Сущность и применение затратного подхода к оценке стоимости предприятия.

↑

⇐ ПредыдущаяСтр 7 из 13Следующая ⇒

Преимущества

Недостатки

Затратный

*Учитывает влияние производ-ственно-хозяйственных факторов на изменение стоимости активов

*Расчеты опираются на бухгал-терские документы, т.е. результаты оценки более обоснованы

*Отражает прошлую стои-мость

*Не учитывает рыночную ситуацию на дату оценки

*Не учитывает перспективы развития предприятия

*Не учитывает риски

Сравнительный

*Базируется на реальных рыночных данных

*Отражает существующую практи-ку продаж и покупок

*Учитывает влияние отраслевых (региональных) факторов на цену акций предприятия

*В расчет принимается только ретроспективная информация, которая бывает недостаточно достоверной

*Требует внесения множества поправок в анализируемую информацию

*Не принимает во внимание будущие ожидания инвесторов

Доходный

*Учитывает будущие изменения доходов, расходов

*Учитывает уровень риска (через ставку дисконта)

*Учитывает интересы инвестора

*Сложность прогнозиро-вания будущих результатов и затрат

*Возможно несколько норм доходности, что затрудняет принятие решения

*Не учитывает конъюнктуру рынка

*Трудоемкость расчетов

Затратный подход рассматривает стоимость предприятия с позиции понесенных издержек в связи с приобретением активов и возникновением обязательств, которые вследствие инфля-ции и изменения коньюнктуры рынка требуют переоценки

Сущность метода: на основе анализа и корректировки статей бухгалтерского баланса определяется величина чистых активов, которая отражает рыночную стоимость собственного капитала предприятия

Сфера применения: оценка действующих предприятий

Познавательные статьи:



Где возникла философия и почему?

Относительная высота сжатой зоны бетона

Сущность проекции Гаусса-Крюгера и использование ее в геодезии

Тарифы на перевозку пассажиров