На управление, техническое обслуживание, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома

↑

▷ Содержание

Стр 1 из 19Следующая ⇒

Приложение № 1

ДОГОВОР № СВ -__________

на управление, техническое обслуживание, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома

____________________________________________________________________________________________________<ФИО>,являющийся владельцем квартиры (нежилого помещения) №________в доме по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, город Всеволожск, шоссе Дорога Жизни, дом 7, корпус 1,именуемый (ая) в дальнейшем «Собственник», с одной стороны и Общество с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «СЕВЕРНАЯ» в лице генерального директора Бурова Вадима Николаевича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Управляющая компания», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», в соответствии с Жилищным Кодексом РФ, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет договора.

1.1. Предметом настоящего Договора является деятельность по управлению жилым домом (в т.ч. выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, организация предоставления коммунальных услуг) по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, город Всеволожск, шоссе. Дорога Жизни, дом 7, корпус 1,(далее - Дом), в котором находится, принадлежащая Собственнику квартира (нежилое  помещение) №_______(далее по тексту - «Помещение»), общей площадью_______ кв.м. Указанный адрес является местом исполнения Договора. При этом Управляющая компания осуществляет управление Домом, обеспечивая оказание Собственнику услуг, выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества Дома, предоставление коммунальных услуг (если общим собранием собственников помещений многоквартирного дома не принято решение о заключении собственниками помещений прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями), и осуществление иной, направленной на достижение целей управления Домом деятельности, а Собственник оплачивает указанную деятельность и выполняет иные обязательства на условиях, предусмотренных настоящим Договором.

К общему имуществу Дома относится имущество, принадлежащее собственникам на праве общей  долевой собственности:  помещения,  не  являющиеся  частями  квартир  или частных помещений и предназначенные для обслуживания более одного помещения в Доме, в том числе: межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное оборудование, а также крыши, ограждающие и несущие конструкции Дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, и иные, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства Дома объекты, расположенные на указанном земельном участке и другое имущество, в том числе указанное в Приложении № 1 к настоящему договору.

1.2. «Собственником» по настоящему Договору именуется лицо, обладающее правом собственности на помещение в Доме, а также лица, принявшие помещения в Доме от застройщика по акту приема-передачи или иному документу о передаче. Собственник в тексте настоящего Договора может также именоваться «Владелец помещения», Управляющая компания может именоваться «Управляющая организация». 

Познавательные статьи:



Коммуникативные барьеры и пути их преодоления

Рынок недвижимости. Сущность недвижимости

Решение задач с использованием генеалогического метода

История происхождения и развития детской игры