Процедура проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с целью создания тсж

↑

▷ Содержание

⇐ ПредыдущаяСтр 3 из 4Следующая ⇒

УВЕДОМЛЕНИЕ (СООБЩЕНИЕ)

О проведении внеочередного (очередного) общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме по адресу:

ул. __________________, дом № __

Уважаемый собственник помещения!

«__» ___________ 20__ года в ___ час.в помещении ____________________ (место, адрес)

состоится внеочередное общее собрание (в очной форме) собственников жилых и нежилых помещений в нашем многоквартирном доме, которое созывается по инициативе ______________________________________________________, являющихся

(Ф.И.О. граждан, наименование организации, наименование муниципального образования и т.п.) собственниками помещений в многоквартирном доме: ____________________________________[1].

(наименование помещений)

На собрание приглашены: _______________________________________________________.

(Ф.И.О., должность приглашенных)

ПОВЕСТКА ДНЯ

Внеочередного (очередного) общего собрания собственников помещений

1.Об утверждении председателя собрания, секретаря собрания.

2. Об изменении/о выборе способа управления

3. О создании товарищества собственников жилья «__________» в многоквартирном доме № __ по ул. ________________________.

4. Об утверждении устава товарищества собственников жилья «______________».

5.Об избрании правления товарищества собственников жилья «______________».

6. Об избрании ревизора товарищества собственников жилья «_______________»

7. Организационные вопросы.

Ознакомиться с более подробной информацией и материалами по всем вопросам повестки дня собрания Вы можете инициатора общего собрания ежедневно с __ час.до __ час. или по _______________________ с ___ час. до ___ час. по адресу _____________________.

(дни недели)

Инициатор общего собрания собственников помещений ________________________/_______________/

Список уведомленных собственников

О дате, месте, времени проведения и повестке дня

Внеочередного (очередного) общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

по адресу: г. ____________________, ул. ____________________, дом № __

Лист регистрации собственников помещений, принявших участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу:

г. ___________________, ул. __________________, дом № __

от «___»_____________ 20___г.

ПРИМЕРНЫЙ ПРОТОКОЛ №____

Внеочередного (очередного) общего собрания собственников помещений

в многоквартирном доме по адресу:

ул. __________________, дом № __

г. Красноярск «___»___________ 20__ г.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проведено в форме собрания (очное голосование)

Общая площадь помещений в многоквартирном доме: всего _____ кв. метров, в том числе ______ кв. метров жилых помещений, ________ кв. метров нежилых помещений.

На собрании присутствовали собственники помещений (представители собственников) в количестве ___ человек, обладающие _____ голосами, что составляет ___ процентов от общего числа голосов всех собственников помещений. Лист регистрации прилагается.

Кворум для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме имеется.

Общее собрание проводится по инициативе ___________________________________ (Ф.И.О., наименование организации, наименование муниципального образования и т.п.), который является собственником помещения в многоквартирном доме __________________________________________________________________

(наименование занимаемого собственником/собственниками помещения/помещений).

Количество голосов, принадлежащих инициатору общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме: ______________________________________;

На собрание приглашены: ____________________________________

(должность, Ф.И.О.).

Повестка дня собрания

1.Об утверждении председателя собрания, секретаря собрания

2. Об изменении/о выборе способа управления

3. О создании товарищества собственников жилья «_____________» в многоквартирном доме № __ по ул. ________________________.

4. Об утверждении устава товарищества собственников жилья «_____________».

5. Об избрании правления товарищества собственников жилья «_____________».

6. Об избрании ревизора/ревизионной комиссии товарищества собственников жилья «___________»

7. Организационные вопросы.

- Об определении места хранения протоколов общих собраний собственников помещений;

- О по порядке размещения сообщений о проведении ежегодного общего собрания собственников помещений;

1) По первому вопросу – избрание председателя собрания, секретаря собрания, предложено из числа присутствующих собственников помещений избрать председателя собрания, секретаря собрания Предложены кандидатуры:

председателя собрания _________________________________________

секретаря собрания ____________________________________________

После выдвижения кандидатур и обмена мнениями состоялось голосование списком. Лист голосования прилагается.

Результаты голосования по вопросу избрания председателя собрания, секретаря собрания, счетной комиссии:

ЗА ____ голосов

ПРОТИВ ___ голосов

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ ____ голосов

По результатам голосования общее собрание собственников помещений количеством голосов ___ % от общего числа голосов собственников помещений, присутствующих на собрании, приняло решение избрать:

председателем собрания _____________________________________________

секретарем собрания ________________________________________________

2) По второму вопросу - об изменении способа управления многоквартирным домом выступил

__________________________________________________________________

(Ф.И.О. собственника / представителя собственника).

Выступающий предоставил присутствующим информацию:

Необходимости изменения способа управления многоквартирным домом

Результаты голосования по вопросу об изменении способа управления многоквартирным домом:

ЗА ____ голосов

ПРОТИВ ___ голосов

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ ____ голосов

По результатам голосования общее собрание собственников помещений количеством голосов ___ % от общего числа голосов всех собственников помещений в многоквартирном доме приняло решение об изменении способа управления многоквартирным домом.

3) По третьему вопросу - о создании в многоквартирном доме товарищества собственников жилья «_______________» с информацией выступил________________

(Ф.И.О. собственника / представителя собственника).

Выступающий предоставил присутствующим информацию:

о преимуществах создания товарищества в доме и возможностях, которые дает самоорганизация собственников:

________________________________________________,

________________________________________________,

________________________________________________.

Участники собрания были ознакомлены:

с основными положениями законодательства о правах и обязанностях ТСЖ; о членстве в ТСЖ, правах и обязанностях члена ТСЖ;

с требованиями законодательства относительно порядка создания и регистрации ТСЖ;

В прениях по третьему вопросу повестки дня выступили

__________________________________________________________________

(Ф.И.О. собственников / представителей собственников),

которые поддержали выступающего в необходимости создания товарищества собственников жилья в многоквартирном доме. После обмена мнениями состоялось голосование. Листы голосования прилагаются.

Результаты голосования по вопросу создания товарищества собственников жилья «___________________»:

ЗА ____ голосов

ПРОТИВ ___ голосов

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ ____ голосов

По результатам голосования общее собрание собственников помещений количеством голосов ___ % от общего числа голосов всех собственников помещений в многоквартирном доме приняло решение о создании в многоквартирном доме товарищества собственников жилья.

4) По четвертому вопросу – об утверждении устава товарищества собственников жилья - с информацией выступил ______________________________________________________

(Ф.И.О. собственника / представителя собственника).

Выступающий проинформировал присутствующих об основаниях для разработки устава, напомнил присутствующим о том, что проект устава был представлен собственникам ранее, у всех была возможность с ним ознакомиться и представить предложения по изменению и дополнению.

Выступающий предложил общему собранию утвердить устав товарищества собственников жилья.

Были высказаны предложения о внесении следующих изменений и дополнений к проекту устава товарищества собственников жилья:

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

После обсуждения следующие изменений и дополнений были внесены в проект устава товарищества собственников жилья:

__________________________________________________________________

После обмена мнениями состоялось голосование. Лист голосования прилагается.

Результаты голосования по принятию устава товарищества собственников жилья «________________________»:

ЗА ____голосов

ПРОТИВ ___ голосов

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ ____ голосов

По результатам голосования общее собрание собственников помещений количеством голосов ___ % от общего числа голосов всех собственников помещений в многоквартирном доме приняло решение об утверждении устава товарищества собственников жилья.

5) По пятому вопросу – об избрании правления товарищества собственников жилья выступил _______________ (Ф.И.О. собственника / представителя собственника).

Выступающий напомнил присутствующим, что численный состав правления определен в утвержденном общим собранием уставе: правление состоит из пяти (семи, девяти…) членов, включая председателя правления.

Выступающий выдвинул следующие кандидатуры членов правления, предложенные инициативной группой по созданию ТСЖ:

Собственник помещения

____________________________________________

(Ф.И.О. собственника / представителя собственника)

выдвинул следующие кандидатуры членов правления.

________________________________________________________

(Ф.И.О. собственника)

________________________________________________________

(Ф.И.О. собственника)

________________________________________________________

(Ф.И.О. собственника)

________________________________________________________

(Ф.И.О. собственника)

________________________________________________________

(Ф.И.О. собственника)

Все названные кандидатуры внесены в список для голосования.

После выдвижения кандидатур и обмена мнениями состоялось голосование списком. Лист голосования прилагается.

Результаты голосования по вопросу избрания членов правления ТСЖ:

ЗА ____ голосов

ПРОТИВ ___ голосов

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ ____ голосов

По результатам голосования общее собрание собственников помещений количеством голосов ___ % от ____________________ (установленного в уставе ТСЖ) приняло решение избрать членами правления ТСЖ:

________________________________________________________

(Ф.И.О. собственника)

________________________________________________________

(Ф.И.О. собственника)

________________________________________________________

(Ф.И.О. собственника)

________________________________________________________

(Ф.И.О. собственника)

________________________________________________________

(Ф.И.О. собственника)

Выступающий напомнил присутствующим, что в принятом общем собрании уставе ТСЖ предусмотрено избрание председателя правления товарищества общим собранием, и выдвинул следующую кандидатуру председателя правления из числа членов правления, предложенную инициативной группой по созданию ТСЖ:

__________________________________________________________________

Собственник помещения ______________________________________________

(Ф.И.О. собственника / представителя собственника)

выдвинул следующую кандидатуру председателя правления:

__________________________________________________________________

Собственник помещения ______________________________________________

(Ф.И.О. собственника / представителя собственника)

выдвинул следующие кандидатуры членов правления:

__________________________________________________________________

В обсуждении кандидатуры председателя правления ТСЖ выступили __________________________________________________________________

(Ф.И.О. собственников / представителей собственников).

Кандидатура вынесена на голосование. Лист голосования прилагается.

Результаты голосования по утверждению кандидатуры председателя правления ТСЖ ________________________________________________________________

(Ф.И.О. собственника):

ЗА ____ голосов

ПРОТИВ ___ голосов

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ ____ голосов

Результаты голосования по утверждению кандидатуры председателя правления ТСЖ ________________________________________________________________

(Ф.И.О. собственника):

ЗА ____ голосов

ПРОТИВ ___ голосов

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ ____ голосов

Результаты голосования по утверждению кандидатуры председателя правления ТСЖ ________________________________________________________________

(Ф.И.О. собственника):

ЗА ____ голосов

ПРОТИВ ___ голосов

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ ____ голосов

По результатам голосования общее собрание собственников помещений количеством голосов ___ % от ____________________ (установленного в уставе ТСЖ) приняло решение избрать председателем правления ТСЖ _____________________________________________________________

(Ф.И.О. собственника):

6) По шестому вопросу – об избрании ревизора/ревизионной комиссии товарищества собственников жилья выступил ______________________________________________

(Ф.И.О. собственника / представителя собственника).

Выступающий напомнил присутствующим, что:

Избрание ревизора/создание ревизионной комиссии товарищества собственников жилья обязательно в соответствии с законодательством РФ,

численный состав ревизионной комиссии определен в принятом общим собранием уставе: ревизионная комиссия состоит из трех (четырех, пяти…) членов;

в состав ревизионной комиссии не могут входить члены правления.

Выступающий выдвинул следующие кандидатуры ревизора/членов ревизионной комиссии, предложенные инициативной группой по созданию ТСЖ:

________________________________________________________

(Ф.И.О. собственника)

________________________________________________________

(Ф.И.О. собственника)

________________________________________________________

(Ф.И.О. собственника)

Собственник помещения ______________________

(Ф.И.О. собственника / представителя собственника)

выдвинул следующие кандидатуры членов ревизионной комиссии.

________________________________________________________

(Ф.И.О. собственника)

________________________________________________________

(Ф.И.О. собственника)

________________________________________________________

(Ф.И.О. собственника)

Собственник помещения _______________________________________

(Ф.И.О. собственника / представителя собственника

выдвинул следующие кандидатуры членов ревизионной комиссии.

________________________________________________________

(Ф.И.О. собственника)

________________________________________________________

(Ф.И.О. собственника)

________________________________________________________

(Ф.И.О. собственника)

Все названные кандидатуры внесены в список для голосования.

После выдвижения кандидатур и обмена мнениями состоялось голосование списком. Лист голосования прилагается.

Результаты голосования по вопросу избрания ревизора/членов ревизионной комиссии ТСЖ:

ЗА ____ голосов

ПРОТИВ ___ голосов

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ ____ голосов

По результатам голосования общее собрание собственников помещений количеством голосов ___ % от ____________________ (установленного в уставе ТСЖ) приняло решение избрать ревизором/членами ревизионной комиссии ТСЖ:

________________________________________________________

(Ф.И.О. собственника)

________________________________________________________

(Ф.И.О. собственника)

________________________________________________________

(Ф.И.О. собственника)

7 ) По седьмому вопросу выступил _________________________________________

(Ф.И.О. собственника / представителя собственника),

который сделал предложения по следующим организационным вопросам:

а) Определить местом хранения протоколов общих собраний собственников помещений и решений по вопросам, поставленным на голосование ______________________________________..

Результаты голосования по определению места хранения протоколов общих собраний собственников помещений и решений по вопросам, поставленным на голосование ______________________________________:

ЗА ____ голосов

ПРОТИВ ___ голосов

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ ____ голосов

По результатам голосования общее собрание собственников помещений количеством голосов ___ % от ________________________, определило место хранения протоколов общих собраний собственников помещений и решений по вопросам, поставленным на голосование ______________________________________.

б) Утвердить порядок размещения сообщений о проведении ежегодного общего собрания собственников помещений, а также уведомления о принятых собранием решениях - путем размещения соответствующего сообщения в помещении дома, доступном для всех собственников помещений в данном доме - _________________________________; собственника помещений, находящихся в собственности муниципального образования город Красноярск – путем направления соответствующего сообщения в администрацию _____________________ района.

Результаты голосования по утверждению порядка размещения сообщений о проведении ежегодного общего собрания собственников помещений:

ЗА ____ голосов

ПРОТИВ ___ голосов

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ ____ голосов

По результатам голосования общее собрание собственников помещений количеством голосов ___ % от ________________________, определило порядок размещения сообщений о проведении ежегодного общего собрания собственников помещений, а также уведомления о принятых собранием решениях - путем размещения соответствующего сообщения в помещении дома, доступном для всех собственников помещений в данном доме - _________________________________; собственника помещений, находящихся в собственности муниципального образования город Красноярска – путем направления соответствующего сообщения в администрацию _____________________ района.

Председатель собрания _____________ (подпись)___________ (Ф.И.О.)

Секретарь собрания _____________ (подпись)___________ (Ф.И.О.)

Приложения к протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме:

- лист регистрации собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в общем собрании;

- доверенности на голосование и копии актов (выписки из актов)

- листы голосования с подписями собственников помещений многоквартирного дома или их представителей по вопросам повестки дня, подписанные председателем собрания и секретарем общего собрания.

Лист голосования собственников помещений по вопросу повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. ____________________, ул. __________________, дом № __

от «___»_____________ 20___г.

Ф.И.О. Председателя собрания Ф.И.О. секретаря собрания

___________________________________________________________________________________________________

ПОДРАЗДЕЛ II

Познавательные статьи:



Техника прыжка в длину с разбега

Тактические действия в защите

История Олимпийских игр

История развития права интеллектуальной собственности