Определение размера убытков за незавершенное производство.

↑

⇐ ПредыдущаяСтр 15 из 23Следующая ⇒

Определение размера убытков за незавершенное производство.

Незавершенное производство оценивается по фактически произведенным пользователем земли объемам работ и затратам в ценах на момент изъятия земель.

Величина убытков определяется по формуле:
(4)

Где: У_НП – убытки за незавершенное производство, тыс.руб.;

Р_НП – площадь отводимых земель с незавершенным производством, га;

З_Ф – фактические затраты по незавершенному производству, тыс.руб./га.

Результаты вычислений заносятся в таблицу 16.

Таблица 16 - Определение убытков за незавершённое производство

Наименование хозяйства

Наименование незавершенного производства

Площадь отчуждаемого участка с незавершенным строительством,

га

Фактические

 затраты на 1 га незавершенного производства, тыс.руб.

Размер убытков

за незавершенное производство, тыс.руб.

СХПК "Суксунский"

Коренное улучшение сенокосов

0,63

Коренное улучшение пастбищ

4,02

Определение размера убытков в связи с упущенной выгодой.

Убытки в связи с упущенной выгодой вызываются прекращением получения ежегодного дохода с изымаемых земель за период, необходимый для восстановления нарушенного производство.

Возмещение упущенной выгоды производится в размере единовременной выплаты, равной доходу, теряемому в течение периода восстановления нарушенного производства.

Ежегодный доход исчисляется по фактическим объемам производства в натуральном выражении в среднем за 5 лет и ценам, действующим на момент изъятия земель.

Убытки в связи с упущенной выгодой определяются как произведение ежегодного дохода на коэффициент, соответствующий периоду восстановления нарушенного производства.

(5)

Где: У_УВ – убытки в связи с упущенной выгодой, тыс.руб.;

Д_Е – величина ежегодного дохода, теряемого в период восстановления нарушенного производства, тыс.руб.;

К_В – коэффициент, соответствующий периоду восстановления нарушенного производства.

Период восстановления нарушенного производства устанавливается заданием на проектирование по отдельным видам нарушаемого и восстанавливаемого производства. Коэффициент перерасчета теряемого ежегодного дохода равен 2,5.

Величину ежегодного дохода, теряемого в период восстановления нарушенного производства определяют по формуле:

(6),

где Р_уп – площадь условной пашни, га;

У_ср – средняя урожайность за 5 лет, ц/га;

ЗЦ – закупочная цена, тыс. руб./ц;

С – себестоимость, тыс. руб./ц.

Значения закупочной цены и себестоимости берутся из задания на проектирование.

Площадь земель по постоянному отводу в связи с упущенной выгодой определяют по формуле:

Р_УП = Р_П *1,00 + Р_ПБ * 0,75 + Р_С * 0,20       (7)

где Р_П, Р_ПБ, Р_С – площадь пашни, пастбищ, сенокосов по постоянному отводу соответственно, га;

1, 0,75, 0,20 – коэффициенты перевода пашни, пастбищ, сенокосов соответственно в условные.

Расчеты выполняются в таблице 16.

Таблица 16 - Определение убытков в связи с упущенной выгодой

Познавательные статьи:



Алгоритмические операторы Matlab

Конструирование и порядок расчёта дорожной одежды

Исследования учёных: почему помогают молитвы?

Почему терпят неудачу многие предприниматели?