Этот пункт необходимо изложить согласно формулировке, утвержденной Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, вступившего в силу 5 апреля 2021 года.

↑

▷ Содержание

⇐ ПредыдущаяСтр 2 из 2

 http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_371246/ce9537a598c41eedce29d39eb069ee6fdf7f09d4/

П.2.1.

Комунальное обслуживание.3.1.

Объекты для обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами (холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения, водоотведения (канализации), газоснабжения (в том числе поставки на регулярной основе бытового газа в баллонах), теплоснабжения (отопления), в том числе поставки на регулярной основе твердого топлива при наличии печного отопления, сбору неопасных твердых отходов)

Исключить

Хозяйственная деятельность должна быть исключена из этой зоны, иначе этот пункт предполагает, что в защитных городских лесах и ООПТ должны находиться объекты капитального строительства, что противоречит федеральному законодательству. Земельные участки, на которых расположены эти объекты, должны иметь другое зонирование. Строительство КНС и других объектов инженерной инфраструктуры в лесу исключено.

Прокладка по лесу и по торфяникам газопроводов и установка газо- распределителей тоже должна быть исключена, т.к. в жаркий сухой период возможно возгорание торфа и древесины, что может привести к техногенной и экологической катастрофе

П.2.3 Отдых (рекреация) (5.0).

Предлагается этот пункт исключить в этой зоне

Согласно классификатору, «содержание данного вида разрешенного использования (5.0 )включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1 - 5.5», которые предусматривают капитальное строительство, что повлечет изменение границ и уменьшение площади городских лесов.

Объекты с кодом 5.0 есть в других зонах – Р-2,Р-3, Р-4.

Зона природная Р1 в первоначальной редакции Решения № 1288 от 24.06.2009 не предполагала размещение объектов капитального строительства и хозяйственную деятельность на ней.

В документах новой редакции генплана г. Новосибирска не была выделена специальная рекреационная зона для городских лесов и особо охраняемых территорий, в связи с этим руководитель ДСИА мэрии Кондратьев А.В. на комиссии по градостроительству дал обещание, что такая зона будет выделена в ПЗЗ.

Цель выделения такой зоны состоит в необходимости привести документ местного уровня (ПЗЗ) в соответствие с федеральным законодательством (ЛК РФ) в отношении городских лесов, защитных лесов и природных зон.

Добавить виды деятельности с кодом 5.1.3. Площадки для занятий спортом

Включить объекты с кодами разрешенного использования:

5.1.3. Размещение площадок для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры)

Эти объекты разрешены в городских лесах.

Добавить виды деятельности с кодом 5.2. Природно-познавательный туризм

Размещение баз и палаточных лагерей для проведения походов и экскурсий по ознакомлению с природой, пеших и конных прогулок, устройство троп и дорожек, размещение щитов с познавательными сведениями об окружающей природной среде; осуществление необходимых природоохранных и природовосстановительных мероприятий

Данная деятельность разрешена в городских лесах

П.2.9. Улично-дорожная сеть (12.0.1)

объекты улично-дорожной сети;

автомобильные дороги;

трамвайные пути;

пешеходные тротуары;

пешеходные переходы;

скверы;

площади;

бульвары;

набережные;

проезды;

велодорожки; объекты велотранспортной инфраструктуры;

объекты инженерной инфраструктуры;

придорожные стоянки (парковки) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами «Хранение автотранспорта (2.7.1)», «Служебные гаражи (4.9)», «Стоянки транспорта общего пользования (7.2.3)»;

некапитальные сооружения, предназначенные для охраны транспортных средств

Исключить

Автомобильные дороги являются объектами капстроительства. (Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 11 июля 2018 года N 30418-АС/08 [Об отнесении линейных объектов к объектам капитального строительства]).

В п.4б) Распоряжения Правительства РФ от 27 мая 2013 г. № 849-р (в актуальной редакции)  подъездной ж/д путь,дорога автомобильная …,дорога железная… разрешены в защитных лесах…за исключениемзеленых зон, лесопарковых зон игородских лесов. Кроме того, такие объекты как трамвайные пути, площади, бульвары …парковки и проч. есть в других рекреационных зонах и несовместимы с видами деятельности в городских лесах и особо охраняемых территориях.

П.2.Предельные размеры ….

…с 2)по 5)

П.2.Предельно допустимые размеры…

 Исключить с п.2) по 5)

В связи с предложением исключить из параметров зоны Р1 виды разрешенного использования п..2.1 и условно-разрешенного использования п.5.0 (обоснования выше) предлагается в зоне Р1 исключить кап. строительство и соответственно описание параметров капитального строительства.

Фамилия, имя, отчество (при наличии) физического лица, представителя юридического лица/наименование, ОГРН юридического лица __________________________________________________________________

Дата рождения (для физических лиц) __________________________

Адрес места жительства (регистрации) физического лица/место нахождения и адрес юридического лица, контактный телефон _______________________________________________________________

Согласен на обработку указанных персональных данных.

*Приложение:

1.

2.

Личная подпись, дата ___________________________________________

____________

_________________________________________

*Документы, указанные в части 12 статьи 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, за исключением случая, указанного в части 13 статьи 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Познавательные статьи:



Техника прыжка в длину с разбега

Организация работы процедурного кабинета

Области применения синхронных машин

Оптимизация по Винеру и Калману