. Чтобы построить дом, нужна земля, газ, электроэнергия, вода и водоотведение, дороги и финансовая поддержка. И самое главное — нужны люди, которые хотят жить в своем доме. Таких людей в стране, по многочисленным опросам, не менее 70%, а в связи с пандемией это число наверняка увеличилось по вполне понятным причинам. У нас все получилось, потому что мы учли все эти факторы.

Еще в нулевые и даже донулевые годы мы выкупили всю землю вокруг Белгорода и не только в областную собственность и раздавали людям для строительства дома — причем на первых порах бесплатно. Вопросы электроэнергии и газа решили с поставщиками, обязав их определенный процент инвестиционной составляющей направлять на развитие своего сетевого хозяйства для обеспечения нужд застройщиков индивидуального строительства. Дороги — дело государства. Вопросы воды и водоотведения сделали зоной ответственности самих застройщиков — сначала это были затраты порядка 100-150 тысяч с рассрочкой на три года, сейчас побольше, но все равно посильно. Мы продумали методы финансовой поддержки — в основном, это были средства областного фонда поддержки ИЖС, он и сейчас работает. К сожалению, под ИЖС до сих пор нет ипотеки — индивидуальное возведение жилья некому лоббировать, поэтому государство до сих поддерживало только многоквартирное строительство. Но сегодня наметился некоторый разворот в сторону поддержки ИЖС — началось движение в Липецке, мы в Белгороде тоже не сидим на месте. Всего за годы действия программы ИЖС получили свое жилье около 100 тысяч застройщиков, или — опять же с учетом коэффициента семейственности — порядка 400-500 тысяч человек.

Что касается количества земли... Россия — не Монако и не Ватикан, мы огромная страна. Но мы сделали большую ошибку, пустив землю в спекулятивный оборот. Считаю, что землю для индивидуального строительства там, где ее не хватает, нужно изымать для государственных нужд по кадастровой стоимости так же, как сейчас ее изымают под строительство инфраструктурных объектов — дорог, газопроводов. Земли у нас много, желающих строиться много — хватит жить в человейниках! Убежден, в индивидуальном строительстве — колоссальные социальные и экономические перспективы.

— Думаю, здесь следует руководствоваться, прежде всего, здравым смыслом. Если с экономической, экологической и градостроительной точки зрения предприятие вписывается в городской ландшафт — почему нет? Вспомним знаменитый мусоросжигательный завод в Вене, расположенный прямо в центре города. Белгороду в этом смысле повезло — город рассредоточен территориально, крупные предприятия и так на периферии. Экологически «беспокойные» объекты — например, птицефабрику или завод по производству лимонной кислоты — мы все же закрыли. Цементный завод провел серьезное экологическое перевооружение и уже не является источником природоохранных неудобств, как это было раньше.

Познавательные статьи:



Психологические особенности спортивного соревнования

Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрации

Занятость населения и рынок труда

Социальный статус семьи и её типология