Сводный сметный расчет стоимости стр-ва: порядок расчета глав 1-7.

↑

▷ Содержание

⇐ ПредыдущаяСтр 6 из 6

Гл 1: Подготовка территории стр-ва. Вкл. затраты по отводу зем. участка, разбивочн. работам и затраты по освоению терр. стр-ва.

-Если лок сметы на эти работы не составлялись –затраты опред-ся в соотв с данными заказчика, итоговые значения заносятся в гр 8 и гр.9 верх; -Если лок. сметы составлялись, тогда эти затраты опред-ся на основании итог данных лок смет и записываются в гр 3-9.

Гл 2: Осн. здания и сооружения. Вкл. затраты на возведение зд и сооруж, предназнач для вып осн технолог ф-ций. Затраты опред-ся на основании объектн смет и заносятся в гр 3-9.

Гл 3: здания и сооружения подсобн. и обсл. назначения. Затраты опред-ся на основании объектных смет и запис-ся в гр 3-9.

Гл 4: здания и сооружения энергетич хозяйства. Здания электростанций, трансфертн. подстанций, сети электроснабж. Затраты опред. на осн. объектн. или лок. смет и запис-ся в гр 3-9.

Гл 5: здания и сооружения трансп. хозяйства и связи.

Вкл. внутризаводские пути, подъездные дороги, стоянки, гаражи, здания для размещения устройств и линии связи. Затраты опред. на осн. лок. или объектных смет и распред-ся по гр 3-9.

Гл 6: Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения. Включает след затраты: - по строительству водозаборных и очистных сооруж;- насосные станции; - водонапорные башни; - тепловые пункты; - наружные сети. Опред-ся на осн лок. и объектных смет с распред по гр 3-9.

Гл 7: Благоустройство территории. Вкл. затраты по верт планировке, устр-во дорожек и площадок, озеленение, МАФы, ограничение тер-рии и наружное освещение. Затраты опред. на осн. объектных и лок. смет с распред. по гр 3-9. По каждой главе рассчитывается «итого», а затем «итого по главам 1-7».

Сводный сметный расчет стоимости строительства глава8,глава9. Определение средств на строительство временных зданий и сооружений в сметной документации.Расчет дополн. затр. при пр-ве СМР в зимн. время,расчет с-в,связ. с отч. на соц. страх.

ССР-сметный док-т, опред. общую сметную стоимость стр-ва объекта. Составл. на основе объектных смет, ОСР, ЛС, ЛСР.

Обоснование: Норматив принимается согласно НРР 8.01.102-2012.

Наименование глав и затрат: Глава № 8:Временные здания и сооружения.

Условия включения в расчет: В зависимости от вида строительства в % от суммы гр.3 (основной зарплаты рабочих) и гр 4 (н) (зарплаты машинистов) по итогу глав 1-7.

Порядок определения затрат:

1. С_врем=(гр.3^1-7+гр.4^1-7)*Н_ВРЕМ - общая сумма затрат. – гр. 9 (верх)

Н_ВРЕМ – в зависимости от вида строительства определяется в % по НРР 8.01.102-2012. «Временные здания и сооружения»

2.Сумма С_ВРЕМ распределяется по графам ССР:

0,3*С_{ВРЕМ -} гр. 3 (Заработная плата)

0,1*С_ВРЕМ - гр. 4 (в) (Эксплуатация машин и механизмов)

0,1*0,2*С_ВРЕМ - гр. 4 (н) (Зарплата машинистов)

0,6*С_ВРЕМ – гр. 5 (в) (Материалы, изделия, конструкции)

0,031*С_ВРЕМ - гр. 9 (н) (Трудоемкость).

В какие главы включаются:

Гр.9вГр. 3,4в,4н,5в,9н

Наименование глав и затрат: Глава № 9:Прочие работы и расходы. Дополнительные средства при производстве СМР в зимнее время.
Условия включения в расчет: В зависимости от вида строительства в % от суммы гр.3 (основной зарплаты рабочих) и гр 4 (н) (зарплаты машинистов) по итогу глав 1-7.

Порядок определения затрат:

1. С_ЗУ=(гр.3^1-7+гр.4^1-7)*Н_ЗУ

Норма Н_ЗУ принимается согласно НРР 8.01.103-2012.

2.Сумма С_ЗУ распределяется по графам ССР:

Н_ЗП*С_{ЗУ -} гр. 3 (Заработная плата)

Н_ЭММ*С_{ЗУ -} гр. 4 (в) (Эксплуатация машин и механизмов)

Н_ЗП.МАШ*С_ЗУ - гр. 4 (н) (Зарплата машинистов)

Н_МАТ*С_ЗУ – гр. 5 (в) (Материалы, изделия, конструкции)

Н_ЗТ*С_ЗУ - гр. 9 (н) (Трудоемкость).

Нормы Н_ЗП,Н_ЭММ,Н_ЗП.МАШ, Н_МАТ, Н_ЗТ при принимается согласно НРР 8.01.103-2012.

В какие главы включаются:

Гр.9вГр. 3,4в,4н,5в,9н

Обоснование: п.30.2

Наименование глав и затрат: Глава № 9:Прочие работы и расходы. Средства, связанные с отчисления на соц. страхование.
Условия включения в расчет: 34% от суммы гр.3 (основной зарп. рабочих) и гр 4 (н) (зарплаты машинистов) по итогу. глав 1-7.

Порядок определения затрат: 34%*(гр.3^1-7+гр.4^1-7) - гр.8, 9 (в)

В какие главы включаются: Гр. 8, 9в

39. Сводный сметный расчет стоимости строительства. Глава 9. Расчет средств, связанных с подвижным и разъездным характером работ п.30.3; расчет средств, связанных с подготовкой объекта к приемке в эксплуатацию п.30.10

ССР-сметный док-т, опред. общую сметную стоимость стр-ва объекта. Составл. на основе объектных смет, ОСР, ЛС, ЛСР.

Обоснование: п.30.3

Наименование глав и затрат: Глава № 9:Прочие работы и расходы. Средства, связанные с подвижным и разъездным характером работ, с перевозкой рабочих автомобильным транспортом и командированием рабочих подрядных организаций, при отсутствии сведений о подрядчике в исходных данных заказчика на разработку проектной документации.

Условия включения в расчет: В % от суммы гр.3 (основной зарплаты рабочих) и гр 4 (н) (зарплаты машинистов) по итогу глав 1-7 в зависимости от зоны стр-ва и условий привлечения к строительству подрядчиков.

Порядок определения затрат:

Н_ПОДВ*(гр.3^1-7+гр.4^1-7) - гр.8, гр.9 (в)

Обоснование: п.30.10

Наименование глав и затрат: Глава № 9:Прочие работы и расходы. Средства, связанные с подготовкой объекта к приемке в эксплуатацию.

Условия включения в расчет: 0,306% от итога гр.3 - гр 6(н) (зарплаты машинистов) по итогу глав 1-7 в зависимости от зо и гр.8 по итогу глав 1-8 (т.е. от итога гр.1-8 без учета стоимости оборудования по гр.7 (в) и гр.7 (н) по итогу глав 1-8)

Порядок определения затрат:

0,306%*(гр.3^1-8+гр.4 в ^1-8+гр.5 в ^1-8+ гр.5 н ^1-8+ гр.6 в ^1-8+ гр.6 н ^1-8+ гр.8^1-8) или 0,306%* (гр.9 в ^1-8- гр.7 в ^1-8- гр.7 н ^1-8)

В какие главы включаются:

Гр. 8, 9в

40.Сводный сметный расчет стоимости строительства. Глава 10. Расчет средств на содержание заказчика, застройщика п.31.1; расчет средств на мониторинг цен (тарифов), расчет индексов цен в строительстве п. 31.1.5.т расчет с-в на осущ. автор. надзора п 31.2

ССР-сметный док-т, опред. общую сметную стоимость стр-ва объекта. Составл. на основе объектных смет, ОСР, ЛС, ЛСР.

Обоснование: п.31.1

Наименование глав и затрат: Глава № 10:Средства заказчика, застройщика. Средства на содержание заказчика, застройщика (инж. организации).

Условия включения в расчет: В % по итогу глав 1-9 (гр. 9(в))

Порядок определения затрат:

Н_ЗАК*гр.9в^1-9
Значения нормативов Н_ЗАК – см. прил. 12

В какие главы включаются:

Гр. 8, 9в

Обоснование: п.31.1.5

Наименование глав и затрат: Глава № 10:Средства заказчика, застройщика. Средства на мониторинг цен (тарифов), расчет индексов цен в стр-ве.

Условия включения в расчет: 0,09% по итогу гр. 3-9 и гр.8 (за искл. средств по главе 1) по итогу глав 1-9

Порядок определения затрат:

0,009%*(гр.3^1-9+гр.4 в ^1-9+гр.5 в ^1-9+ гр.5 н ^1-9+ гр.6 в ^1-9+ гр.6 н ^1-9+ гр.8^2-8) или 0,09%* (гр.9 в ^1-9- гр.7 в ^1-9- гр.7 н ^1-9- гр.8^гл.1)
В какие главы включаются:

Гр. 8, 9в

Обоснование: п.31.2

Наименование глав и затрат: Глава № 10:Средства заказчика, застройщика. Средства на осуществление авторского надзора.

Условия включения в расчет: 0,2% по итогу гр. 3-6 глав 1-9.

Порядок определения затрат:

0,2%*(гр.3^1-9+гр.4 в ^1-9+гр.5 в ^1-9+ гр.5 н ^1-9+ гр.6 в ^1-9+ гр.6 н ^1-9)

В какие главы включаются:

Гр. 8, 9в

41. Сводный сметный расчет стоимости строительства. Расчет средств, учитывающих применение прогнозных индексов цен в строительстве.

При расчете применяются доведенные Минстройархитектуры ежемесячные прогнозные индексы. При их отсутствии ежемесячный индекс определяется как корень двенадцатой степени из годового прогнозного индекса декабря к декабрю.

Средства, учитывающие применение прогнозных индексов цен в строительстве, определяются исходя из итогов средств по сводному сметному расчету с учетом налогов, за вычетом средств, израсходованных на дату разработки сметной документации и не подлежащих индексации.

42. Сводный сметный расчет стоимости строительства. Резерв средств на непредвиденные работы и затраты; расчет налогов и отчислений в соответствии с действующим законодательством, возвратные суммы.

Резерв средств на непредвиденные работы и затраты распределяются на две части:1.резерв подрядчика;2.резерв заказчика.

Резерв подрядчика служит для возмещ. затрат, возник. при произв-ве работ, в случае измен. по инициативе подрядной орг. способов вып-ния работ, замены машин и механизмов, также отд. мат-лов и конструкций, предусм. ПДС, без ухудшения тех. хар-к. Резерв подрядчика сост.:

-1,5%- для объектов производственного назначения, также инженерных сетей, дорог, на которые разрабатывается самостоятельный проект; -1%- для объектов непроизводственного назначения и жилых домов. Остальная часть резерва заказчика, которая может использ. по след. направлениям: -На оплату доп. работ вызванных уточнением объемно-планир. и тех. условий конструк. решений также заменой по инициативе заказчика отд. мат-лов и конструкций, предусмотренных в раб. чертежах; -Уточнение ст-ти в случае выявления на стадии стр-ва работ неучтенных в чертежах и сметной док-ции; -Оплату др. работ и затрат, к. подлежат возмещ. согласно нормат.-прав. актам за счет резервов средств на непредвиденные работы и затраты.

За резервом определяются затраты по мониторингу цен, расчету индексов цен в строительстве. 0,09% по сумме итога глав 1-9.

За итогом ССР определяются возвратные суммы, которые учитывают стоимость использования и реализации материалов, изделий, конструкций, полученных от разработки временных зданий и сооружений в размере 15% от стоимости временных зданий и сооружений. В отдельных случаях в зависимости от особенностей объектов возвратные суммы могут включать: 1.Ст-ть мат-лов, изделий и конструкций, получ. от разборки сущ. зданий или их эл-тов при возможности их испол. и реализации в размерах определенных в ЛСР; 2.Ст-ть материалов получ.в порядке попутной добычи при возможности их использования и реализации; 3.Ст-сть оборуд. демонтируемого действующим предприятием и переносимого на вновь построенное предприятие или ст-ть оборудования переставляемого внутри цеха в связи с его реконструкцией, также ст-ть др. имеющ. у заказчика оборудования использ. на данной стройке под записью “стоимость оборудования не требующая финансирования”.

Познавательные статьи:



Где возникла философия и почему?

Относительная высота сжатой зоны бетона

Сущность проекции Гаусса-Крюгера и использование ее в геодезии

Тарифы на перевозку пассажиров