Оценка технического состояния строительных конструкций и инженерных систем по результатам общего обследования

↑

▷ Содержание

⇐ ПредыдущаяСтр 16 из 19Следующая ⇒

8.2  Общее обследование

8.2.1 Для проведения обследования здание должно разбиваться на характерные зоны, назначаемые по следующим признакам:

— вид конструкций и инженерных систем;

— особенности нагрузок и воздействий.

В пределах каждой зоны должны фиксироваться участки с различным состоянием конструкций.

8.2.2При общем обследовании должны выполняться следующие работы:

— анализ планировочных и конструктивных решений, их соответствие проектной документации;

— осмотр и фотографирование конструкций;

— составление по результатам осмотра и измерений элементов ведомостей дефектов в виде схем, разверток, таблиц со ссылками на фотоиллюстрации, содержащих подробную информацию  о конкретном месте расположения дефекта и его основных параметрах;

— определение места выработок, вскрытий, зондирования конструкций для последующего детального обследования элементов здания;

— изучение особенностей близлежащих участков территории, вертикальной планировки, состояния благоустройства участка, организации отвода поверхностных вод;

— выявление вблизи здания опасных геологических явлений;

— оценка расположения здания в застройке.

В процессе обследования указанный перечень работ может быть уточнен.

8.2.3 При отсутствии проектной документации в полном объеме или несоответствии здания проектной документации должны выполняться обмерочные чертежи, включающие:

— поэтажные планы здания или его отдельных участков, подлежащих обследованию;

— поперечные и продольные разрезы;

— схемы расположения элементов здания;

— эскизы обследуемых конструкций и узловых соединений (виды, развертки, сечения).

8.2.4 При общем обследовании должен проводиться сплошной визуальный контроль обследуемых элементов здания и фиксирование всех явных дефектов.

8.2.5 Если в ходе сплошного контроля после проверки 25 % от общего количества однотипных конструкций дефекты не выявлены, допускается переход на выборочный контроль, с определением объема выборки из числа оставшихся конструкций в соответствии с таблицей 8.1.

Таблица 8.1

В процентах

Вид конструкций

Объем выборки

Колонны

Фермы

Балки

Подкрановые балки

Плиты перекрытия

Плиты покрытия

Панели стен

Фундаменты

8.3.1 На основании результатов, полученных на этапе общего обследования, должны быть:

— выполнена общая оценка технического состояния, износа конструкций и инженерных систем здания, их пригодности к эксплуатации, с разработкой (в необходимых случаях) указаний (рекомендаций) по ремонту;

— решен вопрос о необходимости проведения детального обследования и намечены участки его выполнения.

8.3.2 Оценку технического состояния строительных конструкций или инженерных систем,  а также эксплуатационных качеств здания выполняют по отдельным группам показателей эксплуатационных качеств.

При оценке несущих свойств конструкций дефекты, для отнесения их к разряду критических  (1 класс), значительных (2 класс) или малозначительных (3 класс), подразделяются на две группы:

а) дефекты, которые характеризуют показатели качества, имеющие нормируемые численные значения;

б) дефекты, связанные с нарушением технологии производства работ или повреждения, не имеющие нормируемых численных значений.

Для дефектов группы а) класс дефекта определяется по величине превышения или занижения  (в небезопасную сторону) фактического значения контролируемого параметра Х_i по сравнению с его предельным (максимальным или минимальным) значением по формуле

                                                                 (8.1)

где  Х_min(max) — предельные значения, определяемые в соответствии с проектной документацией и ТНПА или по ГОСТ 21778.

При этом дефекты подразделяются на:

— критические                — D > 40 %;

— значительные             — D £ 40 %;

— малозначительные     — D £ 10 %.

Для дефектов группы б) отнесение того или иного дефекта к определенному классу производится на основе анализа его последствий, степени влияния на основные показатели эксплуатационных качеств рассматриваемого элемента здания.

8.3.3 Различают две степени ответственности элемента или его части, в которых обнаружен дефект, за его работоспособность.

К первой степени ответственности относят элементы или их составные части (для сложных элементов), локальный отказ которых может привести к полному или ограниченному отказу системы элементов, к значительному снижению показателей эксплуатационных качеств конструкций или помещений, к существенному ухудшению основных технико-экономических показателей.

Ко второй степени ответственности относят элементы или их составные части, не относящиеся  к первой степени.

8.3.4 По количеству (степени распространения) дефектов в элементе или на рассматриваемом участке различают:

а) единичные дефекты, занимающие до 10 % площади, линейного размера или количества;

б) многочисленные — св. 10 % до 40 %;

в) массовые — св. 40 %.

8.3.5 Конструкции по техническому состоянию относятся к следующим категориям:

I — исправное (хорошее) состояние — малозначительные дефекты устраняются в процессе технического обслуживания;

II — неисправное (удовлетворительное) состояние — дефекты устраняются в процессе технического обслуживания и текущего ремонта;

III — ограниченно работоспособное (не вполне удовлетворительное) состояние — опасность обрушения отсутствует. Необходимо соблюдение всех эксплуатационных требований. Возможны ограничения некоторых параметров эксплуатации. Требуется ремонт;

IV — неработоспособное (неудовлетворительное) состояние — необходимо срочное ограничение нагрузок. Требуется капитальный ремонт, усиление или замена элементов или конструкций (уточняется расчетом);

V — предельное (предаварийное) состояние — требуется вывод людей из опасной зоны, срочная разгрузка конструкций и (или) устройство временных креплений с последующей разборкой и заменой конструкций.

8.3.6 В зависимости от класса дефектов, степени их распространения, а также от назначенной степени ответственности участка (элемента конструкции или системы), в котором обнаружены данные дефекты, определяют категорию его технического состояния в соответствии с таблицей 8.2.

Для отнесения конструкции к конкретной категории технического состояния необходимо наличие указанного в таблице 8.2 сочетания параметров дефектов в любом из элементов (участков) конструкции определенной степени ответственности.

Познавательные статьи:



Техника прыжка в длину с разбега

Организация работы процедурного кабинета

Области применения синхронных машин

Оптимизация по Винеру и Калману