Определение размера убытков в связи с отчуждением зданий, строений и сооружений.

↑

⇐ ПредыдущаяСтр 14 из 23Следующая ⇒

Определение размера убытков в связи с отчуждением зданий, строений и сооружений.

Оценка зданий, строений, сооружений, расположенных не изымаемом или временно занимаемом участке, а также находящихся за пределами отвода, если дальнейшее их использование становится невозможным, производится по рыночной стоимости объектов недвижимости.

Величину за отчуждение зданий, строений и сооружений можно определить по формуле:

(2)

Где: У_ЗС – убытки за отчуждение зданий, строений и сооружений, тыс.руб.;

С_i – рыночная стоимость i-ого вида зданий, строений, сооружений, тыс.руб.;

К_i – количество зданий, строений, сооружений i-ого вида, шт.;

п – количество видов зданий, строений, сооружений.

По согласованию с землевладельцами или землепользователями несельскохозяйственного предприятия могут, вместо возмещения стоимости зданий и сооружений, за свой счет перенести их на новое место или построить новые. Расчеты производятся в таблице 14.

Таблица 14– Определение убытков за отчуждение зданий, строений и сооружений

Наименование хозяйства

№ п/п

Наименование зданий и сооружений

Рыночная стоимость одного здания, тыс.руб.

Количество зданий и сооружений, шт

Общая сумма убытков за отчуждение зданий и сооружений, тыс.руб.

СХПК "Суксунский"

Полевой стан

Летний навес для скота

-

-

-

Итого

Определение размера убытков в связи с отчуждением посевов.

В случаях, когда землевладельцы по условиям отвода не имеют возможности убрать урожай с отводимых земель, возникают убытки, величина которых определяется стоимостью урожая сельскохозяйственных культур (при условии проведения полного комплекса агротехнических мероприятий на отводимом участке):

(3)

Где: У_П – убытки за отчуждение посевов, тыс.руб.;

Р_П – площадь отчуждаемых посевов, га;

У – урожайность сельскохозяйственных культур на изымаемом участке (в среднем за последние 5 лет) ц/га;

Ц – цена 1ц продукции, руб.

Расчеты выполняются в таблице 15.

Таблица 15 – Определение убытков за отчуждение посевов

Наименование хозяйства

Наименование отчуждаемых посевов по видам культур

Площадь, га

Средняя урожайность культуры за 5 лет, ц/га

Цена 1 ц продукции, руб

Убытки за отчуждение посевов, тыс.руб

СХПК "Суксунский"

Пшеница

25,75

14,32

22861,88

Познавательные статьи:



Психологические особенности спортивного соревнования

Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрации

Занятость населения и рынок труда

Социальный статус семьи и её типология