Кроссворд 1 ограниченные вещные права

Задача 1

Фактически договор являлся притворной сделкой, поскольку оформлял отношения с Марковой по займу денежных средств под залог недвижимости.

По основанию притворности может быть признана недействительной лишь та сделка, которая направлена на достижение других правовых последствий и прикрывает иную волю всех участников сделки. Намерения одного участника на совершение притворной сделки недостаточно. Стороны должны преследовать общую цель и с учетом правил ст. 432 ГК РФ достичь соглашения по всем существенным условиям той сделки, которую прикрывает юридически оформленная сделка. При этом к прикрываемой сделке, на совершение которой направлены действия сторон с целью создания соответствующих правовых последствий, применяются относящиеся к ней правила.

Согласно статье 552 ГК РФ, 1. По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

В случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования, если иное не предусмотрено законом. А это значит, что действия Сидорова являются неправомерными, так как он передал всю собственность Марковой.

Задача 2

Так как обществом Комаровой выдан временный ордер на право доступа в жилое помещение, ею с ТСЖ заключен договор управления. Спорная квартира передана Комаровой по акту приема-передачи.

В соответствии со ст.ст. 432, 433 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Если в силу закона для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (ст. 224 ГК РФ).

При рассмотрении дела Комарова ссылалась на то обстоятельство, что ею была уплачена стоимость квартиры и сам объект недвижимости был передан ей по акту приема-передачи. То стороны, достигнув соглашения по существенным условиям договора, фактически исполнили их, что свидетельствует о сложившихся отношениях по купле-продаже имущества.

Поскольку истцом надлежащим образом в полном объеме исполнены обязательства по договору путем внесения платы за квартиру, она вправе была рассчитывать на надлежащее исполнение обязательств со стороны ответчика, а при их неисполнении ответчиком – требовать защиты своих прав, в том числе путем предъявления иска о признании права собственности на квартиру.

Исходя из всего выше сказанного суд одобрит иск Комаровой

Задача 3

Согласно ст 229. ГК РФ возмещение расходов, связанных с находкой, и вознаграждение нашедшему вещь

1. Нашедший и возвративший вещь лицу, управомоченному на ее получение,вправе получить от этого лица, а в случаях перехода вещи в муниципальную собственность — от соответствующего органа местного самоуправления возмещение необходимых расходов, связанных с хранением, сдачей или реализацией вещи, а также затрат на обнаружение лица, управомоченного получить вещь.

2. Нашедший вещь вправе потребовать от лица, управомоченного на получение вещи, вознаграждение за находкув размере до двадцати процентов стоимости вещи. Если найденная вещь представляет ценность только для лица, управомоченного на ее получение, размер вознаграждения определяется по соглашению с этим лицом.Право на вознаграждение не возникает, если нашедший вещь не заявил о находке или пытался ее утаить.

Задача 4

Согласно ч.2 ст.227 ГК РФ, действия Веткиной являются законными, тк: «Если лицо, имеющее право потребовать возврата найденной вещи, или место его пребывания неизвестны, нашедший вещь обязан заявить о находке в полицию или в орган местного самоуправления.»

Согласно ч.1 ст.231 ГК РФ Веткина может стать собственницей козы если: «В течение шести месяцев с момента заявления о задержании безнадзорных домашних животных их собственник не будет обнаружен или сам не заявит о своем праве на них, лицо, у которого животные находились на содержании и в пользовании, приобретает право собственности на них.»

Прежний собственник может претендовать на возврат козы, согласно ч.2 ст231 ГК РФ.

Задача 5

Действия являются правомерными, т.к. согласно ч.2 ст. 229, Мошкин вправе потребовать вознаграждение, однако т.к. ценность представляется только для лица, которое управомочено на её получение, то стоимость вознаграждения обсуждается с этим лицом. То есть это надо обговаривать с Любимовым.

П.4 ст.227 Нашедший вещь отвечает за ее утрату или повреждение лишь в случае умысла или грубой неосторожности и в пределах стоимости вещи. А значит, если Мошкин случайно потеряет эти вещи, то он не будет нести материальную ответственность

П.1 ст.228 Если в течение шести месяцев с момента заявления о находке в полицию или в орган местного самоуправления лицо, управомоченное получить найденную вещь, не будет установлено или не заявит о своем праве на вещь нашедшему ее лицу либо в полицию или в орган местного самоуправления, нашедший вещь приобретает право собственности на нее. Следовательно, спустя 6 месяцев все вещи перейдут в собственность Мошкина.

1. Возмездный

2. Недобросовестный

3. Суперфиций

4. Учреждения

5. Следование

6. Узуфрукт

7. Легат

8. Сервитут

9. Казенное

10.

11.  Гражданин

12.

13.  Супруг

14.  Негаторный

15.  Улучшения

Кроссворд 2

1. Пользование

2. Общая

3. Изъятие

4. Бесхозяйная

5. Супруги

6. Переработка

7. Сделки

8. Владение

9. Клад

10. Правопреемство

11. Отказ

12. Самовольная

13. Частная

14. Реквизиция

Познавательные статьи:



Организация работы процедурного кабинета

Статус республик в составе РФ

Понятие финансов, их функции и особенности

Сущность демографической политии