Буду расценивать это как отсутствие ко мне материальных претензий со стороны уо безсрочно.

от Анастасии Николаевны Дягилевой,

зарегистрированной по адресу: 195027 город Санкт-Петербург,

Среднеохтинский проспект дом 1 корпус 2 квартира 24,

эл.почта 89062609906@inbox.ru

Кому:

ООО "Жилкомсервис № 1 Красногвардейского района"

195176 город Санкт-Петербург,

Большая Пороховская улица дом 37 корпус 2

ПРЕТЕНЗИЯ

Я, Анастасия Николаевна Дягилева, пользуюсь своими правами, изложенными в Конституции РФ, в Гражданском кодексе РФ, в Жилищном кодексе РФ, в Постановлении Правительства РФ № 731 от 23 сентября 2010 г., а также Всеобщей Декларации Прав Человека.

Мне принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: город Санкт-Петербург, Среднеохтинский проспект дом 1 корпус 2 квартира 24.

Учитывая выявленную потребность со стороны ООО "ЖКС № 1 Красногвардейского района" (ОГРН 1089847180763, ИНН 7806386867) (далее — ООО) в заполучении моего имущества без предоставления на то законно обоснованных доказательств, а также настойчивое подбрасывание (примерно раз в месяц) в мой почтовый ящик по месту регистрации на моё имя листовок с неясным предложением с неясными расчётами (то ли ваших услуг, то ли ещё чего), которые по сути являются предложением оферты (далее — АНОНИМКА), даю распоряжение (на праве вышестоящей инстанции) предоставить мне копии документов в ознакомительных целях строго по каждому пункту, которые должны быть нотариально заверены (так как только нотариус имеет полномочия подтверждать подлинность документов), или дана прямая ссылка в сети Интернет на сканы, за последние 5 лет:

1. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 27.02.2008 года с указанием формы принятия решения (очное \ заочное).
2. Договор управления № 1699-200\14 от 19.02.2014 года.
3. Лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: Среднеохтинский проспект дом 1 корпус 2 (далее — МКД) до 14.04.2015 года.
4. Договор с ВЦКП № 1029\1-09 от 01.10.2007 года.

1. Договор между мной и УО.
2. Акт приёма-передачи подписанного договора (п. 1) от юридического лица (то есть УО) к физическому лицу (то есть мне).
3. Выписку УО из Единого Государственного Реестра Юридических лиц.
4. Фактический адрес нахождения УО, контактные телефоны, официальный сайт в сети Интернет, адрес электронной почты.
5. Режим работы УО, в том числе дни и часы для личного приёма граждан.
6. Устав УО.
7. Лицензию на осуществление деятельности по управлению МКД.
8. Свидетельство о регистрации на общедомовое имущество.

13. Свидетельство о государственной регистрации права оперативного управления общим имуществом дома на срок договора.

1. Размер моей доли в общедомовом имуществе.
2. Документы, подтверждающие право открытия \ присвоения ПОМЕЩЕНИЮ лицевого счёта.

16. Перечень услуг, оказываемых УО внутри ПОМЕЩЕНИЯ собственников, за которые УО взимает плату по АНОНИМКАМ.

17. Расшифровка всех штрих-кодов, указанных в АНОНИМКЕ.

1. Протокол общего собрания собственников помещений в МКД о выборе способа управления МКД с указанием формы принятия решения (очная \ заочная \ иная).
2. Договор управления между УО и МКД.
3. Договоры со всеми организациями-поставщиками услуг, с которыми у УО заключёны договоры, которые отражаются в АНОНИМКЕ, с разъяснением что обозначает числовой ряд.
4. Акт передачи МКД из юрисдикции СССР в юрисдикцию РФ.
5. Акт передачи земельного участка под МКД из юрисдикции СССР в юрисдикцию РФ.
6. Выписка из поземельно-шнуровой книги на земельный участок под МКД.
7. Сведения о балансодержателе МКД.
8. Договор между муниципалитетом и УО на обслуживание МКД.
9. Сведения о состоянии банковского счёта № 080902046 (далее — СЧЁТ), указанного в АНОНИМКЕ.
10. Выписку со СЧЁТА указанного в АНОНИМКЕ, в которой будет отражено движение денежных средств, за последние тридцать дней — чтобы убедиться, что данный счёт не является транзитным.
11. Технический паспорт МКД.
12. Официальный документ (техническое заключение) с указанием источника данных (полное наименование юридического лица, ИНН, ОГРН), согласно которому МКД требуется \ не требуется капитальный ремонт, а также сведения о региональном операторе, а именно: полное наименование юридического лица, ОГРН, ИНН, номер банковского счёта, а также размер добровольного взноса.
13. Отчёт о всех видах ремонтов, произведённых в МКД, с указанием полного перечня работ, подрядчиков (полные наименования юридических лиц и \ или индивидуальных предпринимателей, ИНН, ОГРН), смет.

31. Обоснование тарифов по каждой строке в АНОНИМКЕ.

32. Акт осмотра общего имущества МКД на соответствие Постановлению Госстроя № 170 от 27 сентября 2003 года.

33. Отчёт о проведённых проверках общего имущества МКД на соответствие Постановлению Госстроя № 170 от 27 сентября 2003 года.

34. Отчёт о проведённых работах на соответствие санитарным нормам в помещениях общего имущества в МКД.

35. Отчёт о проведённых работах на соответствие нормам по пожарной безопасности в помещениях общего имущества в МКД.

36. Отчёт о проведённых работах на соответствие нормам температуры и влажности в помещениях общего имущества в МКД.

37. Фамилию, имя, отчество, контактный телефон управляющего МКД, приказ УО о его назначении на должность управляющего МКД, доверенность от УО с указанием полномочий.

38. Адрес, дни и часы приёма управляющего МКД.

39. Фамилию, имя, отчество, контактный телефон главного бухгалтера МКД, приказ УО о его назначении на должность главного бухгалтера.

40. Номера телефонов диспетчерских служб с указанием часов работы.

41. Договор \ договоры с оператором \ операторами мобильной (сотовой) связи на территории МКД с указанием стоимости и срока договора \ договоров.

42. Договор \ договоры с Интернет-провайдером \ Интернет-провайдерами на территории МКД с указанием стоимости и срока договора \ договоров.

43. Акт приёма-передачи и свидетельство о государственной регистрации права оперативного управления общим имуществом МКД.

44. Согласие на обработку персональных данных, подписанное мной.

45. Лицензию УО на обработку персональных, выданную Роскомнадзором.

46. Официальный источник с указанием источника данных (полное наименование юридического лица, ИНН, ОГРН), который передал УО сведения о количестве проживающих в ПОМЕЩЕНИИ.

47. Доверенность от ресурсоснабжающих организаций (по одной от каждой организации) в которой чётко прописано делегирование прав от ресурсоснабжающей организации к УО на проверку целостности опломбировки счётчиков (свет \ вода \ газ \ иное), а также указать номер пункта в договоре между УО и ресурсоснабжающей организацией, в котором прописаны такие полномочия.

48. Сведения о выделяемых на МКД денежных средств; если выделялись, то указать из какого бюджета (федерального, городского, районного или какого другого), в каком размере и в каком виде: дотации или субвенции или какие другие; также указать на какие нужды МКД эти денежные средства тратились, кто был ответственен за распоряжение этими денежными средствами, кем принималось решение о распределении этих денежных средств.

1. Сведения об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности, включая сведения о годовой бухгалтерской отчётности, бухгалтерский баланс и приложения к нему.
2. Сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирным домом (далее — МКД) (по данным раздельного учёта доходов и расходов).
3. Сведения о расходах, понесённых в связи с оказанием услуг по управлению МКД.
4. Смету доходов и расходов.
5. Отчёт о выполнении смет доходов и расходов.
6. Перечень МКД, управление которыми осуществляет УО, с указанием адреса и основания управления по каждому МКД.
7. Перечень МКД, с указанием адресов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты.
8. Характеристика МКД: год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых помещений, площадь нежилых помещений; площадь помещений, входящих в состав общего имущества в МКД; уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер МКД, площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в МКД; кадастровый номер земельного участка; конструктивные и технические параметры МКД; а также сведения о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в МКД.
9. Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в МКД и иных услугах, связанных с достижением целей управления МКД.
10. Сведения о стоимости выполненных работ (оказанных услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в МКД и иных услугах, связанных с достижением целей управления МКД.
11. Сведения об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг.
12. Обоснование установленных тарифов.
13. Сведения об использовании общего имущества в МКД.
14. Сведения о проведённых общих собраниях собственников помещений в МКД, а также результатах (решениях) таких собраний с указанием форм принятия решений (очная \ заочная \ иная).
15. Отчёт об исполнении УО договора управления.
16. Акты выполненных работ мне на подпись.
17. Сведения о случаях привлечения УО и \ или должностного лица УО к административной ответственности за нарушения в сфере управления МКД с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.

При ссылке на сайт для ознакомления с документами, стоит приложить заключение авторитетного эксперта, что указанные документами являются оригиналами, а не сфабрикованными подделками с помощью программы-фоторедактора.

Извещаю вас: что приостанавливаю оплату АНОНИМОК до получения мною полного списка вышеперечисленных документов.

Также предупреждаю: что любые попытки лишить меня доступа к жизнеобеспечивающим ресурсам буду расценивать как геноцид (ст. 357 Уголовного кодекса РФ), а также покушение на убийство (ст. 30 Уголовного кодекса РФ), оставление в опасности (ст. 125 Уголовного кодекса РФ) по отношению ко мне и моей семье; приведение в негодность объектов жизнеобеспечения (ст. 215.1, ст. 215.2 Уголовного кодекса РФ), умышленные уничтожение или повреждение имущества (ст. 167 Уголовного кодекса РФ), умышленное преступление (ст. 25 Уголовного кодекса РФ).

Ответ без печати с указанием ИНН и ОГРН будет приравнен к неответу.

Непредоставление информации фактически приравнивается к сокрытию информации — что является правонарушением, и карается штрафами по статьям Кодекса административных правонарушений РФ, а также Закона № 2300-1 О защите прав потребителей.

Также оставляю за собой право обратиться в надзорные органы, в том числе в Прокуратуру, Роспотребнадзор, в также Третейский суд — для содействия в получении информации и осуществлении моих прав.

Ответить на претензию в течение 10 (десяти) рабочих дней в письменном виде посредством "Почты России" лично лицу, имеющее право действовать без доверенности, от имени УО, либо иное лицо, имеющее право выступать от его имени по доверенности, с указанием полностью фамилии, имени, отчества, должности, подписи с расшифровкой, также следует приложить копию доверенности с копией паспорта для возможности идентификации лица, отвечающего на мою претензию.

В ответе следует указать исходящий номер моего документа.

В случаях: 1) непредоставления мне полного списка документов в указанный срок с момента получения данной претензии* или 2) игнорирования данной претензии,

* Моментом получения данной претензии является подпись вашего сотрудника в почтовом уведомлении.

Познавательные статьи:



Техника прыжка в длину с разбега

Тактические действия в защите

История Олимпийских игр

История развития права интеллектуальной собственности