Оценка технического состояния строительных конструкций и инженерных систем зданий
10. Оценка технического состояния строительных конструкций и инженерных систем зданий
10.1 Основные положения по обследованию конструкций
10.1.1Обследование зданий производится для оценки соответствия их показателей эксплуатационных качеств требованиям проектной и технической документации при:
- определении пригодности здания к дальнейшей эксплуатации;
- определении износа;
- паспортизации;
- решении вопросов утилизации;
- проектировании ремонта, реконструкции, модернизации, реставрации;
- возобновлении строительства законсервированных объектов;
- изменении нагрузок или воздействий;
- изменении условий эксплуатации.
10.1.2 Обследование строительных конструкций и инженерных систем производится специализированной организацией.
10.1.3 При обследовании выявляют:
- дефекты, вызванные принятыми проектными решениями;
- дефекты изготовления или возведения;
- повреждения в результате физического износа;
- повреждения от агрессивных воздействий среды;
- повреждения от нарушений правил эксплуатации;
- повреждения, полученные при стихийном бедствии.
10.1.4 Обследование состоит из трех этапов:
1 – предварительный осмотр здания;
2 – общее обследование;
3 – детальное обследование.
10.1.5 Состав и объем работ для проведения обследования устанавливаются техническим заданием.
10.1.6 Обследование строительных конструкций и инженерных систем должно проводиться с учетом данных проектной, исполнительной и эксплуатационной документации.
10.1.7 При проведении обследования средства измерений должны быть из числа допущенных к применению на территории Республики Беларусь, проверены в соответствии с СТБ 8003 или аттестованы в соответствии с СТБ 8004. Испытательное оборудование должно быть аттестовано в соответствии с СТБ 8015.
При выполнении работ по обследованию следует соблюдать правила техники безопасности, приведенные в ТКП 45-1.04-126.
10.1.8 Предварительный осмотр здания выполняется до составления технического задания на проведение обследования для предварительного определения объемов и сроков выполнения работ, объема имеющейся проектной, исполнительной и эксплуатационной документации, условий доступа к обследуемым элементам здания.
|
