Заглавная страница
Избранные статьи
Случайная статья
Познавательные статьи
Новые добавления
Обратная связь
FAQ
Написать работу

ТОП 10 на сайте

Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрации

Техника нижней прямой подачи мяча.

Франко-прусская война (причины и последствия)

Организация работы процедурного кабинета

Смысловое и механическое запоминание, их место и роль в усвоении знаний

Коммуникативные барьеры и пути их преодоления

Обработка изделий медицинского назначения многократного применения

Образцы текста публицистического стиля

Четыре типа изменения баланса

Задачи с ответами для Всероссийской олимпиады по праву

Мы поможем в написании ваших работ!

ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?

Влияние общества на человека

Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрации

Практические работы по географии для 6 класса

Организация работы процедурного кабинета

Изменения в неживой природе осенью

Уборка процедурного кабинета

Сольфеджио. Все правила по сольфеджио

Балочные системы. Определение реакций опор и моментов защемления

Главная Избранные Случайная статья Познавательные Новые добавления Обратная связь FAQ Написать работу

П-1. Зона размещения производственных объектов II–V класса опасности

↑

⇐ ПредыдущаяСтр 43 из 118Следующая ⇒

2.18. ОД-9. Зона развлечений

Зона предназначена для размещения объектов развлечения, а также обслуживающих объектов, вспомогательных по отношению к основному назначению зоны.

Параметры разрешённого строительства и реконструкции, не установленные в настоящих Правилах, принимаются в соответствии с заданием на проектирование, действующими техническими регламентами, региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

2.17.1. Основные виды разрешённого использования:

№

п/п

Наименование вида разрешённого использования земельного участка

Код вида разрешённого использования земельного участка

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Парки культуры и отдыха

3.6.2

1. Предельные размеры земельных участков:

минимальная площадь – 20000 кв. м;

максимальная площадь – не подлежит установлению.

2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3 м;

в случае совпадения границ земельных участков с красными линиями улиц – 5 м.

2.1. Действие градостроительного регламента в части минимального отступа от границ земельных участков не распространяется на случаи реконструкции существующих объектов капитального строительства, право собственности на которые возникло до введения в действие Правил (до 15.02.2007) и расстояния до границ земельного участка от которых составляют менее минимальных отступов, установленных Правилами.

Минимальный отступ от таких объектов принимается равным фактическому расстоянию от объектов до границ земельных участков, граничащих с улично-дорожной сетью (красные линии улиц, проездов), прочих границ земельного участка, которые не подлежат уменьшению в процессе реконструкции.

3. Максимальное количество надземных этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – не подлежит установлению.

4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка:

парка – 7%;

бульвара – 5%.

Процент застройки подземной части не регламентируется.

Объекты культурно-досуговой

деятельности

3.6.1

1. Предельные размеры земельных участков:

минимальная площадь земельных участков – не подлежит установлению;

максимальная площадь земельных участков – не подлежит установлению.

в случае совпадения границ земельных участков с красными линиями улиц – 5 м;

в случае отсутствия утверждённых красных линий и совпадения границ земельного участка с улицей и/или автомобильной дорогой – 5 м;

3. Максимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений – не подлежит установлению.

4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%. Процент застройки подземной части не регламентируется.

5. Нормы расчёта вместимости учреждений, организаций и предприятий принимать в соответствии с актами в области градостроительной деятельности, нормативными правовыми актами органов государственной власти, органов местного самоуправления о градостроительной деятельности.

6. Минимальный процент озеленения земельного участка – 15%.

Цирки и зверинцы

3.6.3

1. Предельные размеры земельных участков:

минимальная площадь земельных участков – не подлежит установлению;

максимальная площадь земельных участков – не подлежит установлению.

в случае совпадения границ земельных участков с красными линиями улиц – 5 м;

3. Максимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений – не подлежит установлению.

6. Минимальный процент озеленения земельного участка – 15%.

Развлекательные мероприятия

4.8.1

1. Предельные размеры земельных участков:

минимальная площадь земельных участков – не подлежит установлению;

максимальная площадь земельных участков – не подлежит установлению.

в случае совпадения границ земельных участков с красными линиями улиц – 5 м;

3. Максимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений – не подлежит установлению.

6. Минимальный процент озеленения земельного участка – 15%.

Проведение азартных игр

4.8.2

1. Предельные размеры земельных участков:

минимальная площадь земельных участков – не подлежит установлению;

максимальная площадь земельных участков – не подлежит установлению.

в случае совпадения границ земельных участков с красными линиями улиц – 5 м;

3. Максимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений – не подлежит установлению.

6. Минимальный процент озеленения земельного участка – 15%.

Выставочно-ярмарочная деятельность

4.10

1. Предельные размеры земельных участков:

минимальная площадь земельных участков – не подлежит установлению;

максимальная площадь земельных участков – не подлежит установлению.

в случае совпадения границ земельных участков с красными линиями улиц – 5 м;

3. Максимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений – не подлежит установлению.

6. Минимальный процент озеленения земельного участка – 15%.

Предоставление коммунальных услуг

3.1.1

1. Предельные размеры земельных участков:

минимальная площадь земельных участков – не подлежит установлению;

максимальная площадь земельных участков – не подлежит установлению.

в случае совпадения границ земельных участков с красными линиями улиц – 5 м;

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы))

4.2

1. Предельные размеры земельных участков:

минимальная площадь земельных участков – 10000 кв. м.;

максимальная площадь земельных участков – не подлежит установлению.

в случае совпадения границ земельных участков с красными линиями улиц – 5 м;

3. Максимальное количество надземных этажей – 9.

6. Минимальный процент озеленения земельного участка – 15%.

Рынки

4.3

1. Предельные размеры земельных участков:

минимальная площадь земельных участков – не подлежит установлению;

максимальная площадь земельных участков – не подлежит установлению.

в случае совпадения границ земельных участков с красными линиями улиц – 5 м;

3. Максимальное количество надземных этажей – 9.

6. Минимальный процент озеленения земельного участка – 15%.

10.

Магазины

4.4

1. Предельные размеры земельных участков:

минимальная площадь земельных участков – 600 кв. м.;

максимальная площадь земельных участков – не подлежит установлению.

в случае совпадения границ земельных участков с красными линиями улиц – 5 м;

3. Максимальное количество надземных этажей – 9.

4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 40%. Процент застройки подземной части не регламентируется.

6. Минимальный процент озеленения земельного участка – 15%.

11.

Общественное питание

4.6

1. Предельные размеры земельных участков:

минимальная площадь земельных участков – не подлежит установлению;

максимальная площадь земельных участков – не подлежит установлению.

в случае совпадения границ земельных участков с красными линиями улиц – 5 м;

3. Максимальное количество надземных этажей – 9.

6. Минимальный процент озеленения земельного участка – 15%.

12.

Гостиничное обслуживание

4.7

1. Предельные размеры земельных участков:

минимальная площадь земельных участков – не подлежит установлению;

максимальная площадь земельных участков – не подлежит установлению.

в случае совпадения границ земельных участков с красными линиями улиц – 5 м;

3. Максимальное количество надземных этажей – не подлежат установлению.

6. Минимальный процент озеленения земельного участка – 15%.

13.

Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий

5.1.1

1. Предельные размеры земельных участков:

минимальная площадь земельных участков – не подлежит установлению;

максимальная площадь земельных участков – не подлежит установлению.

в случае совпадения границ земельных участков с красными линиями улиц – 5 м;

3. Максимальное количество надземных этажей – не подлежат установлению.

6. Минимальный процент озеленения земельного участка – 15%.

14.

Обеспечение занятий спортом в помещениях

5.1.2

1. Предельные размеры земельных участков:

минимальная площадь земельных участков – не подлежит установлению;

максимальная площадь земельных участков – не подлежит установлению.

в случае совпадения границ земельных участков с красными линиями улиц – 5 м;

3. Максимальное количество надземных этажей – не подлежат установлению.

6. Минимальный процент озеленения земельного участка – 15%.

15.

Обеспечение внутреннего правопорядка

8.3

1. Предельные размеры земельных участков:

минимальная площадь – не подлежит установлению;

максимальная площадь – не подлежит установлению.

в случае совпадения границ земельных участков с красными линиями улиц – 5 м;

3. Максимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений – 9.

16.

Площадки для занятий спортом

5.1.3

1. Предельные размеры земельных участков:

минимальная площадь земельных участков – не подлежит установлению;

максимальная площадь земельных участков – не подлежит установлению.

3. Размещение площадок необходимо предусматривать на расстоянии от окон жилых и общественных зданий не менее 10–40 м.

4. Максимальное количество надземных этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – не подлежит установлению.

5. Предельный процент застройки в границах земельного участка – не подлежит установлению.

17.

Оборудованные площадки для занятий спортом

5.1.4

1. Предельные размеры земельных участков:

минимальная площадь земельных участков – не подлежит установлению;

максимальная площадь земельных участков – не подлежит установлению.

в случае совпадения границ земельных участков с красными линиями улиц – 5 м;

3. Максимальное количество надземных этажей – не подлежат установлению.

6. Минимальный процент озеленения земельного участка – 15%.

18.

Туристическое обслуживание

5.2.1

1. Предельные размеры земельных участков:

минимальная площадь земельных участков – не подлежит установлению;

максимальная площадь земельных участков – не подлежит установлению.

в случае совпадения границ земельных участков с красными линиями улиц – 5 м;

3. Максимальное количество надземных этажей – не подлежат установлению.

6. Минимальный процент озеленения земельного участка – 15%.

19.

Поля для гольфа или конных прогулок

5.5

1. Предельные размеры земельных участков:

минимальная площадь земельных участков – не подлежит установлению;

максимальная площадь земельных участков – не подлежит установлению.

4. Предельный процент застройки в границах земельного участка – не подлежит установлению.

20.

Стоянки

транспорта общего пользования

7.2.3

21.

Историко-культурная деятельность

9.3

22.

Благоустройство территории

12.0.2

2.17.2. Условно разрешённые виды использования:

№

п/п

Наименование вида разрешённого использования земельного участка

Код вида разрешённого использования земельного участка

Хранение автотранспорта

2.7.1

1. Предельные размеры земельных участков:

минимальная площадь – не подлежит установлению;

максимальная площадь – максимальная площадь – 5000 кв.м.

в случае совпадения границ земельных участков с красными линиями улиц – 5 м;

расстояния от наземных и наземно-подземных гаражей, открытых стоянок, предназначенных для постоянного и временного хранения легковых автомобилей, и станций технического обслуживания до жилых домов и общественных зданий, а также до участков школ, детских яслей-садов и лечебных учреждений стационарного типа, размещаемых на селитебных территориях, следует принимать в соответствии с актами в области градостроительной деятельности, нормативными правовыми актами органов государственной власти, органов местного самоуправления о градостроительной деятельности.

3. Максимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений – 3.

4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 70 %. Процент застройки подземной части не регламентируется.

Служебные гаражи

4.9

1. Предельные размеры земельных участков:

минимальная площадь – не подлежит установлению;

максимальная площадь – 5000 кв. м.

в случае совпадения границ земельных участков с красными линиями улиц – 5 м;

3. Максимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений – 3.

Амбулаторное ветеринарное

обслуживание

3.10.1

1. Предельные размеры земельных участков:

минимальная площадь земельных участков – не подлежит установлению;

максимальная площадь земельных участков – 5000 кв. м.

в случае совпадения границ земельных участков с красными линиями улиц – 5 м;

в случае отсутствия утверждённых красных линий и совпадения границ земельного участка с улицей и/или автомобильной дорогой – 5 м.

3. Максимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений – 4.

4. Максимальная высота зданий, строений, сооружений – 16 м.

5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%. Процент застройки подземной части не регламентируется.

6. Нормы расчёта вместимости учреждений, организаций и предприятий принимать в соответствии с актами в области градостроительной деятельности, нормативными правовыми актами органов государственной власти, органов местного самоуправления о градостроительной деятельности.

7. Минимальный процент озеленения земельного участка – 15%.

Заправка транспортных средств

4.9.1.1

1. Предельные размеры земельных участков:

минимальная площадь земельных участков – не подлежит установлению;

максимальная площадь земельных участков – 5000 кв. м.

в случае совпадения границ земельных участков с красными линиями улиц – 5 м;

3. Максимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений – 2.

4. Максимальная высота зданий, строений, сооружений – 12 м.

6. Допускается размещать объекты только не выше V класса опасности в отдельно стоящих зданиях, выходящих на магистральные улицы.

Автомобильные мойки

4.9.1.3

1. Предельные размеры земельных участков:

минимальная площадь земельных участков – не подлежит установлению;

максимальная площадь земельных участков – 5000 кв. м.

в случае совпадения границ земельных участков с красными линиями улиц – 5 м;

3. Максимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений – 2.

4. Максимальная высота зданий, строений, сооружений – 12 м.

6. Допускается размещать объекты только не выше IV класса опасности в отдельно стоящих зданиях, выходящих на магистральные улицы.

Связь

6.8

1. Предельные размеры земельных участков:

минимальная площадь земельных участков – не подлежит установлению;

максимальная площадь земельных участков – 5000 кв. м.

в случае совпадения границ земельных участков с красными линиями улиц – 5 м;

2.17.3. Вспомогательные виды разрешённого использования не установлены.

3. Производственные зоны:

Зона предназначена для размещения производственных объектов II–V класса опасности с размером санитарно-защитной зоны до 500 м, а также обслуживающих объектов, вспомогательных по отношению к основному назначению зоны.

3.1.1. Основные виды разрешённого использования:

№

п/п

Наименование вида разрешённого использования земельного участка

Код вида разрешённого использования земельного участка

Производственная деятельность

6.0

1. Предельные размеры земельных участков:

минимальная площадь земельных участков – не подлежит установлению;

максимальная площадь земельных участков – не подлежит установлению.

в случае совпадения границ земельных участков с красными линиями улиц – 5 м;

3. Максимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений – 9.

Тяжелая промышленность

6.2

Автомобилестроительная промышленность

6.2.1

Легкая промышленность

6.3

Фармацевтическая промышленность

6.3.1

Пищевая промышленность

6.4

Нефтехимическая промышленность

6.5

Строительная промышленность

6.6

Энергетика

6.7

10.

Атомная энергетика

6.7.1

11.

Связь

6.8

12.

Склад

6.9

13.

Целлюлозно-бумажная промышленность

6.11

14.

Научно-производственная деятельность

6.12

15.

Хранение автотранспорта

2.7.1

1. Предельные размеры земельных участков:

минимальная площадь – не подлежит установлению;

максимальная площадь – 5000 кв.м.

в случае совпадения границ земельных участков с красными линиями улиц – 5 м;

3. Максимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений – 3.

16.

Предоставление коммунальных услуг

3.1.1

1. Предельные размеры земельных участков:

минимальная площадь земельных участков – не подлежит установлению;

максимальная площадь земельных участков – не подлежит установлению.

в случае совпадения границ земельных участков с красными линиями улиц – 5 м;

3. Предельная высота зданий, строений, сооружений – не подлежит установлению.

17.

Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг

3.1.2

1. Предельные размеры земельных участков:

минимальная площадь земельных участков – не подлежит установлению;

максимальная площадь земельных участков – не подлежит установлению.

в случае совпадения границ земельных участков с красными линиями улиц – 5 м;

3. Максимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений – 9.

18.

Государственное управление

3.8.1

19.

Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях

3.9.1

20.

Проведение научных исследований

3.9.2

21.

Служебные гаражи

4.9

1. Предельные размеры земельных участков:

минимальная площадь – не подлежит установлению;

максимальная площадь – 5000 кв. м.

в случае совпадения границ земельных участков с красными линиями улиц – 5 м;

3. Максимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений – 9.

22.

Заправка транспортных средств

4.9.1.1

1. Предельные размеры земельных участков:

минимальная площадь – не подлежит установлению;

максимальная площадь – 5000 кв. м.

в случае совпадения границ земельных участков с красными линиями улиц – 5 м;

3. Максимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений – 3.

23.

Обеспечение дорожного отдыха

4.9.1.2

1. Предельные размеры земельных участков:

минимальная площадь – не подлежит установлению;

максимальная площадь – не подлежит установлению.

в случае совпадения границ земельных участков с красными линиями улиц – 5 м;

3. Максимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений – 5.

24.

Автомобильные мойки

4.9.1.3

1. Предельные размеры земельных участков:

минимальная площадь – не подлежит установлению;

максимальная площадь – 5000 кв. м.

в случае совпадения границ земельных участков с красными линиями улиц – 5 м;

3. Максимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений – 3.

25.

Ремонт автомобилей

4.9.1.4

1. Предельные размеры земельных участков:

минимальная площадь – не подлежит установлению;

максимальная площадь – 5000 кв. м.

в случае совпадения границ земельных участков с красными линиями улиц – 5 м;

3. Максимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений – 3.

26.

Обеспечение внутреннего правопорядка

8.3

1. Предельные размеры земельных участков:

минимальная площадь – не подлежит установлению;

максимальная площадь – не подлежит установлению.

в случае совпадения границ земельных участков с красными линиями улиц – 5 м;

3. Максимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений – 9.

27.

Железнодорожные пути

7.1.1

1. Предельные размеры земельных участков:

минимальная площадь земельных участков – не подлежит установлению;

максимальная площадь земельных участков – не подлежит установлению.

4. Предельный процент застройки в границах земельного участка – не подлежит установлению.

28.

Обслуживание железнодорожных

перевозок

7.1.2

1. Предельные размеры земельных участков:

минимальная площадь – не подлежит установлению;

максимальная площадь – не подлежит установлению.

в случае совпадения границ земельных участков с красными линиями улиц – 5 м;

3. Максимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений – 9.

29.

Размещение автомобильных дорог

7.2.1

1. Предельные размеры земельных участков:

минимальная площадь – не подлежит установлению;

максимальная площадь – не подлежит установлению.

в случае совпадения границ земельных участков с красными линиями улиц – 5 м;

2.1. Действие градостроительного регламента в части минимального отступа от границ земельных участков не распространяется на случаи реконструкции существующих объектов капитального строительства, право собственности на которые возникло до введения в действие Правил (до 15.02.2007) и расстояния до границ земельного участка, от которых составляют менее минимальных отступов, установленных Правилами.

3. Максимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений – 9.

30.

Стоянки транспорта общего пользования

7.2.3

1. Предельные размеры земельных участков:

минимальная площадь земельных участков – не подлежит установлению;

максимальная площадь земельных участков – не подлежит установлению.

4. Предельный процент застройки в границах земельного участка – не подлежит установлению.

31.

Улично-дорожная сеть

12.0.1

32.

Благоустройство территории

12.0.2

33.

Историко-культурная деятельность

9.3

34.

Общее пользование водными объектами

11.1

35.

Складские площадки

6.9.1

36.

Трубопроводный транспорт

7.5

3.1.2. Условно разрешённые виды использования:

№

п/п

Наименование вида разрешённого использования земельного участка

Код вида разрешённого использования земельного участка

Осуществление религиозных обрядов

3.7.1

1. Предельные размеры земельных участков:

минимальная площадь земельных участков – не подлежит установлению;

максимальная площадь земельных участков – 5000 кв. м.

в случае совпадения границ земельных участков с красными линиями улиц – 5 м;

3. Максимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений – не подлежит установлению.

4. Предельная высота зданий, строений, сооружений – не подлежит установлению.

5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50%. Процент застройки подземной части не регламентируется.

Магазины

4.4

1. Предельные размеры земельных участков:

минимальная площадь земельных участков – 600 кв. м.;

максимальная площадь земельных участков – 5000 кв. м.

в случае совпадения границ земельных участков с красными линиями улиц – 5 м;

3. Максимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений – 9.

Общественное питание

4.6

1. Предельные размеры земельных участков:

минимальная площадь земельных участков – не подлежит установлению;

максимальная площадь земельных участков – 5000 кв. м.

в случае совпадения границ земельных участков с красными линиями улиц – 5 м;

3. Максимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений – 9.

Бытовое обслуживание

3.3

Банковская и страховая деятельность

4.5

Деловое управление

4.1

Амбулаторное ветеринарное обслуживание

3.10.1

1. Предельные размеры земельных участков:

минимальная площадь земельных участков – не подлежит установлению;

максимальная площадь земельных участков – не подлежит установлению.

в случае совпадения границ земельных участков с красными линиями улиц – 5 м;

3. Максимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений – 9.

Приюты для животных

3.10.2

Недропользование

6.1

3.1.2. Вспомогательные виды разрешённого использования не установлены.

⇐ Предыдущая 38 39 40 41 424344 45 46 47 Следующая ⇒

Познавательные статьи:

Техника прыжка в длину с разбега

Тактические действия в защите

История Олимпийских игр

История развития права интеллектуальной собственности

Последнее изменение этой страницы: 2024-07-06; просмотров: 40; Нарушение авторского права страницы; Мы поможем в написании вашей работы!

infopedia.su Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Обратная связь - 216.73.217.128 (0.019 с.)