Норма жилой площади. Социальная норма площади жилья. Право на дополнительную жилую площадь. Учет интересов граждан при предоставлении жилых помещений. ( стрелкова)

↑

▷ Содержание

⇐ ПредыдущаяСтр 4 из 11Следующая ⇒

1. Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее - норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.

 2. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.

 3. Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма указанным в части 3 статьи 49 настоящего Кодекса категориям граждан, данным категориям граждан могут быть установлены иные нормы предоставления.

4. Учетной нормой площади жилого помещения (далее - учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

 5. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.

 6. Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма.

Понятие «социальная норма площади жилья» было введено Законом Российской Федерации от 24.12.1992 г. № 4218-1 «Об основах федеральной жилищной политики», согласно которому социальная норма площади жилья – размер площади жилья, приходящейся на одного человека, в пределах которой осуществляется предоставление компенсаций (субсидий) по оплате жилья и коммунальных услуг.

Согласно ст. 11 указанного Закона социальная норма площади жилья эквивалентна минимальному размеру предоставления жилых помещений, который устанавливается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в зависимости от достигнутого уровня жилищной обеспеченности, состава семьи, применяемых типов жилых помещений в домах жилищного фонда социального использования и других факторов.

В связи с принятием ЖК РФ данный Закон утратил силу, однако понятие социальная норма площади жилья до настоящего времени применяется при расчете субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также при расчете мер социальной поддержки отдельных категорий граждан в случае, если законодательными актами предусмотрено ограничение предоставления мер социальной поддержки социальной нормой площади жилого помещения.

В 2005 году постановлением Правительства РФ от 29.08.2005 № 541 социальная норма площади жилья была установлена в размере 18 кв.м общей площади жилья на 1 гражданина.

Действующим законодательством субъектам РФ дано право самостоятельно устанавливать региональные стандарты оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. Поэтому в субъектах РФ социальная норма площади жилья устанавливается с учетом дифференциации по количеству членов семьи.

Например, социальная норма площади жилья применяется при расчете размера компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг:

право на компенсацию в размере 50 % платы по содержанию и ремонту жилого помещения в пределах социальной нормы площади жилья и 50% платы за коммунальные услуги в пределах нормативов потребления коммунальных услуг на семью имеют граждане, получившие заболевания, связанные с аварией на Чернобыльской АЭС, принимавшие участие в ликвидации последствий аварии на ПО «Маяк», пострадавшие от ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне;

право на компенсацию в размере 50 % платы за содержание и ремонт жилого помещения в пределах социальной нормы площади жилья и 50 % платы за коммунальные услуги в пределах нормативов потребления коммунальных услуг на семью имеют граждане, награжденные медалью «За оборону Москвы», проживающие в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда по договору социального найма;

ветераны труда, проживающие в жилищном фонде, независимо от формы собственности, имеют право на компенсацию 50 % платы за содержание и ремонт жилого помещения в пределах социальной нормы площади жилья на семью и 50 % на оплату коммунальных услуг на 1 человека (носителя льготы);

Правом на дополнительную жилую площадь (не менее 15 кв. метров и не более 25 кв. метров) пользуются также определенные законом категории военнослужащих (Федеральный закон от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» (с посл. изм. и доп.):

офицеры в воинских званиях полковник, ему равном и выше;

командиры воинских частей;

военнослужащие – граждане, имеющие почетные звания Российской Федерации;

военнослужащие – граждане преподаватели военных образовательных учреждений профессионального образования, военных кафедр при государственных образовательных учреждениях высшего профессионального образования;

военнослужащие – граждане научные работники, имеющие ученые степени или ученые звания.

Указ Президента РФ от 28 апреля 1997 г. № 425 «О реформе жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации» (с посл. изм. и доп.) предполагает определение еще одного норматива – федерального стандарта социальной нормы площади жилья: 18 кв. метров общей площади жилья на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек; 42 кв. метра на семью из двух человек; 33 кв. метра на одиноко проживающих граждан.

Статья 58. Учет законных интересов граждан при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма

 1. При предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия.

 2. Жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний

Познавательные статьи:



Коммуникативные барьеры и пути их преодоления

Рынок недвижимости. Сущность недвижимости

Решение задач с использованием генеалогического метода

История происхождения и развития детской игры