Техніко-економічні показники готельного господарства

↑

▷ Содержание

⇐ ПредыдущаяСтр 2 из 8Следующая ⇒

Найбільших міст України

Методичні вказівки

Для оцінки інвестиційної привабливості готельної справи у містах України використовують такі показники:

- індекс кількості готельних місць (І_к);

- індекс завантаженості готелів (І_з);

- індекс прибутковості готелів (І_п).

Як інтегрований показник маркетингової оцінки інвестиційної привабливості у готельній сфері використовується індекс інвестиційної привабливості (І_іп).

Індекс кількості готельних місць (І_к) для кожного міста – це співвідношення фактичної і теоретичної кількості місць у готелях:

’ (1)

де І_кі – індекс кількості готельних місць в і-му місті;

У_фі – фактична чисельність готельних місць в і-му місті;

У_хі –теоретична чисельність готельних місць в і-му місті.

Теоретична чисельність готельних місць розраховується за формулою:

У_хі = 6,3 + 3,3403 Х – 0,0003473 Х², (2)

де У_хі – теоретична чисельність готельних місць в і-му місті, одиниць;

Х – кількість населення міста, тис. осіб.

Таким чином, використовуючи показники графи 3 (табл.2), за формулою (2) необхідно розрахувати У_хі , а потім, використовуючи показники графи 4, за формулою (1) розрахувати І_кі.

Індекс кількості готельних місць відображає "притягальну силу" окремих міст, що уже сформувалася у минулому, виходячи з комплексу виробничих, культурних, адміністративних та інших факторів.

Якщо І_к >1, то привабливість міста більша, а при І_к <1 – менша, ніж можна сподіватися, виходячи із загальних для міст України закономірностей.

Індекс завантаженості готелів для всіх міст України обчислюється за формулою:

(3)

де І_зі – індекс завантаженості готелів в і-му місті;

З_і – рівень завантаженості готелів в і-му місті, %;

З – середній рівень завантаженості готелів для всіх міст України, %.

Числові значення показника З_і подано у табл. 2 (графа 5).

Середній рівень завантаженості готелів для всіх міст України - З складає 28 %.

Слід звернути увагу на те, що індекси кількості місць і завантаженості взаємно доповнюють один одного. Готельних місць у місті може бути багато, але їх завантаженість низька, або, навпаки, внаслідок недостатньої кількості місць спостерігається їх висока завантаженість.

Розрахунок індексу прибутковості готельної діяльності в окремих містах здійснюється за формулою:

(4)

де І_пі – індекс прибутковості готелів і-го міста;

П_мі – прибуток у розрахунку на одне готельне місце в і-му місті, грн.;

П_м – середній для всіх міст України прибуток у розрахунку на одне готельне місце, грн.

Числові значення показника П_мі подано у табл.2 (графа 6).

Середній для всіх міст України прибуток у розрахунку на одне готельне місце – П_м складає 189,7 грн.

Індекс інвестиційної привабливості готельної діяльності розраховується за формулою:

(5)

де І_іпі - індекс інвестиційної привабливості готельної діяльності в і-му місті;

І_кі - індекс кількості готельних місць в і-му місті;

І_зі - індекс прибутковості готельної діяльності в і-му місті;

І_пі - індекс прибутковості готелів і-го міста.

При І_кі >1 маркетингові можливості у готельній сфері міста є кращими, при І_кі <1 - навпаки.

Результати розрахованих індексів інвестиційної привабливості готельної діяльності в окремих містах України подано у вигляді таблиці 3.

Таблиця 3

Познавательные статьи:



Алгоритмические операторы Matlab

Конструирование и порядок расчёта дорожной одежды

Исследования учёных: почему помогают молитвы?

Почему терпят неудачу многие предприниматели?