Мероприятие. Проведение для лиц с инвалидностью индивидуальных социально – правовых консультаций.

↑

⇐ ПредыдущаяСтр 2 из 10Следующая ⇒

В рамках проекта «Ваш помощник. Социально – правовая поддержка лиц с инвалидностью» продолжила работу общественная приемная по правам человека организации «Пеликан», где за 13 месяцев с 03 декабря 2021 года по 31 января 2022 года в еженедельном режиме были организованы приемы по юридически значимым вопросам для граждан с инвалидностью. Всего за 13 месяцев бесплатные социально – правовые консультации получили 260 лиц с инвалидностью, проведено 288 консультаций . Социально – правовая, юридическая поддержка в приемной - это устные консультации и письменные разъяснения по социально - правовым вопросам, подготовка необходимых для решения вопросов документов, подготовка процессуальных документов и сопровождение граждан в суде.

Тематика вопросов: жилищные права – 62, ЖКХ – 32, наследственные права – 29, меры социальной поддержки – 15, вопросы уголовного права и процесса – 7, финансовые вопросы – 61, трудовые права – 14, гражданско – правовые вопросы – 12, земельное право – 10, права пациентов – 9, право на образование – 5, пенсионное право – 15, семейные права – 28, права потребителей – 3, миграционное право – 3, административное право – 9.

Гражданам с инвалидностью даны: устные разъяснения- 277, письменные разъяснения – 66. Подготовлены: документы (письма, обращения) – 57, процессуальные документы в суд – 14. Сопровождение в суде – 6, выиграно судов – 3. (Информация прилагается)

Первый правовой прием по проекту состоялся 09 декабря 2021 года. 

За помощью и разъяснениями к юристу обратилась супруга умершего в 2020 году наследодателя. Совсем недавно она получила доступ к сберегательной книжке мужа, остаток по которой составил чуть более 800 рублей. Она уже было почти отказалась от мысли получить деньги, находящиеся на счете, поскольку сумма была совсем несущественная. Однако после внимательного изучения в ходе приема документов и ситуации в целом, выяснилось, что на сберкнижку поступала пенсия умершего супруга, и последний раз он снимал ее за три месяца до смерти. Соответственно, указанный в книжке остаток неактуален, в связи с чем наследникам все-таки имеет смысл попытаться получить находящиеся на счете денежные средства.

Сейчас, спустя полтора года, сделать это можно только в судебном порядке, обратившись с заявлением о восстановлении пропущенного срока. Юристы приемной продолжат работу по этому вопросу и подготовят необходимые документы для обращения в суд.

С вопросом наделения долей в праве собственности на дом, построенный за счет средств материнского капитала, обратилась мама двоих детей. Поскольку она не приобретала готовый объект, а должна была получить его спустя какое-то время, мама обязана была оформить у нотариуса обязательство наделить всех членов семьи долями в будущем, после того, как он будет построен.

Сейчас дом готов, и женщина обратилась за разъяснениями о том, как ей это сделать. При этом у нее есть стойкое убеждение, что наделить долями она должна только младшую, несовершеннолетнюю дочь – сын взрослый, и у него есть жилье. На самом деле это не совсем так, и этот вопрос обсудили на приеме. Долями надлежит наделить всех членов семьи, на которых предоставлен сертификат. Это мама, ее супруг и все дети, при отсутствии отца ребенка – мама и дети. Все дети, и это важный момент.

Нельзя выбрать ребенка, которого мы наделим долей в праве собственности, и лишить другого этого права – закон этого не позволит. В таких случаях только сам ребенок, достигший совершеннолетия, может отказаться от этого права, надлежащим образом оформив свой отказ.

16 декабря 2021 года приём был проведён совместно с Уполномоченным по правам человека в Свердловской области Татьяной Георгиевной Мерзляковой.

За правовой помощью в приемную обратилась супружеская чета. Как пояснили заявители, их знакомая довольно долго уговаривала их «почистить карму» - как ей казалось, уж больно она у них «грязная». И, «к большой удаче», у этой женщины в друзьях имеется профессиональная гадалка, которая сможет полностью изменить их жизнь. И сделает она это бескорыстно, исключительно по дружбе. Конечно, заплатить все равно придется, но не за работу (она же бесплатная), а за свечу.

Свеча особенная, делается на заказ в самой Москве. Свеча работает так: нужно отнести гадалке 150 тысяч рублей, она закажет изготовление свечи в Москве, свечу доставят в дом гадалки и там она ее будет жечь. И, наверное, совершать какие-то еще ритуальные действия, но эта информация, вероятно, недоступна непосвященным, поэтому им об этом не сказали.

И совсем не беда, что таких денег не было у граждан – в этом им взялась помочь та самая знакомая, которая привела их в банк, где им выдали кредит. Дело-то летом было, и люди до зимы ждали изменений в жизни. Не увидев улучшений, они обратились к той самой знакомой за разъяснениями. Но даже после разговора с ней не поняли, была ли свеча, привезли ли ее к гадалке, делала ли последняя хоть что-то с этой свечой, на крайний случай, хоть увидеть бы эту свечу, которая стоит как автомобиль.

Ни на один вопрос не получив ответа, граждане обратились в полицию. Там им, конечно, посочувствовали, но заявление не приняли. Да и, собственно, как эта ситуация выглядит с точки зрения юриста? Люди пришли в банк и самостоятельно оформили кредит, потом сами же распорядились денежными средствами - добровольно передали их в обмен на услугу. Оказана ли эта услуга, как понять? Где договор, акт выполненных работ, где документ, подтверждающий факт оплаты услуги, хотя бы факт передачи денег конкретному лицу? К сожалению, ничего этого нет.

На эту историю можно было бы посмотреть таким образом, если бы не одно уточнение – как стало известно, по такой схеме двум женщинам удалось обмануть 38 человек, и все они брали кредиты и ждут поступления свечей из Москвы. С учетом этих обстоятельств попробуем помочь заявителям и подготовим для них письменное заявление в правоохранительные органы.

С просьбой о помощи обратилась к юристу заемщица банка. Со слов женщины, она аккуратно и своевременно вносила платежи в счет погашения кредитного договора, но почему-то с ее счета были сняты все денежные средства: она не получила ни пенсию, ни заработную плату. Ситуация, действительно, в таком изложении выглядит довольно странно: что произошло в банке, почему платежи по кредиту не поступали на счет и почему взыскание обращено на все доходы заявителя.

В ситуации удалось разобраться, только внимательно изучив все документы. Возможно, анализ этой и подобной истории поможет другим заемщикам избежать подобных ошибок и последующих проблем. То, что заемщица полагала «аккуратным и своевременным платежом», не соответствовало условиям договора. Платеж, и вправду, был своевременным, но вот только намного меньше установленного графиком платежей. Заявитель ошибочно считала, что, поскольку договор действует до 2024 года, банк не вправе его расторгнуть и требовать досрочного погашения задолженности.

Это не так. График платежей – обязательное для исполнения условие договора. И здесь важно все: и сумма, и срок периодического платежа. Нарушение этих условий дает банку право требовать расторжения договора в судебном порядке и взыскания с должника всей суммы задолженности. Это не прихоть банков, а правила, установленные законом. Очень важно понимать, что в отношениях с банком нужно следовать установленным договорам правилам, а не придумывать свои, поскольку такой подход позволит избежать последующих проблем, таких как судебное взыскание или плохая кредитная история.

За консультацией по трудовым правам обратилась инвалид по слуху. Она является спортсменом, и основанием для ее трудоустройства служат ее достижения в предшествующем периоде. Поэтому трудовой договор с ней заключается только на один год и каждый следующий год подписывается новый. При этом между заключенными договорами имеется перерыв, равный длительности рождественских каникул (увольнение – в последний день года, прием на работу – в первый рабочий день года). С вопросом о том, почему взаимодействие с сотрудниками осуществляется по такой системе и можно ли по-иному организовать эту деятельность, разбирались в ходе приема.

Трудовой вопрос рассматривали и с другой заявительницей. Уволившись в последний день больничного, она так и не получила пособие по временной нетрудоспособности. Бывший сотрудник направила работодателю копию электронного больничного листа через мессенджер, но, как нам удалось выяснить, работодатель не оформил его как нужно, поэтому сотрудники фонда социального страхования, получив больничный лист, не могут произвести оплату по нему – неизвестно, кто работодатель, какая заработная плата начислялась сотруднику, за какой период.

Отметим, что в этом году правила оплаты больничного листа изменились, поэтому теперь оплата производится не из бюджета работодателя с последующим возмещением из средств Фонда социального страхования, а непосредственно Фондом на лицевой счет работника. Но без работодателя эта система все равно не заработает. И уведомить его нужно правильно: либо вручить под подпись лично, либо направить почтой на официальный адрес.

Первый после рождественских каникул прием порадовал нас хорошими новостями. 120 тысяч рублей получила вдова и мама погибшей женщины. Это деньги, начисленные умершим родственникам в счет накопительной части страховой пенсии. И получить по общему правилу их можно, обратившись в пенсионный фонд в течение 6 месяцев. Срок этот наш заявитель пропустила – так сложились обстоятельства, что она вынуждена была заниматься другими делами. Юристы приемной помогли подготовить заявление и обратиться в суд, судебное решение было вынесено еще летом, а в самом конце прошлого года деньги поступили на счет заявителя.

Как правило, за помощью к юристу обращаются граждане, имеющие инвалидность, но с вопросами, которые, по большому счету, не связаны с наличием или отсутствием у них инвалидности. Обращения за помощью по этому признаку – явление нечастое, поэтому они запоминаются.

Так, остался без работы фрезеровщик с 20-летним стажем работы по довольно необычной причине. Инвалид по слуху, мужчина в юности окончил училище, получил специальность и устроился на работу. В начале этого года он получил уведомление от работодателя о том, что он отстранен от работы без сохранения заработной платы. Причина – по итогам прохождения медицинской комиссии составлено заключение, согласно которому он должен пройти обучение и получить специальность в специализированной образовательной организации, то есть в училище для глухих. Теперь такие правила.

Не вполне понятно, правда, почему эти правила распространились на этого сотрудника, поскольку в то время, когда учился он, никаких специальных образовательных организаций не было, а были училища, в которых глухие ребята могли учиться с помощью переводчика русского жестового языка. Более того, он столько лет проработал по своей специальности, что, вероятно, и сам может обучать своему ремеслу. Непонятно также и то, почему не считается качественным образование, полученное с участием переводчика. И почему новые правила распространились на «старых» сотрудников, тоже нужно разобраться. А пока юристы разбираются, работнику предстоит решить несколько задач: как содержать семью и платить взносы по ипотеке без денег и параллельно пройти платное 3-месячное обучение.

В довольно неприятную ситуацию попал автолюбитель, ставший виновником ДТП.

История, которой он поделился, является сегодня распространенно практикой и как избежать неприятностей, пока еще не придумали. Суть вот в чем: при составлении протокола о ДТП к участникам подошли представители некой компании и предложили пострадавшей выкупить ее ущерб (юридически это звучит как переуступка права требования). За какую сумму это право было продано, как правило, не знает никто, но есть подозрение, что эта сумма несущественная. В качестве компенсации предлагается освобождение от всех забот, связанных с получением выплат у страховой компании и возможных судебных разбирательствах.

Затем компания обращается в страховую организацию и получает страховые выплаты. Страховка, по общему правилу, выплачивается по следующему расчету: стоимость ущерба минут процент износа пострадавшего автомобиля. Вот этот процент должен выплатить причинитель вреда, то есть виновник аварии. И сумма эта может варьироваться в зависимости от ущерба, стоимости автомобиля и процента его износа. В нашей ситуации сумма составила 20 тысяч рублей. Плюс 10 тысяч – за вновь проведенную экспертизу (уже по инициативе организации, выкупившей долг). Организация обратилась в суд.

В иске напрочь проигнорировано даже упоминание об экспертизе, проведенной страховой компанией. Заявитель о ней тоже ничего не знает – ему не сообщалось. Нет информации и о том, во сколько оценен ущерб самой страховой и какая сумма уже была выплачена. К иску не приложено ни одного документа, поименованного в приложении. Откуда взялась сумма в 20 тысяч? Где это можно увидеть? И откуда такая цена экспертизы – 10 тысяч, при средней по рынку 5 тысяч? С этими вопросами разбираться, по-видимому, придется в суде.

Есть еще один момент в этой истории – организация, выкупившая право требования, ведь не собирается ничего ремонтировать, так почему она требует эту разницу между оценкой ущерба и износом? Изучение судебной практики показывает, что такие требования судом удовлетворяются. Мы заглянули на сайт суда, в который компания обратилась – только по одному судебному участку с участием этой организации рассмотрено более десятка исковых, большинство которых судом удовлетворено.

Самое неприятное, что в этой ситуации даже порекомендовать нечего: виновник аварии не может себя застраховать от таких злоупотреблений, поскольку решение о том, согласиться или нет на такую сделку, принимает пострадавшая сторона. Вероятно, есть причины принять такое решение: деньги, хоть и небольшие, но гарантированно получаешь сейчас и освобождаешься от необходимости куда-то бегать и что-то выяснять.

Посмотрим, что с этим можно сделать. Понятно, что специально обученные люди намерены «делать деньги из воздуха», но не хотелось бы допустить того, чтобы пострадавшими в этой ситуации становились наши граждане, пусть даже и виноватые в ДТП.

За юридической помощью обратилась пациентка, которая вынуждена была оплатить медицинскую процедуру, поскольку тот вариант, который ей бы подошел (с седацией), в рамках лечения по обязательному медицинскому страхованию, ей предложен не был.

После оплаты медицинских услуг женщина обратилась в свою страховую компанию, где она застрахована по обязательному медицинскому страхованию, с вопросом о возможном возмещении понесенных расходов. Ожидая услышать отрицательное решение, пациентка была удивлена ответом специалиста компании, из которого она поняла, что компенсировать платные медуслуги страховая ей не может, поскольку она обратилась уже после оплаты. Но вот если бы она обратилась ДО, то страховая не только оплатила бы необходимые расходы, но и записала бы пациента на выполнение необходимых медицинских манипуляций.

Вопрос, как полагают специалисты, не такой однозначный. Во-первых, в рамках ОМС могут быть оплачены далеко не все услуги, поэтому вероятней всего, что страховая может предложить пациенту записать его на процедуру, но это совсем не обязательно будет именно то медицинское учреждение и тот доктор, где бы предпочел лечиться застрахованный гражданин. Да и по перечню услуг тоже, вероятнее всего, будут ограничения.

За консультацией в рассмотрении вопроса обратилась жительница Екатеринбурга. В 90-е годы ее семья, в составе которой было двое детей с инвалидностью, была поставлена на учет по улучшению жилищных условий. Основания на то время были существенные – семья проживала в комнате площадью 16 квадратных метров. За довольно длительный период нахождения семьи в очереди, ситуация изменилась – заявители купили квартиру, на основании чего семью сняли с учета. Такой порядок, действительно, предусмотрен нормами действующего законодательства – право на бесплатное получение жилого помещения, в соответствии с нормами Жилищного кодекса, имеют нуждающиеся в жилье (метраж на одного члена семьи менее учетной нормы) и малоимущие семьи (доход которых ниже прожиточного минимума на каждого члена семьи). Меняет ли что-то наличие в семье инвалида или ребенка-инвалида? Да, при условии, что заболевание входит в утвержденный Правительством Российской Федерации перечень заболеваний, дающих право на дополнительную жилую площадь. В связи с этим не каждый случай снятия с учета будет рассматриваться как нарушение прав инвалидов, и с каждой ситуацией необходимо будет разбираться отдельно.

В ходе приема также обсуждали особенности продажи жилого помещения, где одним из собственников является несовершеннолетний, оформление сделки по продаже объекта недвижимости у нотариуса, а также основания, порядок и последствия признания гражданина недееспособным.

В начале 2022 года работающие инвалиды по слуху совершенно внезапно вынуждены были решать вопросы, связанные с их трудовыми правами. В частности, решать проблемы отстранения их от работы без сохранения заработной платы.

История вопроса такова. В связи с началом действия 1.04.2021 года Приказа Минздрава России от 28.01.2021 N 29н введены новые правила проведения обязательных предварительных и периодических медицинских осмотров. Правила утвердили перечень медицинских противопоказаний к работам с вредными и опасными производственными факторами. Одним из условий допуска к работам лиц с нарушениями слуха стало требование о наличии документа об окончании специализированного профессионально-технического училища. Специализированного – это училища, созданного специально для глухих и слабослышащих студентов. Сегодня такие училища есть и они выпускают ребят разных профессий. При этом есть и училища так сказать «общего» плана, где обучающиеся не разделяются на инвалидов и не инвалидов. И в таких образовательных организациях тоже вправе учиться молодой человек, имеющий нарушения слуха. Только в данном случае ему придется преодолевать трудности в обучении, связанные с его ограничениями. Такие студенты заканчивали училища с помощью переводчиков русского жестового языка.

Такова ситуация сейчас – у ребят есть выбор. А вот лет 20 тому назад такого выбора не было – профессиям учили только в общеобразовательных организациях. И можно себе представить, каково было узнать новость о том, что тебя отстраняют от работы только потому, что ты не проучился в специализированном учреждении, человеку, который 18 лет отработал по своей специальности. Отстраняют по итогам медицинского осмотра, где все показатели здоровья в норме. И не просто отстраняют, а лишают заработной платы.

Именно в такой ситуации оказался сотрудник одной из компаний, когда после 18 лет трудового стажа работодатель сообщил ему, что он отстранен от работы, заработная плата выплачиваться не будет до тех пор, пока он не пройдет обучение в специализированном училище. Вопрос – а зачем? Неужели есть основания сомневаться в профессионализме человека, два десятилетия отдавшего своей работе, только потому, что он не обучался в училище для глухих?

Второй вопрос – а как в это время жить его семье, где на иждивении двое детей и квартира, приобретенная в ипотеку? Да 3-месячное обучение – платное?

Отрадно, что этот вопрос стал предметом рассмотрения в Министерстве здравоохранения Российской Федерации. Сегодня проводится работа по внесению изменений в уже упомянутый приказ Минздрава и в новой редакции требования о специализированном училище уже не будет. Проект нового приказа находится в работе: текст готов, состоялись слушания, проведены необходимые экспертизы, приказ в новой редакции вступит в силу с 1 сентября 2022 года. При этом нерешенным остается существенный вопрос: а что делать тем, кого уже отстранили от работы на основании положений еще действующего приказа?

Для ответа на этот вопрос в Министерство здравоохранения Российской Федерации было направлено обращение, при получении ответа на которое мы продолжит работу.

С вопросом о перерасчете размера пенсии в связи с наличием иждивенца обратилась пенсионерка, имеющая инвалидность. Надбавку к пенсии перестали выплачивать после достижения дочерью 18-летнего возраста, хотя заявитель полагает, что такое право она не утратила, поскольку дочь является студенткой дневной формы обучения. Одновременно с этим, Пенсионный фонд посчитал, что иждивение взрослого ребенка не доказано, поскольку девушка является инвалидом и сама получает пенсию, которая по размеру не отличается от родительской, в связи с чем вопрос об иждивении не стоит. Поскольку доход родителей состоит не только из пенсии, фактически они все же содержат свою дочь. Но этих документов в Пенсионный фонд они не предоставляли. Попробуем подойти к решению вопроса еще и с этой стороны. Если не получится, юристы приемной будут пытаться доказать иждивение в суде, как это и рекомендовали в своем ответе специалисты Пенсионного фонда.

Не все понятно собственнику квартиры по оплате услуг ЖКУ. Будучи единственным собственником и единственным проживающим, мужчина регулярно получает платежные документы на оплату коммунальных услуг за двоих. Он уже и справку формы 40 получил о количестве зарегистрированных, с ней обратился в управляющую компанию. Фактически вас там двое проживает – был ответ на его обращение. Откуда взялась эта информация, заявителю не сообщили. Ну что ж, попытаемся получить эти сведения путем официального запроса в УК…

Вступить в наследство спустя 2 года сможет заявительница, нашедшая сберегательную книжку покойного супруга. Часть наследства она и другие родственники приняли вовремя, в течение положенных по закону 6 месяцев. А вот о другой части – денежных средствах на пенсионном счете – она узнала спустя 2 года после смерти мужа, когда отыскалась его сберкнижка, которую хранила его мать, тоже наследница. Нотариус проинформировала нас о том, что, поскольку наследники приняли наследство в части, они вправе принять его и целиком. И даже спустя 2 года нотариус готова сделать необходимые запросы для получения информации из банка и выдать свидетельство о праве на наследство. Это тот случай, когда восстанавливать срок на вступление в наследство не требуется.

По сегодняшний день собственники старых советских вкладов пытаются разобраться с тем, как вернуть свои деньги и получить компенсацию. Так, на прием за разъяснениями обратился заявитель, уже получивший компенсацию по вкладам, но он полагает, что выплаты произведены не в полном объеме, поскольку у него был не один банковский счет, о чем свидетельствует сохранившийся договор с банком.

Важно знать, что в Сбербанк предусмотрел возможность решения подобного рода ситуаций. Банк предлагает своим клиентам услугу «розыск счетов»: в течение 30 дней клиенту предоставят информацию обо все счетах, когда-либо открытых в Банке на его имя. Эта услуга бесплатная и предоставляется при наличии заявления клиента, заполненного по форме Банка и указании в заявлении необходимых для поиска данных (личные данные, информацию о городах, где клиент открывал счета).

В Банке же можно получить всю информацию о компенсации по советским счетам – когда она производилась и была ли выплачена в полном объеме.

За помощью и разъяснениями к юристу обратилась супруга умершего в 2020 году наследодателя. Совсем недавно она получила доступ к сберегательной книжке мужа, остаток по которой составил чуть более 800 рублей. Она уже было почти отказалась от мысли получить деньги, находящиеся на счете, поскольку сумма была совсем несущественная. Однако после внимательного изучения в ходе приема документов и ситуации в целом, выяснилось, что на сберкнижку поступала пенсия умершего супруга, и последний раз он снимал ее за три месяца до смерти. Соответственно, указанный в книжке остаток неактуален, в связи с чем наследникам все-таки имеет смысл попытаться получить находящиеся на счете денежные средства.

Сейчас, спустя полтора года, сделать это можно только в судебном порядке, обратившись с заявлением о восстановлении пропущенного срока. Юристы приемной подготовили необходимые документы для обращения в суд.

С вопросом наделения долей в праве собственности на дом, построенный за счет средств материнского капитала, обратилась мама двоих детей. Поскольку она не приобретала готовый объект, а должна была получить его спустя какое-то время, мама обязана была оформить у нотариуса обязательство наделить всех членов семьи долями в будущем, после того, как он будет построен.

Сейчас дом готов, и женщина обратилась за разъяснениями о том, как ей это сделать. При этом у нее есть стойкое убеждение, что наделить долями она должна только младшую, несовершеннолетнюю дочь – сын взрослый, и у него есть жилье. На самом деле это не совсем так, и этот вопрос обсудили на приеме. Долями надлежит наделить всех членов семьи, на которых предоставлен сертификат. Это мама, ее супруг и все дети, при отсутствии отца ребенка – мама и дети. Все дети, и это важный момент.

Нельзя выбрать ребенка, которого мы наделим долей в праве собственности, и лишить другого этого права – закон этого не позволит. В таких случаях только сам ребенок, достигший совершеннолетия, может отказаться от этого права, надлежащим образом оформив свой отказ.

К сожалению, получение кредита не всегда решает финансовые вопросы граждан. В иных случаях кредиты эти трудности только усугубляют. Граждане порой вынуждены оформлять один кредит за другим в надежде «перекрыть» предыдущий последующим. До определенного момента эта схема работает. Но согласимся, что нельзя бесконечно увеличивать свой долг за счет оформления новых и новых кредитных обязательств. В какой-то момент заемщик начинает задумываться над тем, как выйти из этой ситуации. И здесь «на помощь» ему приходит большой объем рекомендаций и советов, находящийся в сегодняшнем информационном поле. К сожалению, не всегда корректных и по большей части не безвозмездных.

Первое, что на слуху – списать долги (разного рода рекламные объявления предлагают легкий и быстрый способ). Довольно заманчивое предложение, но подходит ли оно всем и так ли это легко сделать? И что, действительно ли возможно накопить сколько угодно долгов, а потом все их списать? Ответ – нет, это не так.

Избавиться от долгов в рамках сегодняшнего законодательства можно, пройдя процедуру банкротства. И сегодня есть два варианта банкротства для граждан – в Арбитражном суде и во внесудебном порядке. Так, для судебного банкротства необходимо, чтобы размер долга составил более 500 тысяч рублей, и эта процедура стоит денег: госпошлина, оплата труда финансового управляющего и оплата текущих расходов на процедуру.

Во внесудебном порядке (через МФЦ) сумма должна быть намного меньшей (от 50000), но существуют ограничения в виде исполнительного производства, прекращенного за невозможностью исполнения. Зная эти правила, довольно легко будет ответить на вопрос, сможет ли обратиться с заявлением о банкротстве пенсионер, сумма долга которого составляет что-то около двухсот тысяч рублей. Нет, потому что до судебного банкротства не дотягивает размер его долга, а для внесудебного – не будет обязательного условия о прекращении исполнительного производства (в отношение пенсионера, имеющего постоянный источник дохода, производство с таким основанием никогда не будет прекращено).

С февраля этого года законодатель существенно улучшил положение должников, оставив им право на сохранение дохода в размере прожиточного минимума (а при наличии иждивенцев – и в большем размере). Эта новелла в законе гарантирует должникам, что взыскано с них будет только сумма в размере, превышающем прожиточный минимум. У заемщиков в связи с этим уже возникает вопрос, можно ли реализовать это право во взаимоотношениях с кредитными организациями. Рассчитывать на это можно, но только тем, в отношение кого уже состоялось решение суда и возбуждено исполнительное производство. Банки это правило в отношении своих заемщиков применять будут, но только по решению суда. Если его нет, оплата будет производиться в соответствии с условиями договора.

Один из вопросов, который периодически возникает у глухих и слабослышащих граждан – установление факта инвалидности с детства. Среди глухих и слабослышащих граждан есть те, кто фактически был инвалидом с детства, но документально инвалидность не была оформлена, поэтому в справке медико-социальной экспертизы в качестве причины инвалидности указано «общее заболевание». Казалось бы, не важно, что указано в графе «причина», более важна группа инвалидности.

Однако нюансы все же есть. Они проявляются, к примеру, в праве на получение налоговых льгот, оформления пенсий по случаю потери кормильца, мер социальной поддержки для членов семьи участников Великой Отечественной войны.

Так, для установления льготы по налогу на имущество важна причина установления инвалидности. Так, инвалиды 3 группы по общему заболеванию не имеют права на льготу, а инвалиды этой же третьей группы, но установленной с детства, таким правом обладают.

Возникли трудности при оформлении пенсии по случаю потери кормильца у инвалида 3 группы в связи с тем, что в качестве причины указано «общее заболевание». Впервые за все годы своей жизни теперь женщина вынуждена доказывать, что оглохла она в раннем детстве, для того, чтобы получить право на оформление пенсии.

С расчетного счета заявителя списываются все поступающие на него денежные средства, в числе которых – пенсия и социальные пособия. У женщины есть кредит, по которому есть просрочка, но она не помнит, чтобы этот вопрос рассматривался в судебном порядке. Почему же тогда со счета списываются денежные средства?

Полное разъяснение можно получить только обратившись в банк, но в первом приближении можно сказать, что такой вариант возможет в том случае, если при заключении кредитного договора заемщик дал согласие на безакцептное списание денежных средств со всех его счетов, находящихся в банке – кредиторе. Этот момент заемщики зачастую упускают из виду, и в случае добросовестного исполнения заемщиком своих обязательств он может об этом условии договора даже не узнать. Но в случае ненадлежащего исполнения договора этот пункт для многих должников становится неприятным сюрпризом, к которому они не всегда готовы.

Смысл безакцептного списания в том, что если на кредитном счете на дату погашения будет недостаточно денежных средств, то банк вправе, не спрашивая согласия заемщика, снимать недостающую сумму с любого другого счета заемщика, который у него есть в этом банке. В данном случае правило о 50-процентном удержании действовать не будет, поэтому может получиться так, что человек останется совсем без денег. Так и случилось в рассматриваемой ситуации – заемщица не получила ни копейки.

Можно ли избежать такой ситуации? Теоретически да. Если кредит оформлен в одном банке, а пенсия поступает в другой. И если заемщик не соглашается с условием о безакцептном списании.

В ходе приемов довольно много вопросов поступило от клиентов банков и микрофинансовых организаций. В последнем случае – даже не клиентов, а людей, которые узнали, что кому-то что-то должны только после того, как со всех их счетов было снято 60 тысяч рублей. Такая ситуация произошла с жительницей города Лесного – женщина получила уведомление от неизвестной ей компании, которая якобы выкупила ее долг у другой, также неизвестной компании и теперь требует с нее оплаты этого долга. Получив уведомление, она не стала на него реагировать, поскольку была уверена, что никаких долгов за ней не числится. Как выяснилось, напрасно, потому что через некоторое время с ее счетов были сняты все денежные средства в рамках исполнительного производства. Для того, чтобы разобраться с этим вопросом, необходимо получить судебный акт и незамедлительно его обжаловать, а чтобы вернуть уже взысканные деньги, необходимо этот акт «повернуть».

В не менее странной ситуации оказалась заемщица - инвалид по слуху. При возникновении трудностей с выплатами по банковскому кредиту, она обратилась в финансовую организацию и, как ей показалось, урегулировала вопрос: получила рассрочку с существенным уменьшением размера ежемесячного платежа. Поскольку подобная ситуация у нее уже была, она спокойно продолжила оплачивать кредит в размере оговоренной суммы. Поэтому она совсем не поняла, почему пришедшая за последний месяц зарплата и пенсия были уменьшены вдвое. Стали разбираться с ситуацией и поняли, что у заемщицы нет никаких документов, подтверждающих согласие банка на изменение условий договора. Были ли договоренности с банком хоть как-то зафиксированы, тоже пока не понятно. С этим вопросом предстоит разобраться, потому что сейчас ситуация такова, что по одному кредиту она платит дважды – добровольно в размере согласованной суммы и по решению суда. Такая ситуация практически полностью лишает дохода одинокую мать.

С еще одной историей, теперь уже касающейся кредитного потребительского кооператива, обратилась в интересах глухих граждан переводчица русского жестового языка. Житель Ирбита взял заем в кооперативе в размере 50 тысяч рублей. В связи с просрочкой по платежам кооператив обратился в суд. При этом, как стало известно заемщику, кооператив предъявил требования по трем кредитам. Ни имеющиеся у гражданина документы, ни полученная сумма – ничего не подтверждает оформление трех договоров. Тем не менее, по документам, предъявляемым кооперативом, у заемщика имеется три договора, датированные одним днем, по каждому из которых он якобы получил по 50 тысяч рублей. В целях защиты прав гражданина предстоит разобраться и с этим вопросом.

Рассмотрели и ситуацию изменения условий кредитного договора в случае, если заемщик не справляется с долговой нагрузкой. История не очень хорошая и, к сожалению, довольно распространена.

Заёмщица обратилась в банк с просьбой изменить график платежей – снизить размер ежемесячного платежа, увеличив, соответственно, срок по кредиту. Она даже сохранила экземпляр заявления, на котором поставлена отметка банка «принято». Посчитав, что этих действий достаточно, она со следующего месяца начала оплачивать кредит в сумме, указанной в заявлении. А получив решение суда о досрочном расторжении договора и взыскании с нее полной стоимости кредита, она посчитала это результатом мошеннических действий. На самом же деле банк действовал в соответствие с законом, и никакого мошенничества не было. Для изменения условий договора недостаточно заявления заемщика, нужно еще согласие кредитной организации – договор не может быть изменен односторонне, в заявительном порядке, для внесения изменений обе стороны должны не только согласиться, но и оформить эти соглашения надлежащим образом (в данном случае – письменным дополнительным соглашением, подписанным с двух сторон). Расценивать в качестве изменения условий договора предложение администратора банка написать заявление с просьбой снизить ежемесячных платеж, а также штамп «принято» на вашем заявлении по меньшей мере неблагоразумно.

Отменой судебного приказа не ограничивается работа по обращению о взыскании денежных средств по кредиту, который заявитель не брал и не подписывал никаких договоров. О том, что такой приказ существует, человек узнал довольно поздно, уже после того, как большая часть задолженности была списана с его банковской карты. Отмена приказа «спасла» ему лишь небольшую часть приписываемого долга. И теперь нужно вернуть все то, что взыскано приставом-исполнителем по судебному акту, отмененному впоследствии. Самое неприятное в этом то, что процедура займет немало времени и заявителю придется нести судебные расходы для того, чтобы доказывать свою непричастность к этому кредиту.

Отсутствие сведений о приватизации жилого помещения в управляющей компании привело к необходимости перерасчетов за жилищно-коммунальные услуги, в результате которых заявителю может быть выставлен внушительный счет за капитальный ремонт. С 2009 года квартира, фактически перешедшая в собственность после приватизации, числилось в управляющей организации как муниципальное жилье, и собственнику в счетах выставлялась оплата за наем жилого помещения, а счета на капитальный ремонт не выставлялись. А обратила заявитель на это внимание совсем недавно, в связи с чем обратилась в расчетную организацию. Выяснилось, что перерасчет и возврат уплаченных взносов за наем жилье ей будет произведен только за предыдущие три года, а вот счет за капремонт она получит с 2014 года – с момента создания фонда капитального ремонта. И оплатить после всех перерасчетов ей придется не менее 20 тысяч рублей. Вопрос придется решать в судебном порядке и просить суд произвести перерасчет размера взносов на капремонт с учетом трехлетнего срока давности.

В ходе приема так же рассматривала вопросы самостоятельного получения пенсии по достижении 14-летнего возраста, порядка установления опеки над ребенком, реализацию права на сохранение за должником дохода в размере прожиточного минимума.

      В ходе очередной консультации разбирали ситуацию с оформленным на гражданина кредитом, по которому имеется состоявшееся судебное решение. Это одна из тех неприятных ситуаций, когда человек не имеет никакого отношения к кредиту, никаких договоров не подписывал, в его отсутствие вынесен судебный приказ и со счета взысканы все денежные средства. Заявителю удалось отменить судебный приказ, но дело еще не закончено – сейчас нужно возвращать денежные средства. Одновременно с этим, как стало известно заявителю, кредитная организация требует с него оплаты еще по одному кредиту. Пока это только письма с требованиями, но не исключено, что организация вновь обратится в суд.

В такой ситуации необходимы определенные действия, в частности, сообщить в кредитную организацию о том, что должник не подписывал договор, обратиться в правоохранительные органы. Судебное решение необходимо незамедлительно отменить.

Около полутора миллионов рублей числится в качестве задолженности за пенсионеркой. Три кредита были оформлены для того, чтобы вложить денежные средства в финансовую пирамиду. Денег заявитель не получила, более того, осталась один на один с неподъемными для нее кредитами. В настоящее время по всем неисполненным обязательствам вынесены судебные решения, в отношении должника возбуждено исполнительное производство. 50% пенсии ежемесячно уходит на погашение задолженности и, похоже, платить по этим долгам заявителю придется всю жизнь. В ходе приема с заявителем обсудили возможность банкротства. Учитывая, что основания для подачи заявления имеются, сейчас очень важно понять, есть ли препятствия для инициирования этой процедуры.

В ходе приема так же рассматривали вопросы наследственного права, выплат алиментов и особенностей раздела имущества супругов после развода в ситуации, когда часть имущества была приобретена с использованием подаренных одному из супругов средств.

    В ходе следующего приема рассматривали вопросы оплаты налога на доходы физических лиц при продаже жилого помещения. Так, в этом году заявители получили требования из налоговой о предоставлении налоговой декларации 3-НДФЛ и об оплате налога на доходы с продажи квартир. После получения у налогоплательщиков возникает довольно много вопросов – почему они должны платить налог, зачем подавать декларацию и почему требования об уплате налога и подачи декларации поступают на имя несовершеннолетних детей.

Это важный момент, который не следует упускать из виду. После продажи квартиры информация поступает в налоговый орган, который видит, в какое время квартира была приобретена и в какое продана. В том случае, если срок владения квартиры составил менее 5 лет (минимальный срок владения), у налоговой инспекции есть основания полагать, что гражданин получил доход от ее продажи и, соответственно, обязан оплатить налог на доходы. Отметим, что НДФЛ уплачивается не всегда: в определенных случаях граждане вправе применить налоговые вычеты (на сумму покупки или стандартный налоговый вычет), поэтому размер НДФЛ может быть равен нулю. При этом декларацию подавать обязательно. Именно в декларации налогоплательщик может указать все сведения, подтверждающие, что он не обязан уплачивать налог на доходы. Если у налогового органа не будет необходимой информации о примененном вычете, оснований для освобождения налогоплательщика от уплаты НДФЛ тоже не будет.

Что касается налогов на детей, необходимо отметить, что дети также являются налогоплательщиками по НДФЛ после продажи их жилья или доли в жилье. Родители не всегда с этим согласны – ведь у детей дохода, как правило, не имеется, поэтому им не из чего буде оплачивать налоги. Однако законодатель исходит из того, что после продажи жилого помещения у ребенка возникает доход, с которого он обязан оплатить налог. И обязанность эту должны исполнить его родители или законные представители.

Более 100 тысяч рублей оказалась должна налогоплательщица после продажи квартиры на условиях, предложенных риелтором. До продажи в квартире было два собственника, получивших жилье в собственность в результате приватизации 20 лет назад. Продай они квартиру при таких условиях, у них даже не возникло бы обязанности по продаже декларации. Однако проблема заключалась в том, что один из собственников находился на момент продажи за границей и не планировал приезд в страну. При таких условиях можно было выбрать несколько вариантов, в числе которых – продажа по доверенности, однако риелтор предложил сделать собственником только одного члена семьи, выбрали способ – дарение доли. Таким образом, в квартире оказался только один совершеннолетний собственник, никаких продаж по доверенности не было – в этой ситуации проще найти покупателя. Однако продавцы упустили из виду один важный момент – при продаже квартиры через несколько месяцев после оформления права собственности у продавца возникает обязанность по уплате налога на доходы. Такая обязанность возникла в отношении ½ доли, полученной бесплатно. Применить к этой сделке вычет в размере покупки невозможно, т.к. сделка оформлялась договором дарения, т.е. безвозмездно. А налоговый вычет в размере 1 миллиона рублей почти в два разе меньше стоимость доли в квартире. Поэтому даже с применением этого вычета расчет НДФЛ, который необходимо уплатить, превысил 100 тысяч рублей. Этой ситуации можно было бы избежать, выбери продавцы немного другой формат продажи квартиры.

Так, на приеме рассматривали вопрос, который задал 84-летний клиент банка. Дедушка из всех банковских услуг пользуется только сберегательной книжкой, в банк ходит раз в три месяца – чтобы снять пенсию. В этой ситуации очень заботливые сотрудники банка посчитали, что их клиенту необходимо застраховаться от мошенничества. И застраховали – на сумму 1200 рублей на 12 месяцев. Дедушка обратился к юристу за разъяснениями – что это за страховка и ограничится ли она только одним годом или он теперь должен будет постоянно ее оплачивать. Страховка, по мнению сотрудников банка, ему была сильно нужна, поскольку в отсутствие каких-либо банковских карт 7 пунктов из восьми страховых рисков – это страхование именно от мошенничества с банковскими картами и мошенничества с использованием личного кабинета. Жалко, что клиент этого не понял и не оценил такую заботу… И обидно, что до юриста он дошел за пределами 14-дневного «периода охлаждения», когда еще можно было отказаться от ненужной услуги.

По подложенным документам на жительницу Екатеринбурга оформлено два кредита в микрофинансовой организации. Вернее будет сказать, что документы-то ее, только вот кредит она совершенно точно в этой организации не брала. Зато брала в другой, похожей, своевременно по нему рассчиталась и совсем не ожидала, что ее паспортные данные «всплывут» где-то еще. О том, что на ее имя оформлен кредит, она узнала только после того, как с ее счета были сняты все денежные средства. На сегодня исполнительное производство окончено, деньги перечислены взыскателю. Только вот ответчик ненадлежащий, и теперь именно ответчику предстоит разбираться с этим делом. Вместе с юристом подготовлено заявление в полицию, однако, учитывая, что кредит был оформлен онлайн, представляется, что расследование этого дела может затянуться и результаты тоже могут быть неутешительными.

В ходе приема рассматривали вопрос раздела совместно нажитого в браке имущества. Все бы ничего, только один из объектов имущества – квартира в ипотеке, платить которую еще семь лет. Как разделить имущество в такой ситуации, кто должен оплачивать взносы по ипотеке после развода, можно ли изменить количество собственников квартиры, оставив только одного супруга, а второму выплатить отступные – эти вопросы обсуждали с заявителями в поисках оптимального варианта раздела имущества.

Один из вопросов, который обсуждали с юристом – уплата алиментов на несовершеннолетних детей. К сожалению, довольно распространенный вопрос и зачастую непростой для многих мам, на попечении которых остались дети после развода. В рассматриваемой ситуации разбирали возможность изменения соглашения об уплате алиментов. Несколько лет назад такое соглашение между родителями было достигнуто и установлен фиксированный размер на каждого из детей. Даже по тем временам сумма была маленькой, а к сегодняшнему дню обстоятельства сильно изменились – одному из детей была установлена инвалидность, расходы на содержание ребенка серьезно увеличились и мама справедливо полагает, что эти расходы должны быть поделены между обоими родителями. Как действовать в подобной ситуации, какие варианты решения вопроса имеются – эти и другие вопросы обсуждали с мамой детей.

В ходе приема рассматривали также возможность самостоятельного получения пенсии по инвалидности в 17-летнем возрасте. Молодой человек, довольно самостоятельный, уже имеющий работу, не согласен с тем, что всю его пенсию забирают неработающие родители, и просил разъяснить, имеет ли он право изменить формат получения пенсии, оформив перевод на личную карту, а также нужно ли для этого согласие родителей. Законодатель разрешает гражданам до совершеннолетия получать пенсию самостоятельно, для этого необходимо обратиться в пенсионный фонд с заявлением, в котором указать удобный пенсионеру вариант получения пенсии, при перечислении на счет – реквизиты счета.

Рассматривали жилищный вопрос – семья с ребенком-инвалидом формально имеет два жилых помещения, ни одно из которых, мнению мамы, не пригодно для проживания ребенка. Может ли семья рассчитывать на поддержку в данной ситуации, какие возможности имеются для улучшения жилищных условий, как реализовать свое право на доступную среду в месте проживания инвалида – эти вопросы рассматривали вместе с мамой малыша.

С вопросом банкротства, который сегодня все чаще возникает в ходе юридических приемов, обратилась жительница Екатеринбурга. Мама ребенка-инвалида, в прошлом предприниматель, давно прекратившая свою деятельность, и сегодня вынуждена рассчитываться за долги многолетней давности. Долги по налогам у нее, действительно, были, и она даже пыталась взаимодействовать по этому вопросу с налоговой инспекцией, специалисты которой рекомендовали ей писать заявления, приносить документы с подтверждением инвалидности ребенка, обещали, что на этом основании спишут долги…. Что она и делала до тех пор, пока налоговая не обратилась в суд и не взыскала задолженность за 5 лет. К сожалению, в судебном процессе должница не участвовала, поэтому право на взыскание долга только в пределах 3-летнего срока исковой давности отстоять не смогла. С вопросом банкротства тоже не все гладко – у заявителя есть доля в комнате, которая не является ее единственным жильем, поэтому в данной ситуации банкротство – прямой путь потерять эту долю.

Продолжается и никак не может благополучно завершиться история инвалида, который не по своей воле стал должником микрофинансовой организации. Кредит оформлен онлайн, и судебный приказ нам удалось вовремя отменить, однако свои претензии МФО продолжает предъявлять, поскольку продолжает считать гражданина своим должником. Очень неприятно в этой ситуации то, что заявление в полиции у заявителя не приняли – сначала потребовали переписать его от руки на бланке, затем придумали новую причину не принимать – сказали, что полиция в этом деле «третье лицо», поэтому они не смогут получить документы из кредитной организации. Причина отказа, конечно, малоубедительная, но человек так и ушел из отделения, не оставив заявления. Проблема в том, что самостоятельно, без помощи полиции, заявителю не удастся решить этот вопрос – по указанному официальному адресу такой конторы не существует, связаться с ними нет никакой возможности, равно как и получить документы по кредиту.

Человек стал жертвой мошенников и выбираться из этой ситуации, похоже, придется с огромным трудом…

Обсуждали так же с заявителем вопрос начисления налога на доходы физических лиц, начисленного несовершеннолетним. Родители купили долю в квартире с использованием средств материнского капитала и продали квартиру через месяц, предварительно наделив долями детей через договор дарения. По результатам продажи пришло требование об уплате детьми налога на доходы физических лиц.

В этой ситуации родители были убеждены, что такая продажа не будет облагаться НДФЛ. Во-первых, это доходы малолетних, у которых нет заработка. Во-вторых, на все деньги, полученные от продажи, родители купили новую квартиру, поэтому денег на налоги у них просто не осталось. В-третьих, родители где-то получили консультацию, что если доля в квартире приобретена за счет средств материнского капитала, то продать ее можно без НДФЛ.

Это ошибочный подход и такие заблуждения, к сожалению, распространены. Иногда люди просто не знают о своей обязанности уплатить налоги при продаже имущества.

Что можно сказать: вне зависимости от возраста собственник имущества несет обязанность по уплате НДФЛ. В случае с несовершеннолетними эту обязанность исполняют их родители или законные представители. Если говорить о материнском капитале, то нет такого законного основания, по которому освобождается от уплаты НДФЛ доход, полученный от продажи квартиры, приобретенной с использованием средств маткапитала.

При этом законом предусмотрены случаи, когда подоходный налог не будет исчислен: в случае соблюдения минимального срока владения недвижимостью (5 лет по общему правилу, а в ситуации дарения и некоторых других – 3 года). При расчете НДФЛ будет применен налоговый вычет в размере 1 миллиона рублей (на объект). То есть, если квартира продана не дороже миллиона, налога к уплате не будет, если дороже – налоговая база уменьшится на миллион. Есть еще вариант: к вычету будет принята вся сумма, потраченная на приобретение квартиры (стоимость жилья, проценты по ипотеке, иные расходы на приобретение). Надо сказать, что к вычету не будет принята сумма в размере маткапитала, что и произошло в рассматриваемой ситуации.

Есть еще один момент, который упустили родители: долю в квартире с использованием средств маткапитала они приобрели в 2018 году, но не торопились наделять детей долями, сделали это только перед продажей. В случае, если бы родители своевременно исполнили требования закона, к дате продажи дети бы владели квартирой необходимый 3-летний минимальный срок и налога бы не возникло.

В ходе приема рассмотрели также вопрос трудоустройства гражданина с инвалидностью, взаимодействия с управляющей организацией, основания для присвоения звания «ветеран труда», поиска информации о наградах в связи с трудовой деятельностью.

В ходе приема обсуждали вопросы прав работников. Некоторые организации, с целью оптимизации налогов, предлагают будущим работникам оформиться в качестве индивидуального предпринимателя, а с некоторых пор – самозанятого гражданина, впоследствии заключают с ним договор на оказание услуг. Это выгодно работодателю и с точки зрения налогообложения, и с точки зрения организации рабочего места (его не нужно организовывать для самозанятых, но нужно – для работников), и с точки зрения предоставления социальных гарантий. Посмотрим, выгодно ли это работнику.

В некоторых случаях – да. Самозанятость - это интересный вариант для людей, которые на самом деле не хотят быть привязаны к организации, не хотят подчиняться трудовому распорядку, но готовы время от времени оказывать услуги другим гражданам или организациям. Однако этот вариант совсем не подходит тем, кто на самом деле ищет работу по найму. Поэтому в такой ситуации важно, чтобы оформление в качестве самозанятого отражало намерения самого гражданина, а не было решением, принятым под давлением работодателя.

Самозанятый, в отличие от работника, не может рассчитывать на оплату больничного листа, на отпускные, на перечисление налогов и взносов в Пенсионный фонд. Это может существенно ограничить его права, но лишь в том случае, если решение стать самозанятым было вынужденным, а не его собственным.

В ходе консультации рассматривали вопрос получения имущественного налогового вычета при покупке пенсионером. Нужно отметить, что имущественный налоговый вычет, по большому счету, представляет собой возврат уплаченного гражданином подоходного налога. Это значит, что вернуть можно только тот налог, который уплачен (в случае, если он уже перечислен в бюджет и гражданин планирует писать заявление о его возврате) или начислен (когда налоговый вычет производится в момент начисления дохода и не перечисляется в бюджет. Для этого необходимо получить соответствующее решение налогового органа). Следовательно, налоговый вычет будет предоставлен только в том случае, если у человека в налоговом периоде был доход, с которого начисляется подоходный налог.

У пенсионеров, единственным источником которых является только пенсия, такого дохода нет – с пенсии не уплачивается НДФЛ. Следовательно, не может быть и возврата подоходного налога. Это в общем случае. При этом есть единственное исключение из этого правила – оно касается пенсионеров. Неработающие пенсионеры имеют право на получение имущественного налогового вычета, если они работали в течение 3 лет до года покупки квартиры. В этом случае налоговый вычет будет распространяться на налоги, уплаченные в предыдущие три года (не более).

На прием обратилась жительница Екатеринбурга, которая вот уже не первый месяц пытается хоть как-то урегулировать ситуацию, в которой на ее имя дистанционно был оформлен кредитный договор. Об этом она узнала только тогда, когда с ее счета стали снимать денежные средства по судебному приказу. Приказ удалось отменить, а вот для того, чтобы у пострадавшей приняли заявление в полиции, пришлось потрудиться – заявление приняли только с третьей попытки. Сначала сотрудников полиции не устроила форма заявления – было предложено его переписать на предоставленном бланке. После того, как заявитель выполнила это требование, ей сообщили, что принять заявление не могут, поскольку полиция является в этом деле «третьим лицом» - она сама должна найти микрофинансовую организацию и решить этот вопрос. К слову, организацию найти никак не удалось – кредиты оформляются по интернету, а по юридическому адресу такой компании нет. Решение отправить заявление почтой было в этой ситуации разумным – его приняли, зарегистрировали, о чем заявителю сообщили письменно.

Уже даже из начала этой истории видно, как непросто будет в ней разобраться. Найти преступников и привлечь их к ответственности объективно непросто, что подтверждается и официальной статистикой – обманутым гражданам возвращается не более 10% денег. И микрофинансовая организация тем временем направляет в адрес человека, которого считает надлежащим заемщиком, разного рода предупреждения и претензии, но уже по другому кредиту. И нет никакой гарантии, что они не обратятся в суд за вынесением нового судебного приказа по новому кредиту, как и нет гарантии, что после отмены судебного приказа не будут пытаться взыскать денежные средства с заемщика в исковом производстве.

Миллионный долг накопила заемщица по двум кредитам, взятым в 2019 году почти под 30% годовых. Чуда не произошло, и пенсионер, имеющий инвалидность, разумеется, не потянула такую долговую нагрузку. В судебном порядке долг взыскали, в рамках исполнительного производства из ее пенсии ежемесячно удерживаются платежи. С учетом того, что должница отнесла в службу судебных приставов заявление об оставлении за ней прожиточного минимума, размер платежа, ежемесячно перечисляемый в счет погашения долга, составляет 5000 рублей. Женщина получила два документа об остатке своей задолженности: один в службе судебных приставов, второй – в банке. Банковский расчет намного превосходит расчет приставов. Такое впечатление, что сумма долга не уменьшается, а, наоборот, увеличивается. Так произошло потому, что после вынесения судебного решения банк продолжил начислять проценты по договору (поскольку долг не был оплачен полностью). Не исключено, что после прекращения исполнительного производства банк вновь обратится в суд - теперь для взыскания процентов, начисленных после судебного решения. Есть еще один момент – принудительное исполнительное производство не бесплатно – на сумму долга начисляется 7% исполнительского сбора, и эти 7% оплачивает должник.

Чтобы избавить заявителя от долга, как она того хочет, можно предложить рассмотреть вариант банкротства. При этом гарантировать полное списание долга невозможно – такое решение может принять только суд. Еще один момент: сама процедура банкротства не бесплатна. Минимум, что необходимо оплатить – госпошлину и оплату работы финансового управляющего (25000 рублей). Не у каждого должника такая сумма есть, а в рассматриваемой ситуации, когда единственным источником дохода является пенсия, на которую обращено взыскание, вопрос о накоплениях даже не стоит.

О таких последствиях кредитов с высокой процентной ставкой, конечно, мало кто знает – несмотря на и без того немаленький ежемесячный платеж, при возникновении проблем платить придется намного больше. Иногда обстоятельства таковы, что и вариантов выхода из кризиса особых нет. Хорошо одно – сейчас закон гарантирует должнику сохранение прожиточного минимума. Хорошо и то, что есть шанс списать или реструктуризировать долг в рамках процедуры банкротства физического лица. В остальном же человеку придется решать свои проблемы самостоятельно.

В ходе приема разбирали вопрос выплаты заработной платы сотруднику общества с ограниченной ответственностью. Организация была создана в октябре прошлого года и просуществовала всего полгода. Через 6 месяцев сотрудников собрали, объявили о банкротстве организации и велели ждать выплаты заработной платы, задолженность по которой накопилась за 4 месяца. Фактические обстоятельства дела оказались не такими, какими их обрисовало руководство предприятия. При проверке документов выяснилось, что официальной процедуры банкротства в отношение организации не ведется, при этом, действительно, в судебном производстве есть немало исков, где организация является ответчиком. Хуже всего, что трудовые отношения с сотрудником никак не оформлены, заработная плата выплачивалась наличными деньгами, нет ни договоров о принятии на работу, ни документов, подтверждающих отработанное время и стоимость его оплаты. За требованием зарплаты придется обращаться в суд, но, учитывая количество уже имеющихся исков, принимая во внимание, что уставный капитал общества составляет 10 тысяч рублей, надежды на исполнение судебного решения практически нет.

С долгами по капитальному ремонту новый собственник приобрел квартиру в Нижнем Тагиле. Ситуация осложнилась еще и тем, что квитанции по капремонту несколько лет не приходили вообще, а когда пришли, оказалось, что сумма долга составляет несколько десятков тысяч, а к ним еще и пени – десять тысяч рублей. Новый собственник, конечно, с таким положением дел не согласен – не он же накопил эти долги. Однако в данной ситуации приходится признать, что платить обязан все-таки он – долги по капитальному ремонту следуют не за собственником, как это происходит при расчете коммунальных услуг, а за объектом. При этом никто не лишает нового собственника права впоследствии взыскать с прежнего собственника уплаченные им долги.

В ходе приема разбирали вопрос получения пенсионером индексации к пенсии после увольнения. Законодательством предусмотрено, что ежегодная индексация пенсии не производится работающим гражданам и начисляется после их увольнения. Для этого необходимо, чтобы в пенсионный фонд поступили соответствующие сведения от работодателя – работодатель обязан предоставить специальный отчет об увольнении сотрудника. К сожалению, этого не произошло и, когда спустя 6 месяцев бывшая сотрудница обратилась пенсионный фонд за разъяснениями, выяснилось, что она по-прежнему числится работающей на предприятии. В бухгалтерии организации о ней просто «забыли». Отчитываться о прекращении трудовых отношений с сотрудником необходимо не позднее рабочего дня, следующего за датой издания приказа об увольнении. В нарушение закона, этого сделано не было. Работодатель, после обращения сотрудницы, подал в Пенсионный фонд отчет, но указал датой увольнения не фактическую дату, а день ее повторного обращения.

Очевидно, что в данной ситуации работодатель не хотел намеренно нарушать права работника и такой результат – последствия ошибки, которую, скорее всего, получится исправить. Что можно порекомендовать работникам в такой ситуации - не снимать этот вопрос с контроля: индексация должна быть начислена на следующий месяц после увольнения, поэтому лучше самостоятельно отслеживать этот вопрос, чтобы своевременно исправить ошибку.

Жительница Екатеринбурга вот уже не первый год пытается разобраться с вопросом вступления в наследство. Семья, не одно десятилетие владевшая земельным участком с домом, всегда считала его своей собственностью. Ситуация настолько древняя, что никто толком не знает, кому изначально принадлежали права на недвижимость. Ясно одно – собственники умерли, их наследники не предприняли никаких действий для оформления наследства. Затем умерли и наследники, а их потомки утратили все документы и на землю, и на дом. Сейчас предстоит серьезная работа по восстановлению прав семьи на земельный участок и строение. Учитывая, что по данным регистрирующих органов на данный объект никаких прав не зарегистрировано, документы, если они имеются, придется восстанавливать через архив.

В ходе приема с мамой ребенка-инвалида обсуждали возможность изменения срока инвалидности. Малыш на протяжении 5 лет ежегодно проходит освидетельствование, и каждый год инвалидность ребенку продлевают, но только на один год. Мама полагает, что необходимости в ежегодном переосвидетельствовании нет, поскольку у ребенка на протяжении этого времени нет положительной динамики и, вероятнее всего, не будет. С мамой обсудили процедуру и порядок обжалования решения бюро МСЭ.

Обсуждали вопрос трудовых гарантий для сотрудника, имеющего инвалидность. Трудовым кодексом предусмотрен ряд гарантий, в частности, право на дополнительные оплачиваемые дни к отпуску и право на предоставление дополнительных дней без сохранения заработной платы. Тем не менее, не все работодатели соблюдают законные требования и инвалидам порой приходится добиваться реализации своих прав.

За помощью к юристам обратились мамы в интересах своих несовершеннолетних детей. Один из вопросов, который обсуждали с юристом, о том, как обязать отца содержать малолетнюю дочь. Изначально родители приняли решение не регистрировать отца и не указывать его в свидетельстве о рождении ребенка. Ситуация устраивали всех ровно до тех пор, пока родители жили вместе – несмотря на отсутствие регистрации брака неустановленное юридически отцовство мужчина помогал содержать и воспитывать дочь. Ситуация резко изменилась после того, как пара рассталась – папа расстался не только с мамой, но и с ребенком. Он не только не участвует в содержании ребенка, но и не признает отцовство в добровольном порядке. В данной ситуации необходимо будет устанавливать отцовство в судебном порядке и в суде же взыскивать алименты на содержание ребенка.

С противоположной семейной историей пришла на прием другая мама: здесь родители после развода оспаривают право друг друга воспитывать совместного ребенка. Папа обратился в суд с заявлением об определении места жительства ребенка и, надо сказать, совсем не стеснялся в выражениях, обосновывая в исковом заявлении свою позицию о том, что мама никак не может воспитывать ребенка. Это выглядит довольно странно, если знать историю этой семьи – именно супруга подала на развод в связи с тем, что муж ее избивал, о чем у нее, в отличие от истца, имеются доказательства. Истец же, вместо доказательств, зачем-то присовокупил к исковому заявлению целую страницу описания чужих дел, назвав ее «судебной практикой». Это выглядело довольно странно, поскольку это были дела о мамах, имеющих психические заболевания, находящихся на учете в наркологических диспансерах и прочие дела – в этих делах суд, конечно, вынес решение об определении места жительства ребенка с отцом. Однако какое отношение эти примеры имеют для рассматриваемого дела, не понял никто, в том числе и обратившаяся за помощью мама: ни на каком учете у психиатра и нарколога она не состоит, наркотики и алкоголь (в отличие от своего бывшего супруга) никогда не употребляла.

К сожалению, истории о разводе и «разделе» детей, которые доходят до суда, как правило, всегда очень некрасивые – стороны соревнуются в попытке очернить друг друга, хотя, как правило, и мама, и папа в целом нормальные люди и хорошие родители. Зачастую в пылу сражения эти нормальные люди забывают об интересах ребенка, который, между прочим, очень сильно страдает в этой ситуации…

Один из вопросов, который обсуждали в ходе приема - получение пенсионной единовременной выплаты. Это разовая выплата всех пенсионных накоплений застрахованного лица, учтенных на пенсионном счете накопительной пенсии.

Единовременная выплата назначается по заявлению пенсионеров по достижении возраста 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин. Есть и другой вариант выплаты пенсионных накоплений, находящихся на пенсионном накопительном счете – накопительная пенсия, которая выплачивается помесячно и пожизненно. В том случае, если пенсионеру уже назначена накопительная пенсия, он не сможет получить единовременную выплату накопительной части пенсии.

Единовременная выплата осуществляется следующим категориям застрахованных: лицам, которые не приобрели право на получение накопительной пенсии; лицам, размер накопительной пенсии которых в случае ее назначения составил бы 5 % и менее по отношению к сумме размера страховой пенсии по старости.

Для получения единовременной выплаты необходимо обратиться с соответствующим заявлением в Пенсионный фонд, который рассматривает заявление в течение месяца, еще через месяц фонд должен перечислить денежные средства на счет заявителя.

С вопросом вступления в наследство 15-летней наследницы придется разбираться в суде. За помощью к юристам обратилась бабушка девочки, которая является ее попечителем. Ситуация такова: ребенку 15 лет, она осталась без попечения родителей, в связи с чем ей был назначен попечитель (до 14 лет назначается опекун, с 14 – попечитель). Эта, казалось бы, несущественная разница в формулировках, имеет в ситуации с наследством существенное значение: опекун может действовать от имени и в интересах ребенка, попечитель – нет: ребенок должен самостоятельно принять наследство. При этом девочка имеет тяжелое заболевание, в связи с чем она фактически недееспособна, поэтому и волю свою выразить у нотариуса не сможет. Но и юридически признать ее полностью недееспособной можно только после достижения возраста 18 лет. По сути, эта ситуация является «пробелом» в законодательстве: в этой истории суд является единственным механизмом реализации права ребенка на наследство. Попечителю ребенка была оказана помощь в подготовке искового заявления и необходимых документов, юрист Организации «Пеликан» представил интересы бабушки и ребенка в суде, 28 ноября решением Орджоникидзевского районного суда города Екатеринбурга девочка признана принявшей наследство.

Обсудили с юристом один из распространенных вопросов от собственников жилого помещения – какие обязанности несут собственники, нужно ли уплачивать налог на имущество и оплачивать содержание жилья и коммунальные услуги в том случае, если собственник не зарегистрирован в квартире по месту жительства, как решаются эти вопросы при долевой собственности.

В некоторых случаях граждане полагают, что если они не пользуются имуществом, то и не должны нести расходов по его содержанию. Как правило, это касается находящихся в собственности (в долевой собственности) квартир. И, по-видимому, такие убеждения сформировались в то время, когда права частной собственности на квартиры не было, и человек считал своей ту квартиру, где он прописан и проживает.

Право же собственности подразумевает, что в отношении квартиры собственник может совершать следующие действия: владеть, пользоваться и распоряжаться. И если он сам не пользуется жилым помещением и не проживет в нем, это не значит, что его право собственности каким-то образом ограничено и это не исключает его обязанности как собственника содержать объект недвижимости, платить за него налоги, совершать иные предусмотренные законом действия. Поэтому и оплачивать налог на имущество, и содержание жилого помещения, и коммунальные платежи собственник обязан в пределах своей доли в праве собственности.

Другой вопрос в том, что эти платежи можно оптимизировать. Так, законодательством предусмотрены льготы по оплате налога на имущество для определенных категорий граждан. В частности, пенсионеры имеют льготу по оплате одного объекта недвижимости или одного из транспортных средств. Если объектов два и более, гражданин вправе выбрать более выгодный ему вариант. В случае с жильем, налог рассчитывается по кадастровой стоимости, поэтому, чем она выше, тем выше будет налог. Выбор удобного налогоплательщику варианта оформляется соответствующим заявлением в налоговый орган.

С просьбой помочь выяснить, какая недвижимость и в какой части ему принадлежит, обратился к юристу житель Екатеринбурга. В 2014 году он вместе с семьей переехал из одной квартиры в другую. И если в том, что он является собственником первой квартиры, он был уверен, то в отношении второй квартиры, приобретенной в результате размена, он сомневается. Какие-то документы он, безусловно, подписывал. Только вот с чем он остался в результате сделки, сейчас хотел бы прояснить.

Выяснить эту информацию, безусловно, можно. Для этого необходимо подать запрос в Росреестр о сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Запрос, по общему правилу, может подать сам гражданин – поскольку сведения носят конфиденциальный характер, и предоставлены они могут быть только их обладателю. Подать запрос можно либо через МФЦ, либо через сайт Госуслуг – сейчас, конечно, Госуслуги более предпочтительный вариант.

Однако вернемся к рассматриваемой ситуации – как так получилось, что человек не знает о том, чем для него закончилась сделка по обмену недвижимости. К сожалению, мы не раз встречались с такими ситуациями, когда доверяя, собственники подписывают документы и не читают их совсем. Так и живут, уверенные в том, что по-прежнему владеют своими квартирами, на деле давно собственниками не являясь.

Попытки как-то решить эти вопросы, по большей части безуспешны: презюмируется, что дееспособный человек отдает себе отчет в том, что делает и понимает, какие документы подписывает. В таких ситуациях доказать, что его ввели в заблуждение или что он в момент подписания не отдавал себе отчет в совершаемых действиях, непросто. Именно поэтому мы всегда советуем обратиться к юристам до, а не после сделки. Во всяком случае, юристы смогут разъяснить, что за документы гражданину предстоит подписать и какие последствия влечет тот или иной договор.

Весьма непросто решаются жилищные вопросы между членами одной семьи – после смерти отца наследники юридически разделили в долях квартиру, однако фактически поделить ее не могут. Как это часто бывает, одни наследники фактически пользуются имуществом, проживая в квартире, другие там не живут, но и реализовать свое право собственника не могут – от выкупа доли проживающие наследники отказываются, а на продажу сторонним покупателям разрешения не дают.

Учитывая, что обязанность собственника квартиры по содержанию жилья за ним сохраняется даже в том случае, если он жильем не пользуется, иметь такую собственность просто невыгодно. Какие законные способы существуют для выхода из сложившейся ситуации, обсудили с юристом общественной приемной.

Накопленные за много лет долги по коммунальным платежам могут стать серьезным препятствием для семьи, решившей приватизировать квартиру.

С такой проблемой обратились к юристу родственники женщины, заселившиеся в муниципальное жилье после переезда бывшего нанимателя в стационарное учреждение для престарелых и инвалидов. Долг по коммунальным платежам на момент заселения составил триста тысяч рублей, имеется решение суда, которое почему-то не исполняется, в связи с чем, сумма долга в платежных документах ежемесячно увеличивается за счет пеней.

В такой ситуации у граждан возникает немало вопросов – чья это ответственность – расплачиваться по долгам бывшего нанимателя, переходят ли эти долги на нынешних жильцов и как в данной ситуации реализовать свое право на приватизацию квартиры? На эти и другие вопросы искали ответ вместе с юристом приемной.

 Юристом подготовлены разъяснения по вопросам распоряжения жилым помещением – одинокий пожилого человек нуждается в посторонней помощи, взамен бабушка готова передать тем, кто о ней будет заботиться, свою квартиру, находящуюся в собственности.

Учитывая, что родственников, которые будут ухаживать, у бабушки нет, ровно как и нет родственников, кому квартира перейдет по наследству, такая договоренность (уход в обмен на квартиру) была бы справедлива.

Однако только в том случае, если обе стороны будут действовать добросовестно. В противном случае собственник очень рискует потерять единственное жилье – нам, к сожалению, очень хорошо известны ситуации, когда пожилых людей, инвалидов уговаривают подарить квартиру или «продать» её, подписав соответствующие документы. В таких ситуациях, как, например, сделка по дарению квартиры, крайне сложно доказать, что намерения у сторон были иные - даритель рассчитывает, что за квартиру получит уход и финансовую поддержку, одаряемый же до заключения договора всячески его в этом поддерживает, а после получения имущества в собственность «забывает» о своих обещаниях. И требовать по закону даритель ничего не может, поскольку дарения – сделка безвозмездная, не предполагающая взаимных обязательств.

Такие намерения правильнее было бы организовать при помощи договора ренты, который предполагает указание всех условий передачи квартиры. И невыполнение этих условий влечет правовые последствия, в отличие от дарения.

К сожалению, о таких нюансах люди начинают думать только тогда, когда, порою, бывает уже поздно…

С вопросом обеспечения бесплатным социальным жильем к юристу обращаются достаточно часто. Заявители не всегда согласны с тем, что им отказано в постановке на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Разберемся с этими вопросами. Условия предоставления жилого помещения бесплатно регулируются Жилищным кодексом Российской Федерации. По общему правилу, есть два условия, которые должны быть соблюдены: гражданин или его семья являются малоимущими; обеспечение жилым помещением на одного члена семьи не превышает учетной нормы.

Это общие принципы, при этом существуют и другие правила, которые регулируются специальными нормами законодательства. Такие нормы приняты в отношении отдельных категорий граждан. В частности, инвалиды, которые страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, предусмотренных перечнем, устанавливаемым уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, могут претендовать на дополнительную жилую площадь либо на получение жилого помещения. Перечень заболеваний ограничен Постановлением Правительства РФ и не подлежит расширению.

Важно и то, какая жилая площадь будет учитываться. Достаточно распространена ситуация, когда зарегистрированные в квартире граждане не могут предоставить документы, подтверждающие отсутствие у них на праве собственности или пользования иных жилых помещений. К примеру, если у одного из членов семьи есть в собственности жилое помещение (пусть даже заброшенный дом в далекой глухой деревне), это жилье также будет учитываться при подсчете квадратных метров.

Невозможность предоставить информацию на одного или нескольких членов семьи также может стать основанием отказа в постановке на учет. Такая невозможность может быть связана с тем, что с человеком, зарегистрированным в квартире, была утрачена связь либо, как часто бывает, не все родственники заинтересованы в улучшении жилищных условий и отказываются собирать какие-либо документы. Каждая ситуация нуждается в отдельном рассмотрении, и достаточно часто оказывается так, что расчеты самих граждан не совпадают с расчетами органов власти.

С вопросом льготы по подоходному налогу к юристу обратился неработающий пенсионер. Сын заявителя оплачивает ее дорогостоящее лечение. С вопросом о том, может ли сын получить налоговый вычет по налогу на доходы физических лиц, разбирались с юристом в ходе приема.

Законодательство позволяет принять к учету подобные расходы и уменьшить на эту сумму налогооблагаемую базу по НДФЛ. Важно в данной ситуации правильно оформить все документы: договор с клиникой должен быть составлен с указанием сына в качестве плательщика и денежные средства к оплате также должны поступить от него. Для получения налогового вычета (в данном случае – социального вычета на лечение) сыну необходимо будет подготовить и сдать в налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ и указать понесенные на лечение матери расходы и подтвердить их копиями документов.

В ходе приема рассмотрели вопросы принятия наследства. Заявитель – один из наследников, своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Есть еще один наследник – сестра, которая от наследства официально не отказывается, но и заявление о вступлении наследства тоже не подает. Ситуация довольно непростая для наследника, который написал заявление о принятии наследства. А рассматриваемый вопрос осложняется еще и тем, что сестра проживала совместно с наследодателем и продолжает проживать в одной из квартир, вошедших в наследственную массу. То есть она фактически приняла наследство, даже если и не написала официального заявления у нотариуса.

Но даже в случае отсутствия фактического принятия наследства вторым наследником принимать наследство целиком не вполне безопасно – в любое время второй наследник имеет право защитить свои интересы в судебном порядке. Так, суд восстановит права наследника, если будет доказано, что 6-месячный срок принятия наследства пропущен по уважительной причине (второй наследник не знал и не мог знать об открытии наследства либо знал, но в силу обстоятельств не мог выразить свою волю). Поэтому именно на этом этапе важно предпринять все усилия для того, чтобы все наследники выразили свою волю – любую, будь то желание вступить в наследство или желание отказаться от него. Это исключит необходимость в дальнейшем решать вопрос в судебном порядке.

С вопросом задолженности по коммунальным услугам разбирались с собственником, у которого имеется право на получение льготы – компенсацию за ЖКУ. При наличии долга заявитель не сможет получить компенсацию, однако выход из ситуации есть – собственник вправе заключить соглашение о реструктуризации задолженности с управляющей организацией. В этом случае он не потеряет право на компенсацию, если, конечно, будет исполнять условия соглашения.

Два года заявитель пытается вернуть долг в судебном порядке. В 2021 году она отнесла исполнительный лист в службу судебных приставов. Денежные средства, несмотря на то, что должник имеет постоянный источник дохода – пенсию, перечислены взыскателю не были. В этом же году должник умер, а через несколько месяцев взыскателю поступило уведомление о необходимости предоставить реквизиты для перечисления взысканных денежных средств, что она сделала в установленный срок. Однако и после этого деньги не поступили на счет взыскателя. В этой ситуации предстоит разобраться – по всей вероятности, информация просто не была обработана. При взаимодействии со службой судебных приставов, равно как и с другими ведомствами, рекомендуем подавать документы не специалисту, а через канцелярию, в двух экземплярах, один из которых останется у заявителя и на нем будет поставлена отметка о принятии документов в работу. Таким образом, ваши документы будут зарегистрированы, и по ним точно будет проведена работа.

На прием обратилась бабушка с просьбой помочь разобраться в непонятной для нее ситуации. Заявитель обратила внимание на то, что прибор учета горячей воды в ее квартире неисправен – показания, которые он выдает, сильно завышены. С этим вопросом она обратилась в управляющую компанию, где ей порекомендовали мастера, который заменит счетчик. После замены счетчика собственник получил счет за горячее водоснабжение на 35000 рублей. Когда стали разбираться в чем дело, выяснилось, что в качестве причины неисправности счетчика в акте было указано воздействие магнита на антимагнитный индикатор. Это сильно удивило заявителя, поскольку мастер при замене счетчика ни о чем таком ее не предупредил, напротив, сказал, что все в порядке. Кроме того, указанная причина неисправности в акте указана в виде кода. Сноска на расшифровку кода, конечно, есть, но кто бы знал, что акт сантехника тоже нужно изучать «от корки до корки», включая сноски мелким шрифтом?

Переговоры с управляющей организацией ни к чему не привели, как доказать, что собственники ничего не размагничивали, тоже непонятно, поскольку на месте мастер ничего собственникам не показал, пломбу забрал с собой, а акт был подписан на следующий день. В управляющей компании клиентам много чего сказали – и то, что они использовали магнит, и то, что бабушка могла включить воду и забыть о ней… Предложили разные варианты, но не рассмотрели один: счётчик мог просто выйти из строя. Когда заявители отправились за ответом в Интернет, они нашли немало похожих ситуаций. Надеемся, нам удастся разобраться с этим вопросом.

В ходе приема разбирались с вопросом частичного досрочного погашения долга по кредитному договору. Заемщик обратил внимание на то, что после каждого досрочного погашения кредита процентная ставка увеличивалась, что следовало из нового графика платежей. При этом договор таких условий не содержит, равно как и нет речи о плавающей ставке по кредиту. И это не единственное, с чем стоит разобраться в этом договоре, по условиям которого процентная ставка должна быть существенно снижена при личном страховании жизни и здоровья. Такую страховку заемщик оформил, причем на весь период кредитного договора. Однако, в нарушение условий договора, это никак не повлияло на размер процентной ставки. С этим вопросом тоже предстоит разобраться.

Интересовали граждан вопросы жилищные. Не всегда, к сожалению, удается гражданам юридически оформить фактически существующие отношения, что может обернуться в дальнейшем большими для них сложностями. Так произошло с жительницей Екатеринбурга, которая 12 лет назад по решению администрации была заселена в общежитие. За это время люди, которые вселились вместе с ней, сумели оформить свое право проживания, поэтому в 2022 году, когда общежитие пошло под снос, эти люди получили другое жилье. Нашей заявительнице этого сделать не удалось. Надо сказать, что это и так непростое дело – оформление документов и регистрация по месту жительства, в ситуации заявительницы стало просто невозможным в силу имеющихся ограничений (общаться женщина может только с привлечением переводчика русского жестового языка). Так и получилось, что после признания помещения подлежащим сносу она и ее несовершеннолетний ребенок были выселены в судебном порядке. К сожалению, в суде женщине не удалось представить достаточных доказательств, подтверждающих ее право на проживание в общежитии.

Такие истории, к сожалению, не редкость – люди могут десятилетиями проживать в квартирах, даже не подозревая, что юридически на это жилье и прав-то никаких не имеют. Выселение для многих, как правило, неожиданно и страшно – никто никого никогда и ни о чем не предупреждал, просто изменились обстоятельства – либо сменился собственник, либо дом, к примеру, идет под снос, либо собственником проведена ревизия.

Вот еще одна иллюстрация необходимости не только фактического владения жильем, но юридического подтверждения своих прав. Жительница Екатеринбурга обратилась к юристу с просьбой разъяснить, каким образом она может убедиться в том, что является собственницей квартиры, которую очень давно приобрела в кооперативе. Пай за квартиру выплачен, однако уверенности в своих правах у заявительницы нет. Как узнать эту информацию, куда обратиться за получением необходимых документов и как впоследствии распорядиться квартирой – эти вопросы стали предметом обсуждения.

Гражданам, имеющим собственные квартиры, тоже не мешало бы знать некоторую информацию о том, к каким последствиям могут привести те или иные их действия по распоряжению жилыми помещениями. Или, например, какими правами обладают собственники жилья. С такими вопросами нередко обращаются на консультациях. Вот и в этот раз вместе с заявительницей рассматривали вопросы дарения доли в квартире. Последствия такой сделки разные – как для дарителя, так и для одаряемого. Даритель, к примеру, лишается не только своей собственности, но и, как правило, права требовать от одаряемого каких-то компенсаций за подаренное имущество. А вот у одаряемого могут возникнуть налоговые обязательства – это касается ситуаций, когда гражданин захочет продать долю в квартире до истечения 5-летнего срока владения. Хотелось бы, чтобы граждане владели этой информацией, прежде чем совершать сделки с недвижимостью.

Распоряжаться своим жилым помещением необходимо тоже грамотно – с юридическим оформлением всех условий. Кроме того, извлечение прибыли из таких договоров налагает на гражданина обязанность по уплате налогов на доходы. Эти и другие моменты необходимо знать при заключении договоров с недвижимостью.

За советом о том, соглашаться ли на единовременную выплату на приобретение жилого помещения членам семьи участника Великой Отечественной войны, обратилась на приеме к юристу жительница Екатеринбурга. С одной стороны – размер субсидии, как полагают граждане, занижен и не соответствует сегодняшней стоимости квартир на рынке недвижимости, а с другой - жилье семья ожидала очень долго и перспективы получения жилого помещения неизвестны. В такой ситуации гражданам нужно сделать свой выбор.

С вопросом выплаты потребительского кредита разбирались с заемщицей микрофинансовой организации. Женщина оформила заем на приобретение мобильного телефона, подключилась к личному кабинету и получила инструкции о порядке оплаты кредита. Через какое-то время она обратила внимание на то, что срок графика платежей с каждым разом увеличивается, несмотря на то, что она регулярно вносит на счет кредитной карты необходимую денежную сумму. При детальном рассмотрении выяснилось, что к личному кабинету заемщика имеет доступ дочь, которая регулярно оплачивала свои покупки картой матери. Поначалу это были небольшие суммы (оплата проезда в общественном транспорте, небольшие покупки в продуктовом магазине), со временем девушка просто стала переводить на свой счет все средства, которые заемщица перечисляла на карту. Поэтому к дате очередного платежа на счете либо совсем не оказывалось денег, либо их было недостаточно. Такое недобросовестное поведение привело к тому, что кредит, и без того немаленький, увеличился еще на 10 месяцев. И здесь речь идет не только об образовании задолженности – по условиям договора предусмотрены штрафные санкции, которые были включены в структуру платежей. Вопрос можно было решить и ранее, просто поменяв пароль доступа к личному кабинету, что и было сделано после консультации у юриста, но, к сожалению, дополнительных расходов избежать не удалось.

В ходе приема разбирались с вопросом снятия семьи с учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. На учет семья была поставлена в 1981 году, а в этом году заявитель получила уведомление о снятии семьи с учета с формулировкой «изменение муниципального образования». При внимательном рассмотрении ситуации выяснилось, что за 40-летнюю историю нахождения семьи в очереди многое изменилось, и переезд в другое муниципальное образование – только одна из причин для снятия с регистрационного учета. За это время семья купила квартиру и улучшила свои жилищные условия, изменился состав семьи, заявители неоднократно переезжали. В данной ситуации важно понимать, что постановка на учет в качестве нуждающихся в жилье не гарантирует, что семья получит жилое помещение по договору социального найма. Семья будет снята с учета, если изменятся обстоятельства, послужившие основанием для постановки, в частности, увеличится жилая площадь и будет выше учетной нормы или изменится состав семьи, что повлечет увеличение жилой площади на одного человека. В этой ситуации семья будет снята с регистрационного учёта. В этот раз на прием поступило несколько обращений от собственников квартир, проживающих в домах под снос. О том, что дома будут сноситься, люди узнают задолго до того, как это событие произойдет и, разумеется, хотят подготовиться. Так, за консультацией к юристу обратились жители одного из районов Екатеринбурга, в котором активно идет строительство жилых комплексов и изъятие земель у собственников частных домов. Людей беспокоит вопрос о том, каким образом будет производиться изъятие, за какую стоимость будут выкупаться их земельные участки, что делать в ситуации, если выкупная стоимость будет явно занижена. Те, кто уже прошел через эту процедуру, рассказывают о перекупщиках, которые заставляют отдавать участки по явно заниженным ценам.

Одному из заявителей пришло требование от администрации своими силами снести многоквартирный дом, в котором у него имеется комната в коммунальной квартире. Согласимся, что нормальному человеку трудно представить себе, как он должен исполнять такое требование – сносить весь дом или ограничиться только своей комнатой?

Вопрос, действительно, заслуживает внимания. Сносить многоквартирный дом, понятно, никто собственников квартир заставить не может – помимо того, что это противоречит здравому смыслу, у людей и полномочий-то таких не имеется. Самое главное, о чем необходимо знать, это о том, что, в соответствие с нормами действующего законодательства, земельный участок для государственных или муниципальных нужд изымается с предоставлением компенсации, которая рассчитывается как размер рыночной стоимости земельного участка с расположенными на нем постройками плюс собственнику компенсируются сопутствующие расходы (например, на переезд). Собственник вправе не согласиться с предлагаемым размером компенсации, произвести свою оценку рыночной стоимости имущества. Решение вопроса также может быть перенесено в судебную плоскость.

Кредитный вопрос вновь стал предметом рассмотрения на юридическом приеме. Заемщики пришли к юристу со справкой из банка, из которой следует, что у них нет перед банком никаких задолженностей. При этом службой судебных приставов возбуждено исполнительное производство именно в отношении того кредита, по которому задолженность отсутствует. Картинка у граждан не сложилась, и за разъяснениями они обратились к юристу.

В ходе расспросов и при внимательном изучении документов выяснилось, что задолженность по кредиту все-таки была, и сами заемщики этого не отрицают. С просьбой изменить условия кредитного договора заемщик неоднократно обращался в банк, но получал отказы. Тем не менее, платить по кредиту заемщик перестал. В такой ситуации нужно понимать, что банк будет начислять штрафные санкции, а затем примет меры по решению этой ситуации. Варианты решения вопроса могут быть разными – от продажи долга сторонним организациям до обращения в суд. В рассматриваемой ситуации банк выбрал продать долг. Именно поэтому клиентам выдали справку об отсутствии задолженности перед банком. Клиент ошибочно расценил это как жест доброй воли банка и как то, что долг ему прощен. Это не так. Да, банку заявитель теперь ничего не должен, но теперь он стал должником той организации, которая его долг выкупила у банка. Новый взыскатель обратился в суд и задолженность по решению суда выросла с чуть более ста тысяч, которые осталось оплатить по графику кредитного договора, до четырехсот тысяч рублей.

В данной ситуации, к сожалению, нельзя исправить ситуацию, поскольку срок на обжалование судебного решения истек год назад. Но этой ситуации можно было бы избежать, если следовать несложным рекомендациям: по возможности, не нарушать условия кредитного договора без согласования с банком; участвовать в судах и своевременно обжаловать судебные решения, с которыми должник не согласен.

С вопросом обратилась вдова предпринимателя: женщина продолжила дело мужа – небольшой бизнес по ремонту обуви. В ходе приема обсуждали вопросы правопреемства, переоформления договоров с поставщиками, урегулирование вопросов с земельным участком, на котором расположен киоск, решение вопросов с ресурсоснабжающими организациями. С заявителем обсудили варианты оформления предпринимательской деятельности, рассмотрели возможности работы в рамках статуса индивидуального предпринимателя и самозанятого, разобрали права, обязанности и особенности регистрации в каждом из вариантов.

На приеме также рассмотрели вопросы подачи налоговой декларации с целью возмещения налога на доходы физических лиц, налогообложения в связи с продажей квартиры, принятия части наследства наследодателя, умершего 8 лет назад.

С юристом разбирали ситуацию с оформлением кредитного договора. Супруг, гражданин иностранного государства, взял кредиты в нескольких банках. Учитывая, что оформить договоры ему было непросто, все кредиты были оформлены на жену – гражданку России. Какое-то время мужчина вносил ежемесячные платежи, а когда перестал, банки сначала начали предъявлять требования к официальному заемщику, а затем обратились в суд. Заявитель обратилась с вопросом, можно ли прекратить взыскание по кредитам в связи с тем, что она развелась с супругом, ведь, по ее мнению, должником является он, поскольку все денежные средства он забрал себе. В данной ситуации, к сожалению, невозможно переложить ответственность за исполнение обязательств на супруга – как минимум, это совместные долги супругов, и после выплат по кредитам с него можно эти деньги взыскать. Но учитывая, что заемщиком выступала заявитель, требования будут предъявляться к ней.

Неудачным оказался выбор плательщика ренты для одного из посетителей – заключив в 2018 году договор пожизненного содержания с иждивением, мужчина так и не увидел тех благ, которые ему были обещаны по договору (а это питание, одежда, медикаменты стоимостью не менее 5000 рублей ежемесячно плюс оплата коммунальных платежей, ежедневное приготовление пищи, еженедельная уборка помещения, стирка белья) - неплохие условия, которые, к сожалению, были нарушены. В ходе судебного разбирательства, действительно, было установлено, что некоторые условия договора ответчиком не исполнялись, при этом судом было разъяснено, что это не является существенным нарушением условий, на основании которого договора может быть расторгнут. Ответчик смог доказать, что в целом условия договора исполнены, в том числе и такое важное условие, как единовременная передача денежных средств получателю ренты. И речь идет о сумме в 1 миллион рублей.

Ожидания получателя ренты в рассматриваемой истории не совпали с реальностью, однако даже в том случае, если все-таки договор будет расторгнут, это сильно «ударит» по карману заявителя - исходя из условий договора и доказанных в суде фактов ему нужно будет вернуть миллион рублей и потраченные на него деньги.

Распорядившись своей квартирой путем составления завещания, жительница Екатеринбурга через какое-то время свое решение изменила и обратилась к юристу с вопросом о том, можно ли отказаться от своего волеизъявления и какой вариант будет лучше – завещание, дарение или рента. Безусловно, юристы помогут оформить гражданам любую сделку, при этом выбор варианта распоряжения имуществом остается за гражданином. Но мы все-таки взяли на себя смелость разъяснить последствия всех договоров – ведь если завещание, по общему правилу, можно переписывать бесконечное количество раз, оставаясь при этом полноправным собственником квартиры, то с договором дарения или ренты право собственности переходит к другому гражданину, и в случае изменения решения одного только волеизъявления недостаточно – как правило, эти вопросы решаются в суде и не всегда в пользу дарителя.

         За консультацией обратилась опекун ребенка с инвалидностью по слуху, с вопросом одновременного получения ребенком двух пенсий – по инвалидности и по случаю потери кормильца. Действующим законодательством предусмотрено, что гражданину, имеющему одновременно право на различные пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, устанавливается одна пенсия по их выбору, если иное не предусмотрено федеральным законом. Законодательством предусмотрены следующие случаи, при которых гражданин может получить одновременно две пенсии, они распространяются на инвалидов вследствие военной травмы, участников Великой Отечественной войны, родителей военнослужащих, проходивших военную службу по призыву, погибших (умерших) в период прохождения военной службы, вдов военнослужащих, погибших в период прохождения военной службы по призыву.

В ходе приема рассмотрели вопрос признания гражданина недостойным наследником – такая угроза поступила в адрес обратившейся за консультацией от ее сестры. Родственники не могут поделить имущество, доставшееся им по наследству - юридически все поделено по ½ доле, но фактически пользование этими долями весьма конфликтно: каждой досталось по полквартиры и по половине сада. Для решения вопроса один из наследников решил устранить «соперника», предъявив ему обвинение в недостойном наследника поведении. Ситуация сама по себе неприятная, однако необходимо понимать, что нельзя, что называется, на ровном месте, предъявлять человеку такие обвинения. Ведь согласно положениям закона, к недостойным относятся наследники, которые своими умышленными противоправными действиями причинили вред наследодателю или другим наследникам, а также противодействовали воле наследодателя. Факт того, что один из наследников жил с наследодателем, а другой – нет, никак не умаляет статуса наследника.

В ходе приема разбирались с вопросом предоставления жилья сироте, который до 18 лет находился под опекой. В свое время опекун занялся решением этого вопроса, ребенка поставили на учет для получения жилого помещения как нуждающегося в улучшении жилищных условий.

Сейчас молодой человек является совершеннолетним, но по-прежнему продолжает проживать с опекунами, поскольку его квартира непригодна для проживания, в ней зарегистрировано большое количество близких и дальних родственников, имеется большой долг по коммунальным платежам и отключены все коммуникации.

В наличии у опекуна имеется только акт обследования жилого помещения с рекомендациями управления социальной политики принять меры по разделению лицевых счетов и выселению из квартиры родственников, там не проживающих. Как известно опекуну, какой-то из этих вопросов был предметом судебного разбирательства по инициативе органа опеки и попечительства, его даже вызывали в суд, но поскольку опекун является инвалидом по слуху, а в суде он был без переводчика, он не понял ни предмета судебного рассмотрения, ни того, чем дело закончилось. Вместе с опекуном предстоит разобраться с этим вопросом – с тем, что уже решено и с тем, что еще предстоит решить для получения жилого помещения лицом из числа детей-сирот.

На приеме разбирались с вопросом отказа от родительских прав. Ситуация не вполне стандартная: после развода родителей ребенок проживает с мамой, папа платит алименты, но ребенком не интересуется, в связи с чем мама предложила ему «отказаться от родительских прав» - якобы такое решение ей подсказали юристы: папе нужно всего-то написать заявление в суд об отказе от родительских прав. Представляется, что в данной ситуации не все так просто, как думают родители. Законом механизм отказа от родительских прав, как таковой, не предусмотрен. Согласно положениям Семейного кодекса, родителя можно лишить родительских прав, он может оспорить отцовство или дать согласие на усыновление ребенка. Внимательное рассмотрение ситуации показало, что здесь ни один из вариантов не может быть применен. Лишить отца родительских прав вроде бы не за что, биологическое отцовство он не оспаривает, а усыновлять ребенка никто пока не собирается. Представляется, что и суд не сможет принять такого рода решение, как лишить ребенка одного из родителей, что называется, «на ровном месте» - это было бы нарушением и личных, и имущественных прав ребенка.

На прием к юристу обратилась собственница земельного участка. В ходе решения вопросов, связанных с газификацией, выяснилось, что земельный участок, которым семья владеет на протяжении нескольких десятилетий, полностью заявителю не принадлежит. Женщина получила землю от своего отца по договору дарения. Из договора следует, что отец владел одной второй в праве собственности на земельный участок, и именно эту долю он подарил дочери. Кто является собственником второй доли, пока выяснить не удалось, поскольку такой информации не содержится в выписке из государственного реестра. С этим вопросом предстоит разобраться - выяснить историю земельного участка и привести документы в порядок.

С вопросом о разделе ипотечной квартиры после развода обратилась на консультацию к юристу жительница Екатеринбурга. Ситуация следующая: квартира приобретена до вступления в брак, но в ипотеку. И право собственности, и кредитный договор оформлены на супругу, она же вносила первоначальный взнос и два года до брака – платежи по кредиту. И здесь встает вопрос – будет ли эта квартира совместно нажитым имуществом и какое право на квартиру имеется у мужа. Совместно нажитым имуществом эта квартира считаться не будет. Но у второго супруга есть право требовать компенсации половины расходов, понесенных на выплату ежемесячных платежей, поскольку после заключения брака расходы на ипотеку стали совместными расходами супругов.

С вопросом получения мер государственной поддержки после смерти биологического отца разбирались вместе с юристом. За консультацией обратилась мать ребенка, рожденного вне брака. Родители не стали регистрировать мужчину в качестве отца ребенка, через непродолжительное время ребенок был усыновлен мужчиной, за которого мать вышла замуж. К юристу женщина обратилась с вопросом возможности получения ребенком пенсии по случаю потери кормильца после смерти биологического отца дочери. В данной ситуации есть два момента, препятствующих назначению пенсии. Во-первых, отцовство умершего в отношение ребенка изначально не было установлено. И в этой ситуации, конечно, можно было попытаться решить вопрос через суд, установив отцовство, впоследствии обратиться за назначением пенсии. Но в случае усыновления ребенка, когда усыновленные дети утрачивают личные неимущественные и имущественные права по отношению к биологическим родителям, такой вариант невозможен. Юридические консультации проводятся при поддержке Уполномоченного по правам человека в Свердловской области.

В ходе приема разбирались с вопросами раздела совместно нажитого имущества супругов после развода. Как это часто бывает, денежные средства на приобретение совместно нажитого имущества были получены от родителей одного из супругов. В период брака, когда все было благополучно, родители супруга продали квартиру и все деньги передали молодой семье на первоначальный взнос за жилой дом. Часть денежных средств взята в ипотеку, в качестве заемщиков и собственников дома указаны оба супруга. Теперь, когда отношения в семье не столь благостные, родители супруга настаивают на том, что жена не имеет никакого отношения к приобретенному дому: во-первых, первоначальный взнос внесен семьей мужа, а во-вторых, жена фактически не вносила платежи за квартиру.

На самом деле, ситуация не столь однозначна. Во-первых, деньги, переданные для первоначального взноса, были подарены семье, а не предоставлены в долг. Расписка, которую написал сын своим родителям, содержит информацию о том, что им получены от родителей денежные средства на приобретение дома. Сведений о том, что деньги он обязуется вернуть, в этой расписке нет, равно как нет и договора займа.

Второй момент: вне зависимости от того, кто из супругов фактически вносил платежи по ипотеке, эти расходы являются общими расходами семьи, если иное не предусмотрено брачным договором. Таковы требования семейного законодательства. И они вполне справедливы, поскольку каждый участник семьи выполняет в ней определенную роль. В рассматриваемой ситуации жена воспитывала двоих совместных детей и не работала только в период декретного отпуска. То, что ее заработная плата меньше доходов супруга и то, что технически денежные средства на ипотечный счет переводил муж, не умаляет ее вклада в общие задачи семьи и не лишает права на имущество, приобретенное в браке.

Другой момент заключается в том, что и после развода дом будет находиться в потеке еще 10 лет. Кому из супругов достанется имущество и кто будет платить по ипотеке – этот вопрос супруги должны будут определить либо самостоятельно, либо в судебном порядке. Вариантов несколько. Первый: все - и имущество, и долги по нему – делится пополам, второй – имущество переходит одному из супругов, он же обязуется выплачивать ипотеку по нему. При рассмотрении второго варианта необходимо будет учитывать тот факт, что дом находится в ипотеке, заемщиков двое, и изменить количество собственников дома и, соответственно, заемщиков, можно только после согласования с банком. Банк может такое решение и не согласовать, поскольку уменьшение количества заемщиков увеличивает риск неисполнения кредитного договора. То есть супруги не могут своим решением (даже нотариальным соглашением) определить, что после развода дом и платежи по нему переходит к одному из супругов, если такое решение не согласовано с банком. В противном случае соглашение будет недействительно в этой части.

В ходе приема разбирались с вопросом оплаты расходов на медицинский осмотр перед поступлением на работу. Будущий работодатель выдал соискателю направление на прохождение медосмотра, который заявитель прошел в указанном медицинском учреждении и самостоятельно оплатил. Согласно заключению. Никаких противопоказаний к работе не выявлено, и с этим заключением работник пришел на предприятие, где ему сообщили, что должность, на которую он претендовал, занята, и отказали в приеме на работу. Расходы на прохождение медосмотра (а для безработного гражданина это внушительная сумма) соискателю не компенсировали. Что по этому поводу говорит закон и как получить деньги, потраченные на исполнение требования работодателя, обсуждали в ходе приема. Трудовым кодексом установлено, что организовать прохождение предварительного медосмотра и оплатить расходы должен работодатель. В случае, если работодатель расходы не оплатил, он обязан их компенсировать, вне зависимости от того, был ли работник впоследствии принят на работу или нет. Поскольку соискатель обращался за компенсацией устно, и не к самому работодателю, а к одному из сотрудников организации, можно допустить, что произошло недопонимание, и вопрос не решился. Для того, чтобы исключить этот вариант, соискателю необходимо обратиться к работодателю с соответствующим заявлением и приложением документов, подтверждающих расходы. Если и в этой ситуации не последует никакой реакции, работник может обратиться с жалобой в контролирующие органы, такие как государственная инспекция труда или прокуратура.

За помощью и разъяснениями к юристу обратилась супруга умершего в 2020 году наследодателя. Совсем недавно она получила доступ к сберегательной книжке мужа, остаток по которой составил чуть более 800 рублей. Она уже было почти отказалась от мысли получить деньги, находящиеся на счете, поскольку сумма была совсем несущественная. Однако после внимательного изучения в ходе приема документов и ситуации в целом, выяснилось, что на сберкнижку поступала пенсия умершего супруга, и последний раз он снимал ее за три месяца до смерти. Соответственно, указанный в книжке остаток неактуален, в связи с чем наследникам все-таки имеет смысл попытаться получить находящиеся на счете денежные средства.

Сейчас, спустя полтора года, сделать это можно только в судебном порядке, обратившись с заявлением о восстановлении пропущенного срока. Юристы приемной продолжат работу по этому вопросу и подготовят необходимые документы для обращения в суд.

С вопросом наделения долей в праве собственности на дом, построенный за счет средств материнского капитала, обратилась мама двоих детей. Поскольку она не приобретала готовый объект, а должна была получить его спустя какое-то время, мама обязана была оформить у нотариуса обязательство наделить всех членов семьи долями в будущем, после того, как он будет построен.

Сейчас дом готов, и женщина обратилась за разъяснениями о том, как ей это сделать. При этом у нее есть стойкое убеждение, что наделить долями она должна только младшую, несовершеннолетнюю дочь – сын взрослый, и у него есть жилье. На самом деле это не совсем так, и этот вопрос обсудили на приеме. Долями надлежит наделить всех членов семьи, на которых предоставлен сертификат. Это мама, ее супруг и все дети, при отсутствии отца ребенка – мама и дети. Все дети, и это важный момент.

Нельзя выбрать ребенка, которого мы наделим долей в праве собственности, и лишить другого этого права – закон этого не позволит. В таких случаях только сам ребенок, достигший совершеннолетия, может отказаться от этого права, надлежащим образом оформив свой отказ.

В ходе приема обсуждали вопросы получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц в связи с приобретением квартиры, расчета размера пенсии после прекращения трудовой деятельности по профессии, относящейся к тяжелым условиям труда. Подобные вопросы о размере пенсии нередко возникают у пенсионеров зачастую после общения с бывшими коллегами. Так, в рассматриваемой ситуации вопрос о размере пенсии возник тогда, когда мужчина в разговоре с коллегой узнал, что у последнего пенсия чуть ли не на треть выше. И надо признаться, ответить на этот вопрос сходу нельзя – лицевой счет гражданина о трудовой деятельности и пенсионных правах потому и называется индивидуальным, что на нем учитывается вся информация, относящаяся к трудовой деятельности конкретного человека. Поэтому даже если коллеги когда-то работали вместе, трудовая история у каждого из них будет разной: кто-то проработал на производстве дольше, у кого-то был перерыв в трудовом стаже, кто-то менял места работы. Распространены ситуации, когда заработная плата выплачивалась работникам не официально, в связи с чем такой период с высоким доходом может и не увеличить размер пенсии. Словом, ситуации разные и для того чтобы в них разобраться, необходимо начать с обращения в пенсионный фонд. Из полученной информации можно будет понять, все ли трудовые периоды учтены, всех ли хватает документов, есть ли обстоятельства, на которые можно повлиять и какие действия необходимо предпринять для этого.

С просьбой о помощи обратился к юристу автолюбитель. В сервисном центре была произведена замена автозапчасти, которую он приобрел самостоятельно. В ходе работы выяснилось, что запчасть неисправна, о чем заявителю сообщил мастер. Для проведения экспертизы деталь была передана продавцу, который устно сообщил о том, что будто бы была проведена экспертиза, по итогам которой сделано заключение о том, что повреждение было причинено в результате установки. Впоследствии продавец в ходе переписки пообещал вернуть покупателю денежные средства, однако обещание так и не было исполнено.

В этой ситуации много вопросов. Так, по итогам двухмесячной деятельности, переговоров и переписки на руках у покупателя имеются только договор и квитанция на приобретение автоматической коробки передач без указания индивидуальных признаков, а также заявление о замене автозапчасти, на котором рукой продавца указано, что деталь автозапчасть ему не передана.

Покупатель писал претензию, однако подготовил ее только в одном экземпляре, который отдал продавцу, поэтому ни факт предъявления претензии, ни факт передачи запчасти он документально подтвердить не может. К тому же, нет ни одного документа, из которого бы следовало, в чем причина неисправности автодетали: в сервисе сказали, что деталь изначально была неисправна, а продавец также устно передал, что она была сломана при установке. У потребителя нет ни одного документа ни от мастерской, ни от продавца, равно как нет и самой автозапчасти, а также нет документа, подтверждающего, что она была передана продавцу на экспертизу - довольно непростая ситуация для юриста. Задача сейчас – восстановить в документах всю историю, рассказанную потребителем.

За юридической помощью в правовую приемную общественной организации «Пеликан» обратилась мама ребенка-инвалида, который стал жертвой взрослых людей. На протяжении нескольких месяцев ребенок выносил из дома ценные вещи и практически за бесценок продавал их скупщикам. Маме, которая спохватилась только через некоторое время, в ходе собственного расследования удалось установить, что часть ценностей впоследствии оказалась в антикварном магазине.

Также выяснилось, что скупщики украденных ценностей все время были на связи с несовершеннолетним, что вещи передавались им без каких бы то ни было документов, паспорт молодой человек не предъявлял и никаких финансовых документов, подтверждающих продажу, соответственно, они ему не выдавали.

Такая ситуация позволяет говорить о том, что все эти действия по купле-продаже ценностей являются незаконными, и мама справедливо хочет вернуть свои вещи и наказать людей, которые спровоцировали ее ребенка на кражу вещей из собственного дома.

Требование справедливое, однако при его реализации могут возникнуть определенные вопросы. С юридической точки зрения вся эта ситуация квалифицируется как кража. И основной исполнитель – сын заявителя, который по возрасту уже является субъектом и может быть привлечен к ответственности. Скупщики краденого будут являться соучастниками преступления. По общему правилу, к ответственности должны быть привлечены все – и исполнитель, и соучастники. Разумеется, это противоречит желанию мамы, которая хочет только одного – чтобы ее сына оставили в покое, вернули ей ценные вещи и чтобы взрослые виновные, которые и спровоцировали ребенка с инвалидностью на этот поступок, были наказаны.

Конечно, при расследовании преступления следователем и впоследствии судом будут изучены все обстоятельства, на основании которых можно делать вывод о виновности или невиновности всех участников события. В частности, будет изучена ситуация, при которой несовершеннолетний совершил кражу – было ли на него оказано такое воздействие, избежать которого он не мог, были ли применены угрозы. Кроме того, и следователем, и судом будет рассматриваться вопрос о том, мог ли ребенок, с учетом его ограничений, отдавать себе отчет в совершаемых им действиях, понимал ли он, что совершает уголовно наказуемое деяние, понимал ли последствия своих действий.

Надо сказать о том, что, если будет установлено, что несовершеннолетний не мог отдавать себе отчет в совершаемых действиях, велика вероятность, что его освободят от наказания и при этом суд примет решение о помещении его на принудительное лечение. Этого, как мы понимаем, тоже не всем родителям хочется. Таким образом, расследование не сможет обойтись без участия несовершеннолетнего и, кроме того, никто не даст родителям гарантий в том, чем оно завершится – слишком много нюансов и слишком много фактов предстоит доказывать.

80 социально - правовых консультаций проведено юристами организации «Пеликан» для глухих и слабослышащих граждан Свердловской области, как при личных встречах, так и в режиме онлайн. Переводчики русского жестового языка Свердловского отделения ВОГ присутствуют на каждой из этих консультаций. Они доносят юристам вопросы, проблемы глухих граждан, а глухим гражданам передают разъяснения юристов. Глухие и слабослышащие граждане на консультациях при помощи переводчиков русского жестового языка Свердловского отделения ВОГ получают качественную и корректную юридическую информацию, которая понятна глухим и слабослышащим гражданам.

У переводчиков русского жестового языка Свердловского отделения ВОГ есть большое желание помочь человеку, который ограничен в своих возможностях. Это профессиональное сообщество.

Юридический язык достаточно сложен. Полного понятийного юридического аппарата на русском жестовом языке нет. При реализации проекта «Услышать друг друга» организация «Пеликан» совместно со Свердловским отделением ВОГ начали работу над Юридическим словарём русского жестового языка и адаптировали около 100 юридических понятий на русский жестовый язык.

Участие профессиональных и опытных переводчиков русского жестового языка на социально – правовых консультациях инвалидов по слуху позволяет гражданам боле полно решать их проблемы, правильно действовать. Высокий профессионализм переводчиков повышает качество юридических консультаций. Также это повышает уровень жизни граждан с нарушением слуха в правовой и социальной сфере, позволяет им полноценно участвовать в общественной жизни без угрозы быть непонятыми или обманутыми.

Организация «Пеликан» получила много отзывов лиц с инвалидностью, специалистов, работающих с ними о социально – правовой поддержке граждан.

«Выражаем Вам большую признательность за предоставленную возможность участия в проекте «Ваш помощник. Социально – правовая поддержка лиц с инвалидностью».

Специалисты Вашей организации оказывают профессиональную юридическую помощь гражданам нашей организации в течение всего периода реализации проекта. Мы очень благодарны Вам за юридические консультации, письменные и устные разъяснения, за письма и обращения от имени заявителей. Команда проекта делает всё, чтобы родители, обратившиеся в Вашу организацию за помощью, не оставались со своими проблемами в одиночестве. У них формируется необходимость решать юридические вопросы только при помощи закона».

«Самый положительный отзыв хочется оставить после нескольких консультаций Ваших юристов. Я лично была несколько раз на консультациях по разным вопросам и с разными людьми – инвалидами по слуху. Вопросы непростые, консультируемые бывают морально неустойчивые. При всём этом на протяжении всей работы наблюдалось очень терпеливое отношение и деловая обстановка. Благодарю за профессионализм. На все вопросы получены очень развёрнутые ответы, донесены очень доходчиво. Дальнейших вам успехов, процветания и терпения».

«Я являюсь попечителем несовершеннолетнего ребенка - инвалида. Хочу поблагодарить Глухих Оксану Игоревна за оказанную помощь в решении судебного вопроса о признании ребенка собственником наследуемой части жилья после смерти матери.
Оксана Игоревна с чутким пониманием отнеслась к нашему вопросу и профессионально помогла решить нашу проблему.
Большое спасибо Оксане Игоревне!
Спасибо, что есть такие отзывчивые профессионалы своего дела!»
« Я обратилась к юристу Общественной организации «Пеликан» с вопросом о наследственном праве и о материнском капитале. Очень благодарна, что есть такая возможность проконсультироваться по юридическим вопросам. Такая помощь важна и необходима.

Сначала я получила в полном объёме ответы на мои вопросы. Сразу же у меня появилась возможность решить мой вопрос полностью. Юрист написала исковое заявление и приняла участие в судебных заседаниях. Суд мы выиграли.

Хочу отметить внимательность, профессионализм, оперативность решения вопроса. Надеюсь на долгосрочное сотрудничество. Очень важно, когда рядом есть защитники прав, с которыми легче решать проблемы любых категорий».

Задача 2. Обеспечение доступности правовой информации для лиц с инвалидностью, проживающих в Свердловской области.

Мероприятие. Создание базы правовых знаний «Ваш помощник: ответы юриста»

Познавательные статьи:



Организация работы процедурного кабинета

Статус республик в составе РФ

Понятие финансов, их функции и особенности

Сущность демографической политии