Сегодня рассмотрим вопрос об оплате за лифты.

↑

Стр 1 из 2Следующая ⇒

Итак, начинаем разбираться за какие услуги, каждый собственник помещения заплатил в 2020г. в ТСЖ «Дудергофская линия». Напомню о том, что все расчеты делала председатель правления Мухортова Л.И. и утверждали или не утверждали своей подписью, постоянные в течение последних лет, члены правления : Храмков В.М., Петров А.Н., Дольнев А.В., Кобзарь Е. В.

Сегодня рассмотрим вопрос об оплате за лифты.

Собственники помещений ( с 1го по 10 этаж) обязаны нести все расходы, связанные с содержанием долевой собственности. Лифты входят в этот перечень общего имущества.  В Жилищном кодексе прописано, что эти обязательные расходы всегда рассчитываются, исходя из площади недвижимости, которая находится в собственности конкретного владельца.

Когда организовано ТСЖ, то оплата лифта определяется органами его управления. Правлением составляется смета доходов и расходов, в которой и отражается данная сумма. Собрание членов ТСЖ или собрание собственников жилых и нежилых помещений заслушивают аргументы правления, могут ознакомиться с документацией, утверждают или не утверждают размер оплаты за техническое и аварийное обслуживание лифтов на год.

 На 2020г. в смету доходов и расходов правление ТСЖ внесло, рассчитанную на год, сумму в 474305 руб., что составило 1руб. 89 коп. с кв. метра помещений собственников.Итак:1,89руб.*20912,9 кв.м.=39525 руб. в месяц или 474305 руб. в год.

Однако, с июля 2020года Мухортова Л.И. , ответственная перед жильцами за правильность расчетов и сбор средств, начала выставлять нам в квитанциях по 3 руб. 59 коп.за 1 кв.м. жилья!

Без решения собственников,члены правления или одна председатель правления ТСЖ, «залезли в карман» жильцов!Расчет прост : за год должны собрать 474 305 руб. и оплатить по договору за аварийно-техническое обслуживание лифтов, а с июля 2020г.собирают незаконно, с учетом за январь 2021 года- 762693руб. Так как за использование средств Мухортова Л. 5ый год не отчитывается, то здесь явно есть коррупционная составляющая!

Поэтому, я и обратилась в правление с просьбой сделать перерасчет за 2020год. На прием граждан 28.02.2021г. меня не пустили, 08.02.21г., в часы приема, некому было зарегистрировать мои заявления, но все же я получила ответ в письменном виде от Храмкова В.М. – члена правления ТСЖ.

Храмков В.М. известил меня о том, что 4 члена правления дистанционно рассмотрели мои вопросы. Это : Архипов А.В., Кобзарь Е.В., Петров А.Н. и Храмков В.М. Ответ состоит в том, что они считают необоснованным мое требование о перерасчете за оказание услуги с июля 2020г. Эти люди считают , что : «сумма по оплате «Содержание и ремонт лифтов» определяется поставщиком услуги и обязательна для оплаты собственниками в соответствии с договором». Такую, простите за просторечье, «ахинею», я слышала только от Мухортовой Л. Завтра она составит договор на 100 тыс.руб. в месяц с «полюбившейся ей компанией» и мы обязаны платить!? Далее, правление информирует меня о том, что: « сумму оплаты за оказание услуг поставщиками не обязательно выносить на обсуждение общего собрания членов ТСЖ или собственников». Ну , прямо обучение провел! И вот, на основании этого, перерасчет не положен!

Предлагаю посмотреть на План ремонтных работ на 2020год, который всем членам ТСЖ должны были выдать для утверждения на собрании в марте 2020года.

Какие же деньги за 2020год «напланировали» снять с жильцов эти же лица: Мухортова Л.И. , Петров А.Н., Храмков В.М. Кобзарь Е.В., Дольнев А.В.?

Смотрите, за что платим! Ст. «Содержание общего имущества» п.5. «Техническое обслуживание лифтового оборудования и аварийное обслуживание систем ОДС, ПЗУ». – 474305 руб. в год. Эта сумма утверждена собранием членов ТСЖ и составляет 1,89руб с 1кв.м.

Познавательные статьи:



Формы дистанционного обучения

Передача мяча двумя руками снизу

Значение правильной осанки для жизнедеятельности человека

Основные ошибки при выполнении передач мяча на месте