Заглавная страница Избранные статьи Случайная статья Познавательные статьи Новые добавления Обратная связь FAQ Написать работу КАТЕГОРИИ: Археология Биология Генетика География Информатика История Логика Маркетинг Математика Менеджмент Механика Педагогика Религия Социология Технологии Физика Философия Финансы Химия Экология ТОП 10 на сайте Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрации Техника нижней прямой подачи мяча. Франко-прусская война (причины и последствия) Организация работы процедурного кабинета Смысловое и механическое запоминание, их место и роль в усвоении знаний Коммуникативные барьеры и пути их преодоления Обработка изделий медицинского назначения многократного применения Образцы текста публицистического стиля Четыре типа изменения баланса Задачи с ответами для Всероссийской олимпиады по праву Мы поможем в написании ваших работ! ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ? Влияние общества на человека Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрации Практические работы по географии для 6 класса Организация работы процедурного кабинета Изменения в неживой природе осенью Уборка процедурного кабинета Сольфеджио. Все правила по сольфеджио Балочные системы. Определение реакций опор и моментов защемления

Главная Избранные Случайная статья Познавательные Новые добавления Обратная связь FAQ Написать работу По ул. Лучистой г. Раменское ↑ ▷ Содержание ⇐ ПредыдущаяСтр 5 из 6Следующая ⇒ Содержание книги Управления многоквартирным домом по строительному адресу: московская область, Стоимость работ и услуг и порядок расчета. Элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, II. Работы, необходимые для надлежащего содержания По ул. Лучистой г. Раменское Правила пользования жилыми помещениями Поиск на нашем сайте   № п/п Наименование работ Периодичность I. Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования 1. Подметание полов во всех помещениях общего пользования 6 раз(а) в неделю Но не реже предусмотренного нормативами по эксплуатации жилищного фонда: 2. Влажная уборка первого этажа, кабины лифта 2 раза в день,в зимнее время по мере загрязнения.   3. Протирка пыли с колпаков светильников, подоконников в помещениях общего пользования По мере необходимости   4. Мытье и протирка дверей и окон в помещениях общего пользования По мере необходимости   5. Уборка тех.этажа и подвального помещений 2 раз(а) в год   6. Подготовка зданий к праздникам По мере необходимости   II Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома 8. Подметание прилегающей территории в летний период 6 раз в неделю   9. Полив тротуаров По мере необходимости   10. Уборка мусора с газона, очистка урн 6 раз в неделю   11. Уборка мусора на контейнерных площадках 6 раз в неделю   12. Полив газонов По мере необходимости   13. Стрижка газона По мере необходимости   14. Подрезка деревьев и кустов По мере необходимости   15. Очистка и ремонт детских и спортивных площадок, элементов благоустройства По мере перехода к эксплуатации в весенне-летний период   16. Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопадов 6 раз в неделю   17. Сдвижка и подметание снега при снегопаде По мере необходимости. Начало работ не позднее 2 часов после начала снегопада   18. Ликвидация скользкости По мере необходимости   19. Сбрасывание снега с крыш, сбивание сосулек По мере необходимости   20.       III. Услуги вывоза бытовых отходов и крупногабаритного мусора 21. Вывоз твердых бытовых отходов По мере необходимости   22. Вывоз крупногабаритного мусора По мере необходимости   23.       IV. Подготовка Многоквартирного дома к сезонной эксплуатации 24. Расконсервирование и ремонт поливочной системы, консервация системы центрального отопления, ремонт просевших отмосток По мере перехода к эксплуатации дома в весенне- летний период   25. Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования По мере необходимости   26. Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления, утепление бойлеров, утепление и прочистка дымовентиляционных каналов, консервация поливочных систем, проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок, ремонт и укрепление входных дверей По мере перехода к эксплуатации дома в осенне-зимний период   27. Промывка и опрессовка систем центрального отопления По мере перехода к эксплуатации дома в осенне- зимний период   28.       V. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт 29. Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации, теплоснабжения электротехнических устройств (ЖНМ-96-01/1) Прочистка канализационного лежака по мере необходимости Проверка исправности канализационных вытяжек 2 проверки в год Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах 2 проверки в год Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов 2 раза в год   30. Регулировка и наладка систем отопления По мере надобности   31. Поверка и ремонт коллективных приборов учета По мере необходимости, но не реже установленной законодательством периодичности   32. Эксплуатация лифтов и лифтового хозяйства Ежедневно круглосуточно   33. Обслуживание ламп-сигналов Ежедневно круглосуточно   34. Обслуживание систем дымоудаления и противопожарной безопасности Ежемесячно   35. Проведение электротехнических замеров: - сопротивления; - изоляции; - фазы-нуль Согласно требованиям технических регламентов   36.       VI. Устранение аварии и выполнение заявок населения 37. Устранение аварии (ЖНМ-96-01/3, ЖНМ-96-01/2) На системах водоснабжения, теплоснабжения приступить к устранению незамедлительно; на системах канализации приступить к устранению незамедлительно; на системах энергоснабжения приступить к устранению незамедлительно диспетчером   38. Выполнение заявок населения (ЖНМ-96-01/5)     VII. Прочие услуги 39. Дератизация 1 раз в год

Приложение № 3

К Договору управления

многоквартирным домом по адресу:

Московская область, г. Раменское, ул. Лучистой, д.

	Состав и размер тарифа на содержание и ремонт общего имущества
№№ п/п	Вид услуги по эксплуатации жилого фонда	Плата за 1 кв.м. площади в месяц (руб./мес.)
	ИТОГО по содержанию и ремонту

 

 

ТАРИФЫ НА ОПЛАТУ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ С 01.03.2016 Г. [1]

№ п/п	Статьи затрат	Ед. изм.	Тариф (руб.)
1.	Электроэнергия	кВт./час.	Т1 – 3,69 Т2 – 1,25
2.	Горячая вода	холодная вода	куб.м.,	24,89
подогрев холодной воды		по факту
3.	Холодная вода	куб.м.	24,89
4.	Водоотведение	куб.м.	29,56
5.	Отопление	Гкал	по факту

НОРМАТИВЫ ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ С 01.09.2015 Г. [2]

№ п/п	Вид коммунальной услуги	Ед. изм.	Норматив потребления в мес., на 1 чел.
1.	Горячее водоснабжение	куб.м.	3,998
2.	Водоснабжение	куб.м.	4,669
3.	Водоотведение	куб.м.	8,378

Приложение № 4

К Договору управления

многоквартирным домом по адресу:

Московская область, г. Раменское,

ул. Лучистая, д. ___

Предельные сроки устранения дефектов, выявленных в процессе эксплуатации

Общего имущества собственников помещений в Многоквартирном доме

по строительному адресу: Московская область, г. Раменское, ул. Лучистая, д. ___

 

Неисправности конструктивных элементов и оборудования	Предельный срок выполнения ремонта после получения заявки диспетчером
I. Аварийные работы
Протечки в отдельных местах крыши (кровли)	Не более 1 суток (локализация) Восстановительные работы – в кратчайшие сроки в сухую погоду
Течь в трубопроводах, приборах, арматуре, кранах, вентилях, задвижках и запорных устройствах внутридомовых инженерных систем отопления, холодного и горячего водоснабжения и водоотведения	Не более 1 суток
Неисправности, связанные с угрозой аварии внутридомовых сетей отопления, централизованного холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и их сопряжений (в том числе с фитингами, арматурой и оборудованием)	Немедленно
Повреждение одного из кабелей внутридомовой системы электроснабжения, питающих Многоквартитрный дом, отключение системы питания Многоквартирного дома или силового электрооборудования	При наличии переключателей кабелей на воде в дом – в течение времени, необходимого для прибытия персонала, для выполнения работ, но не более 2 ч
Неисправности во вводно-распредительном устройстве внутридомовой системы электроснабжения, связанные с заменой предохранителей, автоматических выключателей, рубильника	Не более 6 часов
Неисправности автоматов защиты стояков и питающих линий внутридомовой системы электроснабжения	Не более 3 часов
Неисправности, связанные с угрозой аварии внутридомовых сетей электроснабжения (в том числе, короткое замыкание в элементах внутридомовой электрической сети)	Немедленно
II. Прочие непредвиденные работы
Повреждения водоотводящих элементов крыши (кровли) и наружных стен	Не более 5 суток
Нарушение связи наружной облицовки и других архитектурных элементов, установленных на фасадах, со стенами	Немедленное принятие мер безопасности
Неплотность в каналах систем вентиляции и кондиционирования, дымоходах	Не более 3 суток
Замена, ремонт разбитых стекол окон и дверей помещений общего пользования и сорванные створки оконных переплетов, форточек, балконных дверных полотен в помещениях общего пользования: а) в зимнее время	Не более 2 суток
б) в летнее время	Не более 5 суток
Неисправности дверных заполнений (входные двери в подъездах)	Не более 1 суток
Отслоение штукатурки потолков или внутренней отделки верхней части стен помещений общего пользования, угрожающее ее обрушению	Не более 5 суток (с немедленным принятием мер безопасности)
Неисправности в системе освещения помещений общего пользования (с заменой электрических ламп накаливания, люминесцентных ламп, выключателей и конструктивных элементов светильников)	Не более 3 суток
Неисправности лифта	Немедленное сообщение диспетчеру, специализированной компании
Неисправности оборудования мусоропроводов	Не более 1 суток

 

 

Приложение № 5

К Договору управления

многоквартирным домом по адресу:

⇐ Предыдущая123456Следующая ⇒

Поделиться: