Обоснование генерального плана

↑

▷ Содержание

Стр 1 из 6Следующая ⇒

     Введение

Интенсивность инвестиционно-строительной деятельности в стране - индикатор ее экономического и социального благополучия, верный показатель движения общества вперед, к новым перспективам и новому качеству жизни. Новостройка сегодня – характерный признак белорусской действительности.

Строительный комплекс Беларуси, действующий в условиях социально ориентированной экономики, выполняет экономически сложную и наиболее значимую для нашего государства, как гаранта конституционных прав граждан, задачу: обеспечивает стабильно высокий уровень жилищного строительства в городе и на селе, создает комфортные условия проживания для различных категорий граждан и в первую очередь тех, кто остро нуждается в их улучшении. Так, в 2005 году объем сдачи жилья в эксплуатацию достиг 3,8 млн м².

На нынешнее пятилетие Президент Республики Беларусь и правительство определили более напряженные задания по вводу за этот период до 26 млн м², а в 2010 г. – 6,2 млн м² жилья, увеличению мощности национального строительного комплекса – более чем в 1,5 раза. Доля возводимого жилья для граждан, состоящих в очереди на улучшение жилищных условий и строящих жилье с государственной поддержкой, уже в текущем году составит 60%, а в 2007 году достигнет 80% от общего объема ввода, и его стоимость для этой категории граждан не должна превышать 600 у.е. за 1м².

Достичь выполнения столь масштабных и сложных целей невозможно без конкретных изменений в технологической структуре отрасли, её модернизации и технического перевооружения, усиления нормативного, научного и информационного обеспечения на всех стадиях инвестиционного цикла и в первую очередь без оптимизации управления строительным комплексом в целом.

Министерство архитектуры и строительства имеет сегодня научно обоснованную стратегию деятельности, осуществление которой даст мощный импульс прогрессу строительного комплекса. В Беларуси впервые утверждена Государственная комплексная программа развития материально-технической базы строительной отрасли на 2006-2010гг., направленная на качественное изменение отечественной стройиндустрии и обеспечение ее устойчивого движения к претворению в жизнь директивных заданий.

Архитектурно-строительный

Компоновка генплана выполнена с учетом специфики рельефа данной местности, рационального использования отведенной территории, требований санитарных, противопожарных норм. Ширина подъездных дорог 3,5 м, тротуаров 2м. Проектируемое здание размещается на участке со спокойным рельефом.

Генплан содержит:

1 – Проектируемое общественное здание, 2 –Жилой дом, 3 – Стоянка для автомобилей, 4 – Площадка для отдыха, 5 – Площадка для мусораудоления , 6 – Парикмахерская. Технико-экономические показатели генплана показаны в таблице 1.1 На основании характеристики ветрового режима, полученной в результате построения розы ветров, здание имеет благоприятную ориентацию по сторонам горизонта для города Несвижа. Это отвечает требованиям к теплозащите, инсоляции и естественному проветриванию здания. Участок озеленен деревьями и кустарниками. Рельеф данной местности характеризуют горизонтали. Привязка здания осуществляется к существующему зданию.        Вертикальная привязка здания к участку местности, рельеф которого характеризуют горизонтали, выполняется методом интерполяции. Для этого необходимо найти черные отметки углов:

                                 Нчерн= Нмл. гор.+m*h/d                                  (1.1)

где

   Нмл. гор- отметка младшей горизонтали, м;

   m – расстояние от младшей горизонтали до угла здания, мм;

   h – высота сечения рельефа, м;

   d – расстояние между горизонталями, между которыми расположен угол здания, мм.

м;

м;

м;

м;

м;

м;

м;

м;

Отметку чистого пола первого этажа находим как среднее арифметическое значение из полученных отметок углов здания :

                                                 Нп=∑Нчерн/8                                            (1.2)

    Hкр = Нмл. гор.-m*i                                      (1.3)

   где:

i- уклон планировки

м;

м;

м;

м;

м;

м;

м;

                                м;

 Таблица 1.1 - Технико-экономические показатели генплана

№

п/п

Наименование

ед. изм.

кол-во

площадь отведенного участка

м²

747,22

площадь участка в границах благоустройства

м²

641.26

площадь застройки  проектируемого  здания

м²

641.26

площадь твёрдых покрытий

м²

площадь озеленения

м²

Познавательные статьи:



Техника прыжка в длину с разбега

Организация работы процедурного кабинета

Области применения синхронных машин

Оптимизация по Винеру и Калману