Мы поможем в написании ваших работ!
ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?
|
Статья 535. Переход права собственности на предприятие
Содержание книги
- Договор розничной купли-продажи является публичным договором (статья 396).
- Статья 465. Предоставление покупателю информации о товаре
- Статья468. Продажа товаров с использованием автоматов
- При отсутствии у продавца необходимого для обмена товара покупатель вправе возвратить приобретенный товар продавцу и получить уплаченную за него денежную сумму.
- К его качеству (пункт 2 статьи 445).
- В случае неисполнения продавцом обязательства по договору розничной купли-продажи возмещение убытков и уплата неустойки не освобождают продавца от исполнения обязательства в натуре.
- В случае, когда при заключении договора поставки между сторонами возникли разногласия по отдельным условиям договора, сторона, предло-
- Товары, поставленные досрочно и принятые покупателем, засчитывают ся в счет количества товаров, подлежащих поставке в следующем периоде.
- Покупатель вправе, уведомив поставщика, отказаться от принятия
- Вычетом причитающегося покупателю.
- Прочая тара, а также упаковка товара подлежат возврату поставщику лишь в случаях, предусмотренных договором.
- Статья489. Последствия поставки некомплектных товаров
- Неоднократной невыборки товаров.
- Поставка товаров для государственных нужд
- С тать я 502. Оплата товара по договору поставки товаров для государственных нужд
- Статья 504. Отказ государственного заказчика от товаров, поставленных по государственному контракту
- Статья 508. Исполнение договора контрактации
- В случаях, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе использовать энергию в необходимом ему количестве.
- Порядок расчетов за энергию определяется законодательством или соглашением сторон.
- Статья 519. Применение правил об энергоснабжении к иным договорам
- Статья 520. Договор продажи недвижимости
- Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
- Договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этой недвижимости.
- Статья529. Особенности продажи жилых помещений
- Статья 533. Права кредиторов при продаже предприятия
- Статья 535. Переход права собственности на предприятие
- Покупатель вправе в судебном порядке требовать расторжения или изменения договора продажи предприятия и возвращения того, что испол-
- Статья 540. Встречное исполнение обязательства передать товар по договору мены
- Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
- Договор содержит обещание дарения в будущем.
- В отношениях между коммерческими организациями.
- В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
- На принятие пожертвований не требуется чьего-либо разрешения или согласия.
- Статья 556. Отчуждение имущества под выплату ренты
- Иной размер процентов не установлен договором ренты.
- Допускается установление пожизненной ренты в пользу нескольких граждан, доли которых в праве на получение ренты считаются равными, если иное не предусмотрено договором пожизненной ренты.
- Статья 573. Обязанность по предоставлению содержания с иждивением
- Законодательством могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов.
- Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законодательными актами.
- Статья 582. Предоставление имущества арендатору
- Передача имущества в аренду не является основанием для прекращения или изменения прав третьих лиц на это имущество.
- Потребовать расторжения договора и возмещения убытков.
- В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законодательством или договором не предусмотрено иное.
- Имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.
- Договор проката является публичным договором (статья 396).
- Аренда транспортного средства с предоставлением услуг по управлению и технической эксплуатации (аренда транспортного средства с экипажем)
- Статья607. Обязанность арендатора по оплате расходов, связанных с коммерческой эксплуатацией транспортного средства
- Арендатор своими силами осуществляет управление арендованным транспортным средством и его эксплуатацию, как коммерческую, так и техническую.
- Правила настоящего параграфа применяются к аренде части здания или сооружения, если иное не предусмотрено законодательством.
- Несоблюдение формы договора аренды здания или сооружения влечет его недействительность.
1. Право собственности на предприятие переходит к покупателю с момента государственной регистрации этого права.
2. Если иное не предусмотрено договором продажи предприятия, право собственности на предприятие переходит к покупателю и подлежит государственной регистрации непосредственно после передачи предприятия покупателю (статья 534).
3. В случаях, когда договором предусмотрено сохранение за продавцом права собственности на предприятие, переданное покупателю, до оплаты предприятия или до наступления иных обстоятельств, покупатель вправе до перехода к нему права собственности распоряжаться имуществом и правами, входящими в состав переданного предприятия, в той мере, в какой это необходимо для целей, для которых предприятие было приобретено.
1. Передача предприятия по правилам ст. 534 ГК (см. комментарий к указанной статье) покупателю, а также использование им предприятия для осуществления предпринимательской деятельности, несение риска случайной гибели или порчи имущества предприятия еще не означает, что покупатель стал собственником предприятия. В соответствии с п. 1 ст. 535 ГК право собственности на предприятие возникает у покупателя только после регистрации этого права.
2. С учетом правил ст. 531, 534 ГК, п. 1 и 2 комментируемой статьи возникновение права собственности у покупателя происходит только после последовательного совершения таких действий как: регистрация договора продажи предприятия, передача предприятия покупателю в установленном порядке, регистрация права собственности непосредственно после такой передачи.
222
3. Однако условиями договора может быть предусмотрено, что регистрация права собственности может быть осуществлена не непосредственно вслед за такой передачей предприятия, а спустя определенное время после передачи. Именно такую ситуацию предусматривает п. 3 комментируемой статьи. Стороны могут договориться, что право собственности на предприятие сохраняется за продавцом до оплаты предприятия или до наступления иных обстоятельств. Следовательно, после указанных обстоятельств может быть осуществлена регистрация права собственности покупателя на переданное ему предприятие.
Не будучи собственником предприятия, покупатель может распоряжаться его имуществом в ограниченных пределах, определенных п. 3 ст. 535 ГК.
Статья 536. Последствия передачи и принятия предприятия с недостатками
1. Последствия передачи продавцом и принятия покупателем по передаточному акту предприятия, состав которого не соответствует предусмотренному договором продажи предприятия, в том числе в отношении качества переданного имущества, определяются на основании правил, предусмотренных статьями 430-432,436,439,445,449 настоящего Кодекса, если иное не вытекает из договора и не предусмотрено пунктами 2-4 настоящей статьи.
2. В случае, когда предприятие передано и принято по передаточному акту, в котором указаны сведения о выявленных недостатках предприятия и об утраченном имуществе (пункт 1 статьи 534), покупатель вправе требовать соответствующего уменьшения покупной цены предприятия, если право на предъявление в таких случаях иных требований не предусмотрено договором продажи предприятия.
3. Покупатель вправе требовать уменьшения покупной цены в случае передачи ему в составе предприятия долгов (обязательств) продавца, которые не были указаны в договоре продажи предприятия или передаточном акте, если продавец не докажет, что покупатель знал о таких долгах (обязательствах) во время заключения договора и передачи предприятия.
4. Продавец в случае получения уведомления покупателя о недостатках имущества, переданного в составе предприятия, или отсутствия в этом составе отдельных видов имущества, подлежащих передаче, может без промедления заменить имущество ненадлежащего качества или предоставить покупателю недостающее имущество.
|
