Документы в соответствии с П. 2 ст. 23 жилищного кодекса рф: правоустанавливающий документ, технический паспорт, поэтажный план дома

- Заключение санитарно-эпидемиологического надзора о соответствии помещения санитарным нормам (Санитарно-эпидемиологическая станция),

- Справкао назначении других помещений, находящихся на одном этаже с квартирой, чей статус планируется изменить (УК, ТСЖ, ЖЭС и пр.),

- Заключение о техническом состоянии здания, в котором находится квартира (УК, ТСЖ, ЖЭС и пр.),

- Справка о прописке (форма 9)

III. ПОЛУЧЕНИЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА ПЕРЕВОД

(госпошлина не платится)

1. Заявление с пакетом документов через МФЦ или напрямую сдаётся в Орган, занимающийся выдачей разрешений на перевод.

Заявление рассматривается 45 календарных дней.

2. По окончании срока рассмотрения заявления выдается решение о переводе помещения в другую категорию, которое подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования помещения в качестве нежилого.

3. Если для использования помещения в качестве нежилого необходимо провести перепланировку, то решение будет содержать требование о её проведении.

IV. ОПРЕДЕЛЕНИЕ СТОИМОСТИ ПЕРЕВОДА ПОМЕЩЕНИЯ

После получения разрешения на перевод помещения собственник должен обратиться с заявлением напрямую или через МФЦ в отдел приватизации и управления жилищным фондом БТИ для получения Решения о стоимости перевода помещения.

Данное решение выдаётся после оплаты заявителем через банк разницы в цене жилого и нежилого помещения. Четкая сумма платежа законом не устанавливается. Она рассчитывается индивидуально, исходя из особенностей недвижимости.