Функциональное зонирование территории населенного пункта

↑

⇐ ПредыдущаяСтр 8 из 18Следующая ⇒

3.2 Функциональное зонирование территории населенного пункта

При функциональном зонировании территории определяются места расположения жилой, производственной и санитарно-защитной зон, кладбища, мусороотвалов, очистных сооружений, канализации.

Размеры территории для жилой и производственной зон принимаются согласно предпроектным расчетам. Санитарный разрыв – расстояние между фермой крупного рогатого скота и жилой зоной – должно быть не менее 300м.

Расстояние между строительным двором должно быть не менее 50м; до очистных сооружений и канализации – не менее 200м; до кладбищ – 500м; до скотопрогонных трактов – не менее 300м.

Перед размещением жилой и производственной зон изучается вся территория, изображенная на опорном плане. Для жилой зоны выбирается та ее часть, что находится вблизи водоема, массива зеленых насаждений, с наиболее ярко выраженным рельефом и более крутыми склонами, с сохраняемыми существующими жилыми домами.

Это принципиальное начальное размещение производится без конкретного определения границ зон, намечаются только те места зон и место, где может пройти граница между ними.

3.3 Схема планировки жилой зоны

Следующим шагом при проектировании является составление общей схемы планировки жилой зоны:

1 – намечал положение общественного центра, которое может быть геометрически центральным, смещенным от центрального положения к въезду в поселение или к производственной зоне, либо на участке, наиболее благоприятном в природном отношении, на берегу водоема, на возвышенном месте, в створе основным магистралей и т.д. Центр может состоять из нескольких, чаще всего из 2-х подцентров.

Планировочные приемы решения общественного центра могут быть достаточно разнообразными. Они зависят от связи центра с транспортными коммуникациями – центр вдоль с одной или двух сторон, с развитием на повороте улицы, на завершении въезда, на пересечении улиц; а также от характера устройства центра – решение в виде сквера, сада, набережной.

Общим связующим элементом центра является пространство площади. На площади или вокруг нее группируются общественные здания.

Проектирование площади выполняется путем разработки ее плана (форма, размеры, связь с улицами и прилегающими территориями). При этом необходимо найти соотношение между сторонами площади и высотой окружающей застройки.

Исходя из принятого композиционного приема организации площади общественного центра, она может иметь следующие формы: трапециевидную, прямоугольную, треугольную, многогранную, круглую, вытянутую, подковообразную, комплекс площадей.

Общественный центр расположил геометрически центрально, он имеет прямоугольную форму.

2 – размещается зона отдыха. Положение ее определяется наличием благоприятных природных условий – водоемом и наиболее красивыми местами рядом с ним, подходящими для отдыха населения, участками ландшафта. Наличие таких исключительных природных условий облегчает размещение зоны отдыха, но в то же время предопределяет корректировку границ жилой зоны и всего населенного пункта в целом. При отсутствии подходящих для зоны отдыха мест ландшафта положение ее определяют с учетом других условий: удобством обслуживания населения поселка, сокращением средств на строительство сетей коммуникаций, художественно- эстетическими условиями оформления поселка.

Зону отдыха разместил в зеленой в зеленой (лесопарковой) зоне, вблизи реки Егошиха.

3 – от площади общественного центра трассируются главные улицы: въезд в поселок, к производственной зоне, к зоне отдыха. Въезд в поселок – улица, являющаяся продолжением поселковой дороги к общественному центру от районной или областной магистрали. Улица к производственной зоне обычно продолжается по ней и является основным потоком работающего населения к производственным комплексам. Ширина этих улиц принята 20м.

Размеры улиц и площади общественного центра следует строго соблюдать при решении схемы планировки населенного пункта на плане определенного масштаба. Так оптимальный размер площади общественного центра в натуре – 0,5 га. В начальной стадии проектирования следует наносить ее на плане масштаба 1:2000 в виде окружности диаметром 3,5-4 см. В дальнейшем, размер и форма площади уточняется. Ширину улиц в красных линиях также необходимо строго соблюдать.

4 – размещаются общественные здания с площадками под них.

5 – завершается разработка общей схемы планировки размещением строительных зон.

Познавательные статьи:



Где возникла философия и почему?

Относительная высота сжатой зоны бетона

Сущность проекции Гаусса-Крюгера и использование ее в геодезии

Тарифы на перевозку пассажиров