Жилое помещение - отдельная однокомнатная квартира в многоквартирном доме в коркинском муниципальном районе челябинской области

Техническое задание

Требования к техническим характеристикам товара

1.

Характеристики жилого помещения - отдельной однокомнатной квартиры

Жилое помещение - отдельная однокомнатная квартира в многоквартирном доме в Коркинском муниципальном районе Челябинской области

Общая площадь квартиры - не менее 18 кв.м.

1) Жилое помещение должно быть пригодным для проживания граждан и отвечать требованиям, установленным «Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 г. № 47, а также требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», утвержденным Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 г. № 64;

2) Жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами: электроснабжение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, вентиляция, газоснабжение (в газифицированных районах);

3) В жилом помещении должны быть установлены приборы учета расхода электрической энергии, холодной и горячей воды, находящиеся в исправном состоянии, не имеющие истекших сроков;

4) Двери, окна (подоконные доски, откосы и сливы), инженерное оборудование (плита кухонная, кухонная мойка, унитаз, сливной бачок с арматурой, ванна, умывальник, смесители, приборы отопления), установленные в жилом помещении, должны быть без повреждений и недостатков;

5) Жилое помещение должно быть защищено от проникновения дождевой, талой и грунтовой воды.

6) В жилом помещении не должно быть проявлений, свидетельствующих о нарушении требований санитарно – эпидемиологической безопасности (грибок, плесень, насекомые);

7) Металлические поверхности, и металлические трубы в жилом помещении должны быть окрашены;

8) Наличие исправной электропроводки, электровыключателей, розеток;

9) Жилое помещение по своей планировке должно соответствовать данным, указанным в выписке из Единого государственного реестра недвижимости или ином документе, подтверждающем проведение технической инвентаризации жилого помещения.

Конструктивные параметры жилого помещения - отдельной однокомнатной квартиры

1) Входная дверь снабжена замочным устройством, без дефектов, в исправном состоянии.

2) Двери внутренние (межкомнатные, для кухни, санузла и подсобных помещений) - без дефектов, трещин, порезов. Глухое полотно без стекла, либо с остекленным полотном.

3) Окна и подоконные плиты – пластиковые и/или деревянные.

Внутренняя отделка жилого помещения – отдельной однокомнатной квартиры

1) Полы (за исключением санузла и ванной комнаты) – ламинат и /или линолеум, и/или паркет, и /или деревянная окрашенная доска;

2) Плинтус – пластиковый и/или деревянный;

3) Полы в санузле и ванной комнате – керамогранит и /или керамическая плитка;

4) Стены (за исключением санузла и ванной комнаты) – обои и/или водоэмульсионная окраска;

5) Стены в санузле и ванной комнате - окраска и/или кафельная плитка и/или панели из ПВХ;

6) Потолки (за исключением санузла и ванной комнаты) - водоэмульсионная окраска и/или натяжные потолки, и/или потолочная плитка;

7) Потолки в санузле и ванной комнате – водоэмульсионная окраска и/или пластиковые панели, и/ или подвесные потолки.

4.

Оборудование, сантехоборудование в жилом помещении - отдельной однокомнатной квартире

1) Плита кухонная – электроплита с духовкой (не менее двух конфорок) или газовая плита с духовкой (не менее двух конфорок), чистая, в исправном состоянии.

2) Кухонная мойка – металлическая (из нержавеющей стали) или стальная эмалированная, или из керамогранита – чистая, без дефектов и повреждений;

3) Радиаторы (конвекторы) – алюминиевые и/или стальные, и/или чугунные, и/или биметаллические – в исправном состоянии, без ржавчины и протечек;

4) Ванна – чугунная или стальная эмалированная или акриловая – чистая, без дефектов, трещин и ржавчины;

5) Возможно наличие балкона или лоджии

5.

Иные показатели

1) Жилое помещение – отдельная однокомнатная квартира должна стоять на государственном кадастровом учете, на него должна предоставляться выписка из Единого государственного реестра недвижимости и правоустанавливающие документы (предоставляются при заключении Муниципального контракта).

2) В соответствии с требованиями Жилищного Кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 г. №188-ФЗ все имеющие место переустройства и (или) перепланировки жилого помещения должны быть согласованы и оформлены в установленном законом порядке.

Познавательные статьи:



Техника прыжка в длину с разбега

Организация работы процедурного кабинета

Области применения синхронных машин

Оптимизация по Винеру и Калману