Статья 4. Открытость и доступность информации по настоящим Правилам
Содержание книги
- Введение к Правилам землепользования и застройки Северодвинска ( I раздел – город Северодвинск)
- Часть I. Порядок применения Правил и внесения в них изменений
- Глава 10. Изменение видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции
- Северодвинска ( I раздел – город Северодвинск)
- Часть I. Порядок применения Правил и внесения в них изменений
- Статья 2. Назначение и состав Правил
- Статья 4. Открытость и доступность информации по настоящим Правилам
- Глава 3. Регулирование градостроительной деятельности на территории города Северодвинска
- Глава 5. Проведение публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки
- Глава 7. Градостроительное зонирование и регламентирование использования территории города Северодвинска
- Глава 9. Охрана окружающей среды. Градостроительные ограничения и особые условия использования территории города Северодвинска
- Статья 44. Изменение видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами
- Статья 51. Формирование земельных участков на застроенных территориях для осуществления реконструкции объектов капитального строительства на территории города Северодвинска
- Глава 13. Резервирование земельных участков и изъятие земельных участков для муниципальных нужд. Порядок установления публичных сервитутов на территории Северодвинска
- Статья 55. Установление публичных сервитутов на территории Северодвинска
- Глава 14. Порядок осуществления строительства и реконструкции объектов капитального строительства на территории города Северодвинска. Консервация строительства объектов капитального строительства
- Статья 58. Строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства. Выдача разрешения на ввод объектов в эксплуатацию
- Статья 62. Действие настоящих Правил по отношению к градостроительной и иной документации, касающейся градостроительства и землепользования на территории города Северодвинска
- Статья 64. Внесение изменений в настоящие Правила
- Перечень территориальных зон
- Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов
- Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов
- Ж-1-3. Центральная Южная зона зданий жилых многоквартирных в 5-9 этажей
- Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов
- Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов
- Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов
- Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов
- Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов
- Ж-2-2. Центральная восточная зона зданий жилых многоквартирных в 2-3-4 этажа
- Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов
- Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов
- Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов
- Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов
- Р-1-1. Рекреационная зона: берег залива в центральной части города
- Зоны открытых природных ландшафтов
- П-1. Производственные зоны основных промышленных предприятий
- П-3. Производственные зоны промышленных предприятий и коммунальных объектов IV - V классов санитарной вредности
- Сп-1. Зона действующего городского кладбища (южнее золоотвалов тэц-1)
- Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории зон высотного регулирования застройки
1. Настоящие Правила, включая все входящие в их состав картографические материалы, являются открытыми для неограниченного круга лиц. В этих целях Администрация Северодвинска обеспечивает возможность ознакомления с настоящими Правилами всех заинтересованных лиц, в том числе осуществляет следующие мероприятия:
- информирует население Северодвинска в средствах массовой информации путем публикации настоящих Правил, а также информации о планируемых и утвержденных изменениях настоящих Правил;
- размещает текст настоящих Правил вместе с графическими материалами в сети «Интернет»;
- размещает текст настоящих Правил, за исключением графических материалов в справочно-правовой базе «Консультант плюс – регионы (Архангельская область)»;
- создает условия для ознакомления с настоящими Правилами в полном комплекте входящих в их состав графических материалов в Администрации Северодвинска.
2. Граждане имеют право участвовать в принятии решений по вопросам землепользования и застройки в соответствии с законодательством и в порядке статьи 15 настоящих Правил.
Глава 2. Права и отношения, возникшие до вступления в силу настоящих Правил
Статья 5. Общие положения, относящиеся к ранее возникшим правам
1. Принятые до введения в действие настоящих Правил нормативные правовые акты органов местного самоуправления Северодвинска по вопросам землепользования и застройки применяются в части, не противоречащей настоящим Правилам.
2. Процедура предварительного согласования мест размещения объектов капитального строительства и временных объектов, начатая до вступления в действие настоящих Правил, производится и завершается в соответствии с действующим законодательством, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Северодвинска и признается юридически действительной для последующего принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства.
Акты выбора земельных участков, утвержденные в установленном порядке вместе с принятыми решениями о предварительном согласовании мест размещения объектов капитального строительства или временных объектов до вступления в действие настоящих Правил признаются юридически действительными и являются основаниями, определенными действующим законодательством.
Отношения, возникшие по заявлениям о предварительном согласовании мест размещения объектов капитального строительства или временных объектов, по которым до введения в действие настоящих Правил было принято положительное решение Комиссией по предварительному рассмотрению заявлений по вопросам, касающимся размещения объектов капитального строительства либо временного размещения временных объектов, завершаются в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Северодвинска, регулирующими вопросы предварительного согласования мест размещения объектов, предоставления земельных участков для строительства или временного размещения, а также вопросы строительства.
По заявлениям о предварительном согласовании мест размещения объектов капитального строительства или временных объектов, поступившим до введения в действие настоящих Правил, но которые не были вынесены на рассмотрение Комиссии по предварительному рассмотрению заявлений по вопросам, касающимся размещения объектов капитального строительства либо временного размещения временных объектов, работа прекращается с момента введения в действие настоящих Правил.
3. Разрешения на строительство, выданные физическим и (или) юридическим лицам до введения в действие настоящих Правил, признаются юридически действительными.
4. Земельные участки или объекты капитального строительства не соответствуют установленному градостроительному регламенту в случае, если:
- виды их использования не предусмотрены как разрешенные для соответствующих территориальных зон, установленных настоящими Правилами;
- их размеры и параметры разрешенного строительства, реконструкции не соответствуют предельным значениям, установленным градостроительным регламентом.
|
