Порядок перевода жилого помещения в нежилое

↑

▷ Содержание

Стр 1 из 3Следующая ⇒

  Порядок перевода жилого помещения в нежилое

       Основная цель перевода жилого помещения в нежилое – изменение назначения помещения для использования его в коммерческих целях.

I. УСЛОВИЯ ДЛЯ СОГЛАСОВАНИЯ ПЕРЕВОДА

· помещение располагается на первом этаже или выше первого, но помещения, расположенные непосредственно под переводимым, не являются жилыми,

· помещение должно иметь отдельный вход со стороны улицы. Если такого входа нет, то должна быть возможность его создания,

· в помещении не должно быть зарегистрированных жильцов,

· в помещении никто не должен проживать на постоянной основе,

· переводимое помещение не должно являться частью жилого помещения (коммунальной квартиры),

· право собственности на помещение не обременено правами третьих лиц (залог, аренда, арест),

· дом, в котором находится жилое помещение не должно являться наемным домом социального использования,

· дом, где находится жилое помещение, не должен иметь аварийного статуса и подлежать сносу

II. ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ПЕРЕВОДА

1. Заявление собственника о переводе жилого помещения в нежилое

2.Проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения в случае, если они требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве нежилого.

Проект можно заказать в БТИ (ПИБ) Вашего города или в организации, оказывающей данные услуги.

3. Протокол общего собрания всех собственников помещений в многоквартирном доме об их 100% согласии на перестройку или перепланировку в связи с коммерческими целями перевода, если при этом будет использовано общедомовое имущество.

Если жилое помещение изначально имеет обособленный вход с улицы, то перевод квартиры в нежилой фонд возможен без проведения собрания собственников.

Познавательные статьи:



Как правильно слушать собеседника

Типичные ошибки при выполнении бросков в баскетболе

Принятие христианства на Руси и его значение

Средства массовой информации США