Действие Положения о Совете МКД.

↑

⇐ ПредыдущаяСтр 5 из 5

8. Действие Положения о Совете МКД.

Данное Положение о Совете МКД вступает в силу с момента доведения до сведения собственников решений ОСС, на котором Положение было утверждено, и может быть изменено или признано утратившим силу по решению нового ОСС.

Вопросы взаимодействия УК и Совета могут также содержаться в условиях договора управления МКД, которые в случае расхождения с Положением, считаются приоритетными по отношению к Положению до окончания срока действия договора управления.

Приложение №1

к Положению о совете МКД по адресу:

Аллея Веряжское раздолье дом 4 корпус 2,

 утвержденномурешением общего собрания собственников помещений в МКД (протокол № ____ от ____.____.202_)

Примерная форма годового отчёта совета

Отчёт совета многоквартирного дома по адресу: ______________________________________________________

о проделанной работе за 202_/202_ гг.

Совет многоквартирного дома избран решением общего собрания собственников, оформленного протоколом от ___.___._____ №___, в составе следующих лиц:

1. _____________________________________________________________

2. _____________________________________________________________

3. _____________________________________________________________

4. _____________________________________________________________

5. _____________________________________________________________

6. _____________________________________________________________

7. _____________________________________________________________

Председателем совета дома из числа этих лиц является ________________________

Срок полномочий совета: до ____.____.________.

1. Выявленные советом факты нарушения нормативов качества или периодичности оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества, непредоставления коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества

Дата

Содержание нарушений

Чем зафиксировано

(акт с участием управляющей организации, акт без ее участия)

Результат

(перерасчёт платы, устранение недостатков и т.д.)

Требующиеся дальнейшие мероприятия (по контролю и т.д.): ______________________________________________________________________________________________________________________________________________

2. Обращения совета, в том числе председателя, в управляющую организацию при выполнении полномочий Совета МКД и результаты рассмотрения таких обращений

Дата

Содержание обращения

Результат рассмотрения

Требующиеся дальнейшие мероприятия (по контролю, повторному обращению в УО, обращению в органы надзора и т.д.):

________________________________________________________________________________________________

3. Обращения совета, в том числе председателя, в органы государственной власти и местного самоуправления при выполнении полномочий Совета МКД и результаты рассмотрения таких обращений

Дата

Куда направлено

Содержание обращения

Результат рассмотрения

Требующиеся дальнейшие мероприятия (по контролю, повторному обращению и т.д.):

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________

4. Иная работа:

Подготовка и проведение общего собрания собственников, а именно: _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

Реализация решений, принятых общим собранием собственников, а именно ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

Принятие решений о текущем ремонте общего имущества собственников помещений в случае наделения совета дома таким полномочием, а именно ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

С материалами работы совета многоквартирного дома можно ознакомиться у председателя совета.

Отчёт подготовлен на основании подп. 6 ч. 5 ст. 161.1 Жилищного кодекса РФ.

Он составлен председателем совета многоквартирного дома для вынесения на утверждение годового общего собрания собственников. Предварительно его содержание обсуждено на заседании совета многоквартирного дома. Замечаний и дополнений не поступило.

Подписи членов совета:

ФИО и номер помещения

подпись

дата

[1] Для подготовки предложений по отдельным вопросам, связанным с деятельностью по управлению МКД, могут избираться комиссии собственников (коллегиальные совещательные органы управления МКД). Они избираются по решению ОСС или по решению Совета.

[2] по новым правилам полномочиями из подп 3 и 4 можно наделять председателя на основании решений собрания. Рекомендуется наряду с утверждением этого Положения задублировать эти вопросы в повестке ОСС

[3] По подпп. 6 в части доверенности председателю судебная практика противоречива в своих требованиях к форме доверенности. Некоторым достаточно протокола ОСС о наделении полномочием, кому-то нужна отдельная доверенность, удостоверенная определенным образом. Поэтому при наделении председателя полномочиями на основании доверенностей руководствуйтесь местной судебной практикой. При вынесении вопроса отдельно на голосование не забудьте переписать нужные полномочия из ст. 54 ГПК РФ.

Познавательные статьи:



Техника нижней прямой подачи мяча

Комплекс физических упражнений для развития мышц плечевого пояса

Стандарт Порядок надевания противочумного костюма

Общеразвивающие упражнения без предметов