Особенности правового статуса инвестора. Иностранные и национальные инвесторы. Права и обязанности инвесторов.

↑

▷ Содержание

⇐ ПредыдущаяСтр 5 из 23Следующая ⇒

▷ Похожие статьи

По общему правилу, инвестор имеет права, несет обязанности и риски, связанные с вложением инвестиций. При этом объем прав и обязанностей не зависит от «национальности» инвестора, который может быть национальным либо иностранным.

В теории подчеркивается необходимость обеспечения равенства для инвесторов, которое проявляется в том, что должны обеспечиваться равные права и гарантии, «возложение равной ответственности на всех инвесторов, независимо от их организационно-правовой формы и формы собственности»[30].

Национальные инвесторы – это юридические и физические лица Республики Беларусь, сама республика и административно-территориальные единицы в лице уполномоченных органов.

Иностранными инвесторами в Республике Беларусь признаются:

Ø иностранные государства и их административно-территориальные единицы в лице уполномоченных органов;

Ø международные организации;

Ø иностранные юридические лица;

Ø иностранные организации, не являющиеся юридическими лицами, созданные в соответствии с законодательством иностранных государств;

Ø иностранные граждане;

Ø физические лица (граждане Республики Беларусь и лица без гражданства), постоянно проживающие за пределами Республики Беларусь.

Однако правовой статус иностранных инвесторов определяется не только национальным законодательством, но и международными договорами Республики Беларусь.

В рамках инвестиционного процесса при осуществлении инвестиционной деятельности инвестору принадлежат определенные права, а также может быть создана система гарантий прав инвестора на каждом из этапов или на каждой из стадий инвестиционного процесса. Исследователями высказывается мнение о наличии так называемых инвестиционных прав. Так, Сутормин Н.А. к инвестиционным правам инвестора относит право на компенсацию в случае экспроприации или национализации, право на свободный перевод доходов и дивидендов от инвестиций за пределы страны базирования, дополнительно он рассматривает инвестиционные права на применение соответствующего режима, например, наибольшего благоприятствования, национального, недискриминационного, и причисляет их к так называемым смешанным правам, а сами инвестиционные права относятся к категории имущественных или близко связанных с ними прав[31].

ИК специально не очерчивает круг прав и обязанностей инвесторов, презюмируя однако их защиту на территории Республики Беларусь, но устанавливает ряд гарантий прав.

Можно выделить следующие специальные нормы:

1) в процессе осуществления инвестиционной деятельности, в том числе при реализации инвестиционных проектов, инвесторы имеют право получить государственную поддержку (ч. 1 ст. 14 ИК). Виды государственной поддержки определены в ст. 15 ИК, однако их перечень носит открытый характер;

2) права и обязанности инвестора, в том числе по соблюдению законодательства в области охраны окружающей среды и рационального использования природных ресурсов, а также трудового законодательства и техники безопасности содержатся в инвестиционном договоре, заключаемом инвестором с Республикой Беларусь. При этом в инвестиционном договоре могут содержаться также льготы и преференции, предусмотренные Декретом № 10, а также иные, не предусмотренные законодательством и иными решениями Президента Республики Беларусь;

3) применительно к инвестиционному договору Декретом № 10 предусмотрены следующие права инвестора и (или) организации, в установленном порядке созданной в Республике Беларусь этим инвестором либо с его участием, после заключения инвестиционного договора при реализации инвестиционного проекта:

а) строительство объектов, предусмотренных инвестиционным проектом, параллельно с разработкой, экспертизой и утверждением в установленном порядке необходимой проектной документации на каждый из этапов строительства с одновременным проектированием последующих этапов данного строительства. В случае применения проектной документации, разработанной в соответствии с зарубежными нормами проектирования и стандартами в области строительства, введенными в действие на территории Республики Беларусь, выполняются работы по привязке объектов к месту их размещения с учетом технических условий на инженерно-техническое обеспечение и результатов геологических и геодезических изысканий. В иных случаях применения проектной документации, разработанной за рубежом, осуществляется ее корректировка для приведения в соответствие с требованиями нормативных правовых и технических нормативных правовых актов Республики Беларусь;

б) предоставление в аренду земельного участка требуемого размера без проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в намечаемом месте его размещения для строительства объектов, предусмотренных инвестиционным проектом (далее - земельный участок), с оформлением необходимых документов по отводу земельного участка одновременно с выполнением работ по строительству. При этом инвестор до государственной регистрации в установленном порядке создания объектов, предусмотренных инвестиционным проектом, и возникновения прав на них не вправе осуществлять с данными объектами и (или) с предоставленным земельным участком сделки, влекущие переход прав (предусматривающие возможность перехода прав) к иным лицам;

в) строительство объектов, предусмотренных инвестиционным проектом, с правом удаления объектов растительного мира без осуществления компенсационных выплат стоимости удаляемых объектов растительного мира. Получаемая при этом древесина реализуется в установленном законодательством порядке;

г) вычет в полном объеме сумм налога на добавленную стоимость (за исключением сумм налога, не подлежащих вычету в соответствии с законодательством), уплаченных при приобретении (ввозе на территорию Республики Беларусь) товаров (работ, услуг), имущественных прав, использованных для проектирования, строительства (реконструкции), оснащения объектов, предусмотренных инвестиционным проектом, независимо от сумм налога на добавленную стоимость, исчисленных по реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав. Суммы налога на добавленную стоимость, принимаемые к вычету в полном объеме, определяются методом раздельного учета налоговых вычетов в зависимости от направлений использования приобретенных (ввезенных на территорию Республики Беларусь) товаров (работ, услуг), имущественных прав. Основанием для осуществления такого вычета является перечень товаров (работ, услуг), имущественных прав, приобретенных (ввезенных на территорию Республики Беларусь) и использованных для проектирования, строительства (реконструкции), оснащения объектов, предусмотренных инвестиционным проектом, с указанием соответствующих сумм налога на добавленную стоимость, представленный инвестором и (или) организацией, в установленном порядке созданной в Республике Беларусь этим инвестором либо с его участием, в налоговые органы;

д) определение без проведения подрядных торгов генеральной проектной организации, генеральной подрядной организации, субподрядных проектных, строительных и иных организаций для строительства объектов, предусмотренных инвестиционным проектом, а также их ремонта, реконструкции, реставрации и благоустройства (подп. 2.1 п. 2 Декрета № 10).

С учетом особенностей осуществления инвестиционной деятельности на основании инвестиционного договора права инвестора можно сформулировать следующим образом:

Ø инвестор имеет право на получение льгот и преференций, установленных ИК, Декретом № 10, иными законодательными актами Республики Беларусь. Если инвестиционный договор заключается с предоставлением Инвестору льгот и преференций, не установленных законодательными актами, Декретом № 10 и иными решениями Президента Республики Беларусь, то в данном подпункте указываются подобные льготы и преференции на основании постановления Совета Министров Республики Беларусь о заключении инвестиционного договора (льготы для инвестора и (или) организации, в установленном порядке созданной в Республике Беларусь этим инвестором либо с его участием);

Ø на возмещение реального ущерба, причиненного в результате незаконных действий (бездействия) должностных лиц государственных органов и (или) исполнительных комитетов или иных государственных органов (организаций);

Ø поскольку ИК допускает данное право, то в инвестиционном договоре возможно закрепление права инвестора на вывоз из Республики Беларусь произведенной в результате выполнения договора принадлежащей ему продукции и полученной прибыли (доходов).

Следует также отметить, что помимо прав на инвестора возлагаются обязанности, которые он должен выполнять. К таковым можно отнести обязанности:

Ø обеспечить соблюдение инвестиционного, финансового, налогового, трудового, в области охраны окружающей среды и иного законодательства;

Ø не предпринимать каких-либо действий, направленных на приобретение преимуществ в инвестиционной деятельности, которые противоречат требованиям добросовестности и разумности и могут причинить убытки конкурентам либо нанести ущерб их деловой репутации, а также не предпринимать каких-либо действий (бездействий), направленных на недопущение, ограничение или устранение конкуренции, причинение вреда правам, свободам и законным интересам потребителей;

при реализации инвестиционного проекта на основании инвестиционного договора инвестор обязан:

Ø обеспечить реализацию инвестиционного проекта с использованием инвестиций в объемах и в сроки, определенные инвестиционным договором;

Ø возместить в случае несоблюдения или ненадлежащего соблюдения инвестором обязательств по договору затраты, связанные с предоставлением ему льгот и преференций в соответствии с законодательными актами Республики Беларусь и инвестиционным договором.

Познавательные статьи:



Техника нижней прямой подачи мяча

Комплекс физических упражнений для развития мышц плечевого пояса

Стандарт Порядок надевания противочумного костюма

Общеразвивающие упражнения без предметов