Мы поможем в написании ваших работ!
ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?
|
ЗК РФ Статья 11. Полномочия органов местного самоуправления в области земельных отношений
Содержание книги
- Подготовлено Учебным сектором
- Студенческого совета Института юстиции
- Право ограниченного пользования земельным участком (сервитут). Особенности установления сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.
- ЗК РФ Статья 39. 26. Порядок заключения соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
- Право безвозмездного пользования земельными участками
- Основания возникновения прав на землю.
- Предоставление земель и земельных участков, наход в гос и мун соб, на торгах
- Особенности предоставления земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, садоводства, личного подсобного хозяйства.
- ЗК РФ Статья 39. 20. Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение
- Перераспределение земельных участков, находящихся в гос/мун собственности: основания и порядок.
- Основания прекращения прав на земельные участки
- Условия и порядок изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд.
- ЗК РФ Статья 40. Права собственников земельных участков на использование земельных участков
- Данный вопрос регулируется главой 6 ЗК РФ.
- Органы управления земельными ресурсами: их функции
- ЗК РФ Статья 10. Полномочия субъектов Российской Федерации в области земельных отношений
- ЗК РФ Статья 11. Полномочия органов местного самоуправления в области земельных отношений
- Кадастровый учет земельных участков
- Вопрос 50. Кадастр недвижимости. Понятие и назначение, документы кадастра недвижимости.
- Статья 71. Государственный земельный надзор
- Статья 72. Муниципальный земельный контроль
- Вопрос 52. Государственный земельный надзор.
- Вопрос 54. Государственный мониторинг земель.
- Вопрос 55. Землеустройство: понятие и порядок проведения.
- Вопрос 56. Перевод земель из одной категории в другую.
- Особенности перевода земель лесного фонда, занятых защитными лесами, или земельных участков в составе таких земель в земли других категорий
- Правовая охрана земель: понятие и задачи.
- Вопрос 64. Уголовная ответственность за преступления в сфере использования охраны земель.
- ЗК РФ Статья 76. Возмещение вреда, причиненного земельными правонарушениями
- ЗК РФ Статья 76. Возмещение вреда, причиненного земельными правонарушениями
- Ответственность за порчу земли.
- Ответственность за использование земельных участков не в соответствии с их целевым назначением земель, невыполнение обязательных мероприятий по охране земель.
- ЗК РФ Статья 78. Использование земель сельскохозяйственного назначения
- Статья 9. Аренда земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения
- Правовой режим земель, предоставленных для создания и деятельности крестьянских (фермерских) хозяйств.
- Правовой режим земель, предоставленных для ведения садоводства и огородничества.
- Правовой режим земель, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства.
- Понятие и состав земель населенных пунктов. Территориальные зоны.
- Градостроительное зонирование.
- Правила землепользования и застройки.
- Правовой режим земель промышленности и иного специального назначения
- Правовой режим земель обороны и безопасности
- ЗК РФ Статья 94. Понятие и состав земель особо охраняемых территорий
- Правовой режим земель водного фонда
- Зоны с особыми условиями использования территорий: понятие, цели и порядок установления
- Порядок установление и использование зон с особыми условиями пользования
1. К полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.
2. Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
ФЗ об общих принципах организации местного самоуправления определяет вопросы местного значения:
— утверждения правил землепользования и застройки;
— резервирования и изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах соответственно поселения, городского округа, муниципального района для муниципальных нужд;
— осуществления земельного контроля за использованием земель соответственно поселения, городского округа, межселенных территорий.
Правила землепользования и застройки согласно ст. 30 ГрК разрабатываются в целях:
1) создания условий для устойчивого развития территорий муниципальных образований, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;
2) создания условий для планировки территорий муниципальных образований;
3) обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;
4) создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
С 1 января 2010 г. согласно ФЗ о введении в действие ЗК при отсутствии правил землепользования и застройки предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, не осуществляется (кроме земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, а также земельных участков, предоставляемых в соответствии с документами территориального планирования Российской Федерации и документами территориального планирования субъектов РФ). Правила землепользования и застройки утверждаются представительным органом местного самоуправления, они подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации. Обязательными приложениями к проекту правил землепользования и застройки являются протоколы публичных слушаний по указанному проекту и заключение о результатах таких публичных слушаний.
Кроме того, что органы местного самоуправления осуществляют управление и распоряжение находящимися в их собственности земельными участками, на них возложено распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.
В соответствии с п. 10 ст. 3 ФЗ о введении в действие ЗК, распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов. Но в поселениях, являющихся административными центрами (столицами) субъектов РФ, распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления указанных поселений только в том случае, если законами соответствующих субъектов РФ не установлено, что распоряжение такими земельными участками осуществляется исполнительными органами государственной власти субъектов РФ.
|
