Тема курсовой работы : Расчет рыночной стоимости оцениваемого объекта

↑

▷ Содержание

Стр 1 из 3Следующая ⇒

Курсовая работа выполняется на основании исходных данных по заданию преподавателя.

3.Основные требования к содержанию курсовой работы, ее оформлению и защите

3.1.Требования к содержанию курсовой работы:

3.1.1. Курсовая работа должна быть выполнена по актуальной теме. Аргументация актуальности темы и основных задач, целей работы отражается во введении.

3.1.2.Курсовая работа должна быть выполнена студентами самостоятельно со ссылками на используемую литературу и другие источники. В работе должен присутствовать высокий теоретический уровень изложения материала в раскрытии экономической сущности исследуемой проблемы применительно к условиям рыночной экономики.

3.1.3. Конкретность изложения, сущность раскрываемой темы подкрепляется практическими расчетами, примерами, схемами.

3.1.4. Уровень исполнения и содержания работы должен удовлетворять современным требованиям по получаемой специальности.

3.1.5.Результатом выполнения работы является достижение сформулированных целей и задач во введении.

Структура работы

3.2.1 В структуре курсовой работы выделяются:

титульный лист,

оглавление,

план курсовой работы (введение, основная часть, заключение), список используемой литературы, приложение).

3.2.2.Во введении должна содержаться аргументация актуальности темы для хозяйственной практики, цель и краткая аннотация ее содержания, с изложением основных подходов к изучению проблемы.

3.2.3. В структуре работы должны быть выделены разделы (1,2). Название глав и вопросов должны быть сформулированы по возможности кратко и отражать их содержание.

Раздел 1 и 2 курсовой работы отражает тему «Расчет рыночной стоимости объекта оценки» и состоит из глав:

- теоретическое обоснование темы (1)

- выполнение практического задания.(2)

В теоретическом обосновании раскрывается объект исследования во всех существующих аспектах: даются основные понятия, определения, характеризуется нормативная, первичная документации.

Курсовая работа выполняется на компьютере в следующей последовательности:

1.Определение задания на оценку и описание теоретических основ оценки недвижимости.

2. Описание объекта оценки и его технические характеристики на основании данных технического паспорта.

В процессе производится фотографирование положительных и отрицательных характеристик объекта. План объекта оценки выполняется с помощью прикладной программы «Компас» или любой другой..

3.Описать местоположения объекта оценки

4.Расчет рыночной стоимости объекта оценки:

-затратным подходом с использованием сборников УПВС, данных о себестоимости 1 м2 областного департамента по строительству, данных технического паспорта объекта оценки.

- доходным подходом с использованием данных об рыночной арендой плате аналогичного объекта оценки, данных о эксплуатационных расходах (квитанции о коммунальных платежах), рыночных ставок СБ РФ о депозитных счетах или ценных бумагах-ОГСЗ или ОФЗ.

- сравнительным подходом на основе подобранных трех сопоставимых продаж объектов аналогов.

5.Согласование результатов и заключение о рыночной стоимости

3.3.Требования к оформлению курсовой работы.

При оформлении текста необходимо придерживаться ГОСТ Р6.30-97.

Состав курсовой работы приведен ниже:

Введение

Актуальность оценки недвижимости в современных рыночных условиях

Глава 1.

1.1. Определение задания на оценку

Познавательные статьи:



Алгоритмические операторы Matlab

Конструирование и порядок расчёта дорожной одежды

Исследования учёных: почему помогают молитвы?

Почему терпят неудачу многие предприниматели?