Раздел 5. Порядок проведения и оценочные средства для текущей аттестации

↑

▷ Содержание

⇐ ПредыдущаяСтр 2 из 4Следующая ⇒

В целях закрепления знаний, полученных на лекционных и семинарских занятиях, программа курса предусматривает различные формы текущей аттестации студентов: выступления на семинарах, решение тестов, написание рефератов, выполнение индивидуальных домашних заданий.

Методические рекомендации по подготовке и выступлению на семинарском занятии

Семинарские занятия завершают изучение наиболее важных тем учебной дисциплины. Они служат для закрепления изученного материала, развития умений и навыков применения теоретических знаний к рассмотрению отдельных вопросов курса и анализу практических ситуаций.

При подготовке к семинару студенты имеют возможность воспользоваться консультациями преподавателя. Вопросы для обсуждения, тематика сообщений, литература для подготовки к семинарам указаны в данной рабочей программе.

Семинар предполагает свободный обмен мнениями по избранной тематике. Выступление на семинаре предполагает раскрытие наиболее актуальных вопросов темы на основе глубокого знания научной литературы, нормативных правовых актов и материалов юридической практики.

Выступление на семинаре оценивается по пятибалльной шкале.

Критерии оценки выступления студента на семинаре

по дисциплине «Жилищное право»

Примерные тестовые задания

1. Перечень жилищных правоотношений перечисленных в ст. 4 ЖК РФ является:

A. Исчерпывающим;

B. Не исчерпывающим;

C. Слишком широкий, т.к. не все отношения, перечисленные в статье являются жилищными.

2. Жилищное право является отраслью права:

А. Самостоятельной на равне с гражданским, так как имеет самостоятельный предмет и метод регулирования;

В. Комплексной, так как имеет только самостоятельный предмет регулирования;

С. Вообще отраслью права не является, так как не имеет ни самостоятельного предмета, ни метода регулирования.

3.Принципы «неприкосновенности жилища» и «недопустимости произвольного лишения жилища»:

A. Содержатся только в Конституции РФ;

B. Содержатся только в Жильщном кодексе РФ;

C. Содержатся как в Конституции РФ так и в Жильщном кодексе РФ.

4.Принцип недопустимости произвольного лишения жилища означает, что:

A. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования им, за исключением случаев установленных законом РФ или Субъекта РФ;

B. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг;

C. Только собственник не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования им, за исключением случаев установленных законом РФ;

D. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, за исключением случаев установленных законом и с санкции прокурора;

5. Принцип неприкосновенности жилища означает, что:

A. Никто не вправе проникать в жилое помещение без согласия собственника этого помещения, за исключением случаев предусмотренных федеральным законом;

B. Никто не вправе проникать в жилое помещение без согласия лиц проживающих в нем на законных основаниях;

C. Никто не вправе проникать в жилище без согласия лиц проживающих в нем на законных основаниях, за исключением случаев установленных федеральным законом;

D. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования им, а также проникать в жилище без согласия лиц проживающих в нем на законных основаниях;

6. Жилищное законодательство находится:

A. В совместном ведении РФ и субъектов РФ;

B. В исключительном ведении РФ;

C. В ведении субъектов РФ.

7. В случае противоречия норм Жилищного кодекса РФ и Гражданского кодекса РФ в сфере регулирования жилищных отношений:

A. Следует применять Гражданский кодекс РФ;

B. Следует применять Жилищный кодекс РФ;

C. Вопрос о приоритете нормы решается Конституционным судом РФ.

8. Объектом жилищных прав является:

A. Только жилое помещение;

B. Как жилое, так и не жилое помещение;

C. Только помещение, которое используется для проживания;

D. Любое жилище.

9. В общую площадь жилого помещения не входят:

A. Помещения вспомогательного использования, в том числе, балконы, лоджии, веранды и террасы;

B. Помещения вспомогательного использования;

C. Балконы, лоджии, веранды и террасы;

D. Помещения перечисленные в Федеральном законе или законе субъекта РФ;

10. Разновидностями государственного жилищного фонда являются:

A. Жилищный фонд социального использования и специализированный жилищный фонд;

B. Жилищный фонд социального использования, специализированный жилищный фонд и жилищный фонд коммерческого использования;

C. Жилищный фонд социального использования, специализированный жилищный фонд и индивидуальный жилищный фонд;

D. Жилищный фонд социального использования и индивидуальный жилищный фонд.

11. Перевод жилого, пригодного для постоянного проживания граждан в нежилое:

A. Допускается во всех случаях по заявлению лиц проживающих в жилом помещении на законных основаниях;

B. Не допускается если жилое помещение расположено выше первого этажа;

C. Не допускается во всех случаях;

D. Допускается по заявлению собственника при условии, что жилое помещение расположено на первом этаже или если под переводимым помещением, помещения нежилые.

12. Последствиями самовольного переустройства или перепланировки жилого помещения могут быть:

A. Выселение, как собственника, так и нанимателя жилого помещения;

B. Конфискация в судебном порядке жилого помещения собственника или выселение нанимателя;

C. Сохранение жилого помещения в переустроенном или перепланированном виде;

D. Выселение, как собственника, так и нанимателя или сохранение жилого помещения в переустроенном или перепланированном

13.Собственник жилого помещения вправе предоставлять его во владение и пользование:

A. Только физическим лицам;

B. Любым субъектам жилищных отношений;

C. Только гражданам России;

D. Любым субъектам жилищных отношений, но только на возмездной основе.

14.Собственник жилого помещения в многоквартирном доме несет бремя содержания:

A. Как самого жилого помещения, так и общего имущества многоквартирного дома;

B. Только жилого помещения собственником, которого является;

C. Только жилого помещения собственником, которого является, за исключением лоджий, балконов, веранд и террас.

D. Как самого жилого помещения, так и общего имущества многоквартирного дома, которое необходимо для содержания жилого помещения;

15. Членами семьи собственника жилого помещения признаются:

A. Только супруг, дети и родители собственника;

B. Любые физические лица, вселенные собственником в качестве членов своей семьи;

C. Только супруг и дети собственника;

D. Любые физические лица и некоммерческие организации.

16. Право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника может быть сохранено:

A. По решению суда;

B. По решению суда, соглашению с собственником, по решению органов местного самоуправления;

C. По решению суда, соглашению с собственником;

D. По решению суда или органов местного самоуправления;

17. При изъятии земельного участка, на котором расположено жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд собственнику предоставляется:

A. Рыночная стоимость изымаемого, которая определяется по решению суда или жилое помещение;

B. Рыночная стоимость изымаемого и (или) жилое помещение;

C. Жилое помещение;

D. Рыночная стоимость изымаемого;

18.По условиям завещательного отказа установленного в отношении жилого помещения:

A. Наследник не вправе получить жилое помещение в собственность;

B. Обязан предоставлять право пользования другим, указанным в завещании лицам;

C. Наследник должен отказаться от жилого помещения в пользу другого наследника, чтобы получить остальное имущество в собственность;

D. Наследник признается недостойным наследником.

19. По условиям договора ренты с пожизненным содержанием с иждивением плательщик ренты:

A. Приобретает объект договора в собственность после смерти получателя ренты;

B. Приобретает объект договора в собственность с момента государственной регистрации договора и права собственности при жизни получателя ренты;

C. Не приобретает права собственности на объект договора ренты;

D. Приобретает право собственности на объект договора в случае выкупа ренты или смерти получателя ренты.

20.Существенными условиями договора купли-продажи недвижимости являются:

A. Предмет;

B. Предмет и цена;

C. Предмет, цена и срок.

21.Существенными условиями договора продажи жилого помещения являются:

A. Предмет и цена:

B. Предмет, цена, срок и перечень лиц, сохраняющих в соответствии с законом право пользования жилым помещением после его приобретения покупателем с указанием их прав на пользование;

C. Предмет, цена и перечень лиц, сохраняющих в соответствии с законом право пользования жилым помещением после его приобретения покупателем с указанием их прав на пользование.

22.Для договора купли-продажи недвижимости обязательным является:

A. Простая письменная форма;

B. Нотариальная письменная форма;

C. Государственная регистрация;

D. Простая письменная форма и государственная регистрация;

E. Нотариальная письменная форма и государственная регистрация.

23.Выберите правильное утверждение:

A. По договору мены могут обмениваться только равноценные товары;

B. По договору мены могут обмениваться неравноценные товары, при этом сторона, обязанная передать товар, цена которого ниже цены товара, предоставляемого в обмен, должна оплатить разницу в ценах до или после исполнения ее обязанности передать товар, если иной порядок оплаты не предусмотрен договором;

C. Оба утверждения нельзя назвать в полной мере верными.

24.Укажите момент перехода права собственности на обмениваемые товары по договору мены:

A. Момент перехода права собственности на обмениваемые товары по договору мены определяется в соответствии с общими правилами гражданского права;

B. Если законом или договором мены не предусмотрено иное, право собственности на обмениваемые товары переходит к сторонам, выступающим по договору мены в качестве покупателей, после исполнения обязательства передать соответствующие товары хотя бы одной их сторон;

C. Если законом или договором мены не предусмотрено иное, право собственности на обмениваемые товары переходит к сторонам, выступающим по договору мены в качестве покупателей, одновременно после исполнения обязательств передать соответствующие товары обеими сторонами.

25.По договору мены каждая из сторон обязуется:

A. Передать в пользование другой стороны один товар в обмен на другой.

B. Передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.

C. Передать в собственность другой стороны один товар в обмен на деньги.

26.Если по договору мены стороны обмениваются неравноценными товарами:

A. Товары следует считать равноценными в любом случае;

B. Сторона, предоставившая товар, цена которого ниже полученного в обмен, должна оплатить разницу в ценах;

C. Разница в цене оплачивается только в случаях, предусмотренных законом.

27.Дарение согласно действующему законодательству представляет собой соглашение:

A. Предполагающее согласование воли дарителя и одаряемого;

B. Для заключения которого согласие одаряемого не обязательно;

C. По которому одаряемый может быть одарен против его воли;

D. По которому даритель вправе ожидать от одаряемого встречного имущественного предоставления.

Познавательные статьи:



Коммуникативные барьеры и пути их преодоления

Рынок недвижимости. Сущность недвижимости

Решение задач с использованием генеалогического метода

История происхождения и развития детской игры