Шаг 3. Подготовьте документы и уплатите госпошлину.
Содержание книги
- quot;Электронный журнал "Азбука права", 01.03.2017
- Шаг 3. Проведите кадастровые работы по межеванию земельного участка.
- посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении;
- Полезная информация по вопросу
- Для объединения земельных участков, находящихся в частной собственности, рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.
- Шаг 3. Подготовьте документы и уплатите госпошлину.
- В случае обращения С заявлением и уплаты госпошлины через порталы госуслуг госпошлина рассчитывается С коэффициентом 0,7 (П. 4 ст. 333. 35 нк рф).
- По истечении указанного срока вы получите выписку из егрн, которая может быть направлена вам в электронной форме (Ч. 1 ст. 28, Ч. 6 ст. 62 Закона n 218-фз).
- Согласование границ с соседями
- Обязательным приложением межевого плана земельного участка является акт согласования границ, который должен быть подписан собственниками соседних земельных участков.
- Отказ в подписании акта соседи могут объяснить, например, отсутствием желания что-либо подписывать, наличием претензий по местоположению забора, строений или по другим причинам.
- О назначении землеустроительной экспертизы суд выносит определение. В нем указывается перечень вопросов, на которые эксперт должен ответить.
- наименование стороны, которая производит оплату экспертизы.
- Для дачи объяснений относительно подготовленного заключения и сделанных выводов эксперт может быть приглашен в суд.
В договоре на выполнение кадастровых работ может быть предусмотрена обязанность кадастрового инженера по помещению подготовленного им межевого плана в электронное хранилище, ведение которого осуществляется органом регистрации прав (ч. 3, 5 ст. 20 Закона N 218-ФЗ).
Шаг 3. Подготовьте документы и уплатите госпошлину.
Для кадастрового учета и регистрации права собственности потребуются, в частности, следующие документы (ч. 1, 2 ст. 14, ст. 18, ч. 1, п. 1 ч. 11 ст. 41 Закона 218-ФЗ):
- заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации;
- соглашение между собственниками об объединении участков;
- правоустанавливающие документы на исходные земельные участки, если право на участки ранее не было зарегистрировано в ЕГРН.
В случае помещения межевого плана в электронное хранилище в заявлении можно указать идентифицирующий номер межевого плана. В таком случае его представление не потребуется (ч. 4 ст. 20 Закона N 218-ФЗ).
При представлении заявления посредством личного обращения заявитель предъявляет паспорт, а его представитель - также нотариально удостоверенную доверенность, подтверждающую его полномочия (ч. 8 ст. 18 Закона 218-ФЗ).
Уплатите госпошлину за регистрацию права собственности на вновь образованный земельный участок (ст. 17 Закона N 218-ФЗ).
Справка. Размер госпошлины
Размер госпошлины при регистрации права собственности на земельный участок составляет (пп. 22, 24, 25 п. 1 ст. 333.33 НК РФ):
- 350 руб. в отношении участка, предназначенного для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства, либо участка из категории земель сельскохозяйственного назначения иных видов разрешенного использования;
- 2000 руб. - в иных случаях.
|
