Мы поможем в написании ваших работ!
ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?
|
Вопрос 29. Наследование по закону и завещанию. Наследование выморочного имущества. Особенности наследования предприятия как имущественного комплекса.
Содержание книги
- Вопрос 6. Патронаж. Порядок установления. Основания совершения помощником дееспособного совершеннолетнего гражданина действий с принадлежащим этому гражданину имуществом.
- Вопрос 8. Распоряжение имуществом граждан, ограниченных судом в дееспособности. Права и обязанности попечителей. (ст. 30, 37, 38 ГК РФ, ст. 8,15 ФЗ «об опеке и попечительстве»)
- Вопрос 11. Коммерческие и некоммерческие организации как субъекты вещных прав на объекты недвижимого имущества
- Особенности кадастрового учета объектов незавершенного строительства (ст.40 ФЗ №218 -ФЗ от 13.07.2015г. )
- Вопрос 17. Основания возникновения и прекращения прав на недвижимость. Приобретательная давность. Бесхозяйное имущество. Принятие на учет и снятие с учета бесхозяйных недвижимых вещей.
- Вопрос 18. Понятие, виды и форма сделок. Положения Гражданского и земельного кодексов РФ о государственной регистрации сделок.
- Вопрос № 19 Недействительные (оспоримые и ничтожные) сделки. Правовые последствия недействительности сделок. (ГК РФ ст 166, ст. 167,ст. 168)
- Вопрос 21. Сделки с недвижимым имуществом, подлежащие нотариальному удостоверению. Правовая экспертиза документов при регистрации прав на основании нотариально удостоверенных сделок.
- Новелла ФЗ от 07. 05. 2013 n 100-фз (ст. 188. 1 ГК)
- Вопрос 24 понятие, признаки и Виды вещных прав на недвижимое имущество(ст. 209, 213-216, 274, 277, 265, 268, 294-296, 301 ГК). Основания возникновения вещных прав (ст. 219, П. 1 ст. 218, 263, 299 ГК).
- Аренда-Не является Вещным правом (обязательственное право).
- Вопрос 29. Наследование по закону и завещанию. Наследование выморочного имущества. Особенности наследования предприятия как имущественного комплекса.
- Вопрос 30. Понятие, основания возникновения и виды общей собственности.
- Статья 256. Общая собственность супругов
- Вопрос 33. Основания прекращения права собственности. Прекращение права собственности на недвижимую вещь при отказе собственника от права собственности на нее.
- Вопрос 35. Понятие и виды сервитутов. Основания возникновения и прекращения сервитута. Установление сервитута в отношении земельного участка, находящегося в гос-ой или муниц-ой собственности.
- Вопрос 38. Понятие и виды обязательств. Прекращение обязательств
- Вопрос 41. Основания возникновения ипотеки, ее правовое регулирование. Возникновение ипотеки на основании закона.
- Вопрос 42. Договор об ипотеке и его существенные условия.
- Вопрос 44. Порядок и условия заключения, изменения и расторжения договоров (основания, порядок, последствия) ст. 310,420, 432, 433, 435-453 ГК; ст. 9 ФЗ 214-фз
- Вопрос 45. Договор купли-продажи недвижимого имущества. Особенности правового регулирования договора купли-продажи жилого помещения.
- Вопрос 47. Договор ренты и Договор пожизненного содержания с иждивением. (583,584 591гк РФ)
- Договор мены не подлежит регистрации, только переход права.
- Вопрос 54. Понятие и условия приватизации государственного (муниципального) имущества. Возникновение прав на приватизируемое недвижимое имущество.
- Вопрос 59. Объекты земельных отношений. Земельные участки как объекты гражданских прав. Ограничения оборотоспособности земельных участков. (ЗК РФ, 171-фз)
- Вопрос 69. Прекращение вещных прав на земельные участки. Порядок отказа от права собственности на земельный участок.
- Состав сведений градостроительного регламента в отношении зем. участков и объектов капитального строительства (ст. 37 ГсКГПЗУ)
- Вопрос 84. Фед. Служба гос. Регистрации, кадастра и картографии в системе фед. Органов исполнительной власти. Основные направления взаимодействия с фнс России и росимуществом.
- Вопрос 86. Порядок и условия назначения на должность государственного регистратора.
- Вопрос 90. Порядок представления на государственную регистрацию прав заявлений и необходимых документов в форме электронных документов.
- Вопрос 112. Государственная регистрация соглашений об изменении договоров аренды недвижимого имущества, уступки права аренды и регистрация прекращения аренды.
- Вопрос 113. Государственная регистрация прав на основании договора купли-продажи жилого помещения, в том числе индивидуального жилого дома.
- Вопрос 116. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество, установленных решением суда, арбитражного суда, третейского суда.
- Вопрос 117. Государственная регистрация ипотеки, возникающей в силу закона и на основании договора. Погашение регистрационной записи об ипотеке.
- Вопрос 118. Регистрационная запись об ипотеке и удостоверение государственной регистрации ипотеки. Исправление, изменение и дополнение регистрационной записи об ипотеке
- Ипотека в силу закона – указывается в свидетельстве о регистрации права.
- Ст.25.3 №122-ФЗ (в ред. №93-ФЗ от 30.06.2006) «О регистрации прав»
- Вопрос 129. Государственная регистрация права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на недвижимое имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд.
- Вопрос 131. Особенности государственной регистрации прав на земельные участки, образуемые при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков.
- Вопрос 133. Особенности государственной регистрация прав на лесные участки. Гос. Кадастровый учет лесных учасиков, внесение сведений о них в гкн как ранее учтенных объектах недвижимости.
- Вопрос 138. Порядок государственной регистрации арестов, запретов и залога, избранного в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации.
- Вопрос 149. Особенности внесения в Единый государственный реестр прав записей о государственной регистрации права, ограничения (обременения) права на единый недвижимый комплекс
- Вопрос № 151 порядок внесения в егрп записей при государственной регистрации договора участия в долевом строительстве. (п. 3 ст. 25. 1 122-фз; раздел 13 П. 128 правил ведения егрп)
- Вопрос 155. Порядок, в том числе основания и последствия, внесения в егрп записей о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя. Погашение таких записей.
- Вопрос 161. Порядок выдачи общедоступных сведений (выписок) из егрп. Порядок выдачи сведений о переходе прав на объект недвижимости.
- Вопрос 162. Порядок выдачи сведений о содержании право устанавливающих документов.
- Вопрос 172. Поступление на гражданскую службу, прохождение и прекращение государственной службы.
- Вопрос 174. Понятие и система налогообложения в сфере недвижимости
- Вопрос 186. Обязательность проведения оценки обьектов недвижимости.
- Вопрос 189. Информационное взаимодействие, в том числе внутриведомственное, при ведении государственного кадастра недвижимости и егрп.
Похожие статьи вашей тематики
Согласно ст. 1110 ГК РФ При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В соответствии с гл. 61 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Согласно ст. 1141 ГК РФ Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146)
Ст. 1142 ГК Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Статья 1143 говорит, что Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. 2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
Ч.3 гл. 62 ст.1118-1140 ГК Завещание
1. Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.
2. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.
3. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается.
4. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается.
5. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.
Согласно п.1ст.16 122 ФЗ Нотариус (или его работник) после совершения нотариальных действий может совершить нотариальное действие по подаче заявления о государственной регистрации права в орган осуществляющий государственную регистрацию прав.(введен 379 ФЗ от 21.12.2013)
ГК РФ Статья 1151. Наследование выморочного имущества
1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:
жилое помещение;
земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;
доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.
Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
3. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.
Ч.3 гл. 65 ст. 1178. Наследование предприятия
Наследник, который на день открытия наследства зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя, или коммерческая организация, которая является наследником по завещанию, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли входящего в состав наследства предприятия(ст. 132 «Предприятие») с соблюдением правил статьи 1170 настоящего Кодекса. В случае, когда никто из наследников не имеет указанного преимущественного права или не воспользовался им, предприятие, входящее в состав наследства, разделу не подлежит и поступает в общую долевую собственность наследников в соответствии с причитающимися им наследственными долями, если иное не предусмотрено соглашением наследников, принявших наследство, в состав которого входит предприятия. Над предприятием должно быть учреждено доверительное управление. Наследование предприятия осуществляется по общим правилам, однако при этом необходимо учитывать специфику наследуемого имущества. В частности, в связи с тем, что предприятие рассматривается как разновидность недвижимости, переход прав на него подлежит государственной регистрации. Так, в соответствии с п. 1 ст. 17 N 122-ФЗ свидетельство о праве на наследство является одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При этом в соответствии с п. 1 ст. 22 названного Закона зарегистрированный переход права на предприятие является основанием для внесения в ЕГРП записи о переходе прав на каждый объект недвижимого имущества, входящий в состав предприятия как имущественного комплекса. Размер гос. пошлины за гос. регистрацию ПИК- 0,1%от стоимости имущества, но не более 60 тыс. руб.
|