В фонд защиты прав граждан -участников долевого cтроительства

↑

▷ Содержание

Стр 1 из 3Следующая ⇒

В ФОНД ЗАЩИТЫ ПРАВ ГРАЖДАН -УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО CТРОИТЕЛЬСТВА

125009, Москва, Воздвиженка,

10, блок «б»

от Иванова Ивана Ивановича, xx xx 19xx г. рождения

паспорт , выдан Отделом УФМС России

xx xxxxxx xxxx г. ,

код подразделения xxx-xxxx,

зарегистрирован по адресу:

(если адрес регистрации и получения корреспонденции отличается)

Адрес для направления корреспонденции:

143444, Московская обл, г Красногорск,

 мкр Опалиха

ул Пришвина

д xx кв xx

e-mail:xxxxxxxxxx

телефон: +7-xxxxxxxxx

Письмо жителя ЖК Опалиха О3 о катастрофической транспортной ситуации!

Являясь жителем ЖК "Опалиха O3" прошу решить катастрофические транспортные вопросы, возникшие в ЖК по причине нарушения Застройщиком (ООО «Хайгейт», является банкротом, 9.07.2018 введена процедура конкурсного управления сроком на год) нормативов градостроительного проектирования Московской области, утвержденных постановлением Правительства Московской Области от 17.08.2015 N 713/30 "Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Московской области" (действующий на момент экспертизы, требующий обеспечить 420 машиномест для постоянного хранения автомобилей на 1000 жителей) в части обеспечения парковочными местами уже сданных и планируемых к достройке и сдаче домов.

В настоящее время, до окончания строительства, в ЖК Опалиха О3 существует единственный проезд, который вынужденно используется жителями домов 9-13 по ул. Пришвина для паркования своих автомобилей, так как реальная обеспеченность постоянными (не гостевыми) парковочными местами составляет в настоящее время 0(!) машиномест, в результате чего в ЖК наблюдается перманентный транспортный коллапс. Существует значительный риск того, что в экстренных случаях, скорая и пожарные машины просто не смогут попасть в ЖК за требуемое для оказания неотложной помощи время. Автомобили припаркованы таким образом, что одновременный разъезд двух встречных автомобилей в районе 13-7го дома по ул. Пришвина становится местами невозможным: ширина свободного проезда местами в районе 3х и менее метров.

При этом, ЖК еще не заселен полностью, заселение жителей продолжается, идут ремонты, в конце 2018 года планируется к сдаче дом №7, который является самым большим в ЖК, ситуация непрерывно ухудшается.

ЖК является строящимся, фактически жители живут на территории стройки, сроки которой ввиду банкротства Застройщика значительно сдвинулись и полностью ЖК будет сдан не ранее конца 2020 года

В проектной документации существует ссылка на письмо ООО "Хайгейт" № 798 OT 11.11.2014 r. о временном размещении машин жильцов, согласно которому на территории жилого комплекса, до ввода в эксплуатацию автостоянки, в радиусе пешей доступности будет выделен участок для постоянного хранения автомобилей жителей дома”. В настоящее время эти меры не выполнены в достаточном объеме

Проектная документация, прошедшая экспертизу в установленном порядке, ссылается на 2 автостоянки в комплексе, для домов с 1 по 13 заявлена подземная парковка на 306 машиномест (изначально 580).

Емкость подземной автостоянки достаточна для каждого дома с 1 по 13 в отдельности, однако, если математически суммировать данные из проектной документации, емкость подземной парковки должна быть не менее 1500 машиномест, что вызывает вопрос о качестве проведения экспертизы документации на ЖК в целом.

Проектная документация на дома с 14 по 19 ссылается на отдельно стоящую парковку вблизи ЖД платформы «Опалиха», ни проектной документации, ни разрешения на строительство на которую в настоящее время нет.

Прошу

· Обеспечить временные места для парковки транспортных средств жителей, например, путем организации временной плоскостной парковки в районе ЛЭП на участке, через который проходит проезд для строительной техники ЖК Опалиха О3/ЖК Лесобережный – Новая Рига до момента постройки постоянных парковок.

· Установить знаки «жилая зона» и организовать необходимые для безопасного перехода проезда нерегулируемые пешеходные переходы и лежачие полицейские для принудительного ограничения скорости в районе пешеходных переходов.

· Включить в планы достройки ЖК Опалиха О3, как минимум, требуемые законодательно парковочные емкости

Познавательные статьи:



Где возникла философия и почему?

Относительная высота сжатой зоны бетона

Сущность проекции Гаусса-Крюгера и использование ее в геодезии

Тарифы на перевозку пассажиров