Анализ использования земельного фонда поселений.

↑

▷ Содержание

⇐ ПредыдущаяСтр 2 из 5Следующая ⇒

▷ Похожие статьи

1. Существующее использование земельного фонда г. Железнодорожный

На территории города Железнодорожный сложились 6 планировочных районов: Северное Кучино, Южное Кучино, Керам- комбинат - Павлино; Центральный Саввино, Купавна. Общая площадь земель в границе города Железнодорожный насчитывается 2408 га. Земли в разрезе планировочных районов распределяются так:

Южное Кучино 144 га

Северное Кучино 265 га

Керамкомбинат-Павлино 433 га

Центральный 819 га

Саввино 530 га

Купавна 217 га

Современное функциональное использование земель города Железнодорожный представлено в таблице 3.

Современное функциональное использование земель г.Железнодорожный в таб. 3.В следующей таблице представлена динамика распределения земель по угодьям в городе. Таблица 4

Динамика распределения земель по угодьям в г. Железнодорожный

Исходя из данных приведенных в таблице 4, можно заключить, что в г. Железнодорожном идет деградация сельскохозяйственных угодий. Приняв за базисный 2003 год, не сложно заметить, что к 2007 году сельскохозяйственные угодья уменьшились на 38,9%. Из них пашня - на 51,9%, Т.е. больше чем в два раза. Площади под застройками в городе, напротив, увеличиваются. Это величина составляет 23,3% по сравнению с базисным годом, что говорит об индустриальном, а не сельскохозяйственном развитии города.

В графической форме динамика использования сельскохозяйственных угодий города Железнодорожный выглядит следующим образом:

Динамика изменения площадей сельскохозяйственных угодий в г. Железнодорожный

Из графика следует, что при рассмотрении динамики развития сельскохозяйственных угодий в городе Железнодорожный, ясно просматривается тенденции к уменьшению таких земель. Тоже самое можно сказать и о землях, занятых лесами. Динамика их развития представлена в следующем графике:

Динамика распределения земель по категориям входящим в черту населенного пункта представлена в таблице 5.

Таблица 5 Динамика распределения земель города Железнодорожный по категориям

Для прогнозирования дальнейшего развития и изменения в структуре городских земель, наибольший интерес имеют данные на 2007 год. Так как именно эти данные будут в дальнейшем приняты за базисную основу прогноза и все последующие вычисления, выполняемые в работе, будут сравниваться с ними. Поэтому целесообразно представить динамику распределения земель по категориям, входящим в черту населенного пункта более наглядно, то есть виде диаграммы. По состоянию на 2007 год структура распределения земель по категориям, находящимся в пределах городской черты, выглядит так:

Таблица 6

Распределение земель города Железнодорожный по формам собственности

Характеристика существующего жилого фонда в разрезе планировочных районов дана в таблице 7.

Таблица7

Характеристика жилого фонда г. Железнодорожный

В среднем на одного жителя приходится 19,8 м общей площади 97,6 % жилищного фонда находится в хорошем состоянии. Ветхий и аварийный фонд составляет всего 50,2 тысячи м² в котором проживает 149 чел.

Характеристика жилого фонда по площади и размещение жилых домов в разрезе планировочных районов показаны в таблицах 8 и 9.

Таблица 8

Характеристика жилого фонда по площади

Таблица 9

Размещение жилых домов в разрезе планировочных районов

В жилищном фонде города насчитывается 39,7 тысяч квартир и порядка 2170 частных домов. Из общего количества квартир 20% приходится на однокомнатные квартиры, 49% на двух комнатные, 28% - на трехкомнатные и только 3% - на четырех комнатные квартиры. Средний размер одной квартиры 50,3 м².

Распределение жилого фонда по видам собственности показано в таблице.

Таблица 10

Распределение жилого фонда по видам собственности

По видам благоустройства жилищный фонд в городе обеспечен водопроводом, канализацией.

Использование промышленных зон города

К основным градообразующим отраслям города относятся: промышленность, наука и научное обслуживание, строительное производство, малый и средний бизнес.

На начало 2000 года промышленность города Железнодорожный представлена предприятиями в обрабатывающих отраслях. Промышленные зоны занятые строительными предприятиями и их производственными базами имеют сверхнормативные излишки территорий. Их площадь составляет около 54 га земли исключенной из активного хозяйственного оборота.

Лесные массивы города

Территория города включает в себя массивы лесов Балашихинского леспаркх:оза, салтыквскогo лесопарка, Кудиновского лесничества, а также Пестовский лес. Данные земли предоставлены, в основном, засаженными массивами, расположенным по окраинам города и представляют собой буферные зоны, необходимыe как с экономической, так и с эстетической и эмоционально-психологической точки зрения. Площадь озелененных территорий общего пользования в пределах города насчитывает 80 га.

Использование сельскохозяйственных зон города.

Зоны сельскохозяйственного назначения в городе занятые пашнями, сенокосами и многолетними насаждениями, а также огородами, находящиеся в пользовании граждан. Сельскохозяйственное производство ведется несколькими крупными предприятиями, которые производят продукцию для нужд города. Общая площадь земель сельскохозяйственного использования в городе составляют 563 111, из них сельскохозяйственными предприятиями используется лишь 417 га.

Зона специального назначения

Зона специального назначения в городе одна, она представлена Пуршевским кладбищем в районе Саввино.

Зона военных объектов.

В зону военных объектов на территории города выделяются войсковые части, расположенные в пределах города.

Использование общественно-деловой зоны

Каждый планировочный район имеет свой центр и сеть объектов обслуживания, которые в дальнейшем необходимо насыщать объектами, оказывающими разнообразные виды услуг, например учреждения коммунально-бытового обслуживания: баня, прачечная, пожарное депо, ремонтная мастерская.

Обеспеченность населения основными видами обслуживания, показана в таблице.

Таблица 11

Обеспеченность населения г. Железнодорожный основными видами обслуживания

Общая площадь земель с объектами обслуживания составляет 59 га.

Познавательные статьи:



Психологические особенности спортивного соревнования

Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрации

Занятость населения и рынок труда

Социальный статус семьи и её типология