Содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома.

↑

⇐ ПредыдущаяСтр 6 из 22Следующая ⇒

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

7.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение условий Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

7.2. УК освобождается от ответственности за ущерб, причиненный в результате замены (ремонта) оборудования, механизмов, материалов (замена радиатора, замена части стояка, замена электропроводки и т.п.) Владельцем в своем помещении.

8. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

8.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его заключения, распространяет свое действие на отношения, возникшие с даты передачи Собственнику жилого помещения по передаточному акту или иному документу о передаче, и действует в течение 5 (пяти) лет.

8.2. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором.

8.3. Досрочное прекращение Договора возможно в случаях и в порядке, установленных законом.

8.4. За 30 (Тридцать) дней до прекращения Договора УК обязана передать всю имеющуюся документацию на объект недвижимости вновь выбранной УК, ТСЖ, либо собственнику (в случае принятия решения о непосредственном управлении собственниками объектом недвижимости).

9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

9.1. Отношения Сторон по настоящему Договору продолжают действовать после регистрации Владельцем права собственности на помещение.

9.2. Обязательства Сторон по настоящему Договору могут быть изменены только в случае наступления обстоятельств непреодолимой силы либо на основании решения общего собрания в многоквартирном доме. При наступлении обстоятельств непреодолимой силы (войны, стихийные бедствия, блокады, забастовки, а также принятие актов компетентными государственными органами и органами местного самоуправления, препятствующих выполнению Сторонами своих обязательств по Договору) УК выполняет те работы и оказывает те услуги, предусмотренные настоящим Договором, выполнение и оказание которых возможно в сложившихся условиях, и предъявляет Собственнику счета по оплате таких выполненных работ и оказанных услуг.

9.3. При переходе права собственности на указанное в п. 1.1. помещение, новый Собственник становится правопреемником прежнего Собственника в части перехода на него прав и обязанностей по настоящему Договору в силу ст. 210 ГК РФ. Собственник при отчуждении помещения обязан проинформировать будущего собственника об условиях настоящего Договора. До возникновения права собственности на помещение, обязанность по оплате услуг сохраняется за Владельцем.

9.4. Стороны признают юридическую силу документов, полученных посредством электронной почты, факсимильной связи, а также подписанных при заключении с использованием факсимиле подписи.

9.5. Все споры между Сторонами решаются путем переговоров и взаимных соглашений. При не достижении согласия, споры передаются на рассмотрение в суд по месту нахождения многоквартирного дома, помещение в котором принадлежит Собственнику, согласно п. 1.1. настоящего Договора.

9.6. Настоящий Договор составлен в 2 (Двух) экземплярах. Один экземпляр хранится у Собственника, другой в УК.

10. ПРИЛОЖЕНИЯ

10.1. Приложение № 1: Перечень работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества.

10.2. Приложение № 2: Состав общего имущества.

10.3.Приложение № 3: Тарифное соглашение.

10.4.Приложение № 4: Акт о разграничении зон эксплуатационной ответственности.

10.5.Приложение № 5: Согласие на обработку персональных данных Собственника.

11. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

ООО «УК «КЭС»

Юридический адрес: 188640, Ленинградская обл, Всеволожский р-н, Всеволожск г, Социалистическая ул, дом № 109А

Почтовый адрес:

188640, Ленинградская обл, Всеволожский р-н, Всеволожск г, Социалистическая ул, дом № 114А оф.302

uk.kes@yandex.ru

ОГРН 1164704057209

ИНН 4703145092 КПП 470301001

Генеральный директор ООО «УК «КЭС»

______________________ Елкин А.В.

М.П.

11.1.«Собственник»:

11.1.1Фамилия, имя, отчество Собственника (полностью): ___________________________________________

________________________________________________________________________________________

Данные документа, удостоверяющего личность: вид______________________________________

серия___________ номер ________________, кем и когда выдан _______________________ ________________________________________________________________________________________

______________________ /_________________/

          (подпись)               (расшифровка)

Приложение № 1 

к договору управления

Познавательные статьи:



Организация работы процедурного кабинета

Статус республик в составе РФ

Понятие финансов, их функции и особенности

Сущность демографической политии