Мы поможем в написании ваших работ!
ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?
|
Коефіцієнти, які характеризують чисельність населення, географічне положення, адміністративний статус населених пунктів та їх господарські функції
| № п/п
| Тип міст за адміністративним статусом та господарськими функціями
| Чисельність населення (тис. осіб)
| Значення коефіцієнта
| |
|
|
|
| |
| Міста обласного підпорядкування, які виконують переважно промислові, транспортні та курортно-рекреаційні функції, переважно центри адміністративних районів
| 20,0 – 49,9
| 1,2
| |
| Міста обласного підпорядкування – промислові, промислово-транспортні, оздоровчо-курортні центри, переважно центри адміністративних районів
| 50,0 – 99,9
| 1,4
| |
| Міста обласного підпорядкування - багатогалузеві промислові або великі курортні центри, переважно центри областей
| 100,0 -249,9
| 1,6
| |
| Місто загальнодержавного значення Севастополь, столиця Автономної Республіки Крим Сімферополь і міста обласного підпорядкування, багатогалузеві промислові, а також адміністративні і культурні центри, переважно центри областей
| 250,0 - 499,9
| 2,0
| |
| Багатофункціональні міста обласного підпорядкування, крупні адміністративні, наукові, економічні, організаційні і культурні центри, переважно центри областей
| 500,0 - 999,9
| 2,5
| |
| Столиця України - місто Київ, центри областей - багатофункціональні міста обласного підпорядкування, найкрупніші адміністративні, наукові, економічні, організаційні і культурні центри
| 1000,0 і вище
| 3,0
|
Додаток 10
Коефіцієнти, які враховують місце розташування населених пунктів у приміських зонах великих міст
| Чисельність населення міст-центрів (тис. осіб)
| Значення коефіцієнта
| | 100,0-249,9
| 1,1
| | 250,0-499,9
| 1,2
| | 500,0-999,9
| 1,3
| | 1000,0-1999,9
| 1,5
| | 2000,0 і більше
| 1,8
|
Додаток 11
Коефіцієнти, які застосовуються для населених пунктів, що мають статус курортів
| Розміщення населених пунктів, що мають статус курортів
| Значення коефіцієнта
| | на Південному узбережжі Криму
| 3,0
| | на Південно-східному узбережжі Криму
| 2,5
| | на Західному узбережжі Криму
| 2,2
| | на Чорноморському узбережжі Миколаївської, Одеської та Херсонської областей
| 2,3
| | у гірських та передгірних районах Закарпатської, Львівської, Івано-Франківської та Чернівецької областей
| 2,3
| | в інших курортних населених пунктах
| 1,5
|
Додаток 12
Коефіцієнти, які враховують місце розташування населених пунктів у зонах радіоактивного забруднення внаслідок Чорнобильської катастрофи
| Розміщення населених пунктів, що мають статус курортів
| Значення коефіцієнта
| | Зона відчуження
| 0,5
| | Зона безумовного (обов'язкового) відселення
| 0,6
| | Зона гарантованого добровільного відселення
| 0,8
| | Зона посиленого радіоекологічного
| 0,9
|
Додаток 13
Граничні значення коефіцієнтів, які враховують ступінь містобудівної цінності території в межах населених пунктів (Км2)
| Групи населених пунктів з чисельністю населення
(тис. осіб)
| Граничні значення коефіцієнтів
| | максимальні*
| мінімальні
| | до 20
| 1,5
| 0,75
| | від 20 до 50
| 1,5-2,0
| 0,50
| | від 50 до 100
| 2,0-2,5
| 0,40
| | від 100 до 250
| 2,5-3,0
| 0,35
| | від 250 до 500
| 3,0-3,5
| 0,30
| | від 500 до 1000
| 3,5-4,0
| 0,25
| | від 1000 до 2000
| 4,0-5,0
| 0,20
| | понад 2000
| 5,0-7,0
| 0,15
| * - в розрахунку приймається максимальне граничне значення
Додаток 14
Локальні коефіцієнти на місцеположення земельної ділянки в межах економіко-планувальної зони
| Назва рентоутворю-вальних факторів
| Назва локальних факторів
| Значення коефіцієнтів*
| |
|
|
| | Функціо нально планувальні фактори
| Місцезнаходження земельної ділянки в зоні пішохідної доступності до громадських центрів
| 1,04-1,2
| | у зоні магістралей підвищеного містоформувального значення
| 1,05-1,2
| | у зоні пішохідної доступності швидкісного міського та зовнішнього пасажирського транспорту
| 1,04-1,15
| | у зоні пішохідної доступності до національних, зоологічних та дендрологічних парків, парків-пам'яток садово-паркового мистецтва, ботанічних садів, заказників, заповідних урочищ, пам'яток природи, курортів, парків, лісопарків, лісів, зелених зон, пляжів
| 1,04-1,15
| | у прирейковій зоні (ділянка, розташована або примикає до відводу залізниці, має під'їзну залізничну колію)
| 1,04-1,10
| | Інженерно- інфраструк турні фактори
| Земельна ділянка, що примикає до вулиці без твердого покриття
| 0,90-0,95
| | не забезпечена централізованим водопостачанням
| 0,90-0,95
| | не забезпечена каналізацією
| 0,90-0,95
| | не забезпечена централізованим теплопостачанням
| 0,90-0,95
| | не забезпечена централізованим газопостачанням
| 0,90-0,95
| | Інженерно- геологічні фактори
| Місцезнаходження земельної ділянки в межах території, що має схил поверхні понад 20%
| 0,85-0,90
| | На ґрунтах з несучою спроможністю менше 1,0 кг/кв.см при потужності понад два метри
| 0,85-0,95
| | у зоні залягання ґрунтових вод менше 3 м
| 0,90-0,95
| | у зоні затоплення паводком понад 4% забезпеченості (шар затоплення понад два метри)
| 0,90-0,95
| | у зоні значної заболоченості з ґрунтовим живленням, що важко осушується
| 0,90-0,95
| | у зоні небезпечних геологічних процесів (зсуви, карст, яружна ерозія - яри понад 10 м, штучні підземні виробки - катакомби, підроблені території, провали та значні тріщини у земній корі, у тому числі з виходом метану на поверхню)
| 0,75-0,90
| | на намивних (насипних) територіях
| 1,02-1,07
| * - в розрахунку приймається максимальне граничне значення
| Історико- культурні фактори
| Місцезнаходження земельної ділянки в межах заповідної території
| 1,08-1,20
| | у зоні регулювання забудови
| 1,07-1,11
| | у зоні історичного ландшафту, що охороняється
| 1,06-1,12
| | у зоні охорони поодиноких пам'яток
| 1,06-1,12
| | Природно- ландшафтні фактори -
| Місцезнаходження земельної ділянки в межах території природоохоронного призначення(національних, зоологічних та дендрологічних парків, парків-пам'яток садово-паркового мистецтва, ботанічних садів, заказників, заповідних урочищ, пам'яток природи)
| 1,07-1,11
| | у межах території оздоровчого призначення (курортів та округів санітарної охорони)
| 1,06-1,10
| | у межах території рекреаційного призначення (земель туризму та відпочинку, парків та зелених зон)
| 1,05-1,09
| | Санітарно- гігієнічні фактори
| Місцезнаходження земельної ділянки у санітарно-захисній зоні
| 0,80-0,96
| | у водоохоронній зоні
| 1,02-1,05
| | у зоні обмеження забудови за ступенем забруднення атмосферного повітря
| 0,80-0,95
| | у зоні обмеження забудови за рівнем напруження електромагнітного поля
| 0,90-0,95
| | у зоні перевищення припустимого рівня шуму від залізниці, автодоріг, електропідстанцій та аеродромів
| 0,90-0,97
| | в ареалі забруднення ґрунтів (важкі метали), на територіях, зайнятих породними відвалами і териконами
| 0,90-0,95
| * - в розрахунку приймається максимальне граничне значення
Додаток 15
Опосередкована вартість будівництва об'єктів, які споруджуються на території України ( )
| Найменування об'єкта
| Одиниця місткості
| Вартість одиниці місткості (з урахуванням ПДВ), грн.
| | Адміністративні та виробничі будинки
| кв.м загальної площі
|
| | Загальноосвітні школи
| учнівське місце
|
| | Дитячі установи
| місце
|
| | Поліклініки
| відвідування в зміну
|
| | Лікарні
| ліжко-місце
|
| | Будинки садибного типу з госпбудівлями
| кв.м загальної площі
|
|
Навчальне видання
МЕТОДИЧНІ ВКАЗІВКИ
|
Археология
Биология
Генетика
География
Информатика
История
Логика
Маркетинг
Математика
Менеджмент
Механика
Педагогика
Религия
Социология
Технологии
Физика
Философия
Финансы
Химия
Экология
