Соглашение о выделении долей  в праве собственности на квартиру

СОГЛАШЕНИЕ О ВЫДЕЛЕНИИ ДОЛЕЙ  в праве собственности на квартиру

г.Москва                                                                                                          ________г.

Мы, нижеподписавшиеся,

гр.

гр., действующие за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей:

Сына,

  и

Дочери,

зарегистрированных по адресу:

находясь в здравом уме и твердой памяти, действуя добровольно, руководствуясь ст. 421 Гражданского кодекса РФ о свободе договора, в соответствии с требованиями ст.10 Федерального Закона РФ от 29.12.2006г. № 256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», Постановления Правительства РФ № 862 от 12.12.2007г. (в редакции от 04.12.2009 №994, от 27.11.2010 №397) «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», а также на основании данного __(фио родителей) нотариально удостоверенного обязательства в Пенсионный Фонд РФ об оформлении жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению, реализуя свои права собственников имущества в соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. Нам, фио родителей принадлежит на праве общей совместной собственности квартира, общей площадью кв.м, расположенная на этаже жилого дома, находящаяся по адресу: Российская Федерация, .
Кадастровый номер квартиры:

Указанная квартира принадлежит фио родителей на праве общей совместной собственности на основании Договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома №  от ., Акта приема-передачи квартиры ., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от  выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

2. Покупка вышеназванной квартиры была частично оплачена за счет средств материнского (семейного) капитала следующим образом: __________(владелец сертификата № от .) использовала материнский (семейный) капитал в сумме (----) рублей 00 копеек на оплату первоначального взноса при получении кредита(займа), в том числе ипотечного, на приобретение и строительство жилья предоставленному по кредитному договору № от , заключенному между фио и ПАО "Сбербанк России".

3. В целях реализации своих прав собственников и исполнения обязательств перед Пенсионным Фондом РФ, настоящим соглашением определяем доли в праве собственности на указанную в п.1 настоящего соглашения квартиру следующим образом:

- фио – 3/25 (три двадцать пятых) доли в праве общей долевой собственности

- фио- 3/25 (три двадцать пятых) доли в праве общей долевой собственности

- ФИО родителей – 19/25 (девятнадцать двадцать пятых) долей в праве общей долевой собственности остается в совместной собственности законных супругов. При этом в ЕГРН сведения об обоих супругах указываются в одной записи о вещном праве; в отношении вида права в записи о праве указываются слова «общая долевая собственность»; после указания в записи о вещном праве размера доли в праве общей долевой собственности указываются слова «в совместной собственности». (В соответствии с п. 90.1 Порядка ведения единого государственного реестра недвижимости, введен Приказом Минэкономразвития России от 10.04.2018 N 187).

4. Настоящим соглашением обязательство фио родителей о наделении детей долями в праве собственности на вышеуказанную квартиру считается исполненным.

5. Право собственности на квартиру в указанных в п.3 размерах долей у фио детей и родителей возникает с момента его регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ____

6. Фио родителей гарантируют, что они заключают настоящее соглашение не вследствие стечения тяжелых обстоятельств, на крайне невыгодных для себя условиях и настоящее соглашение не является для них кабальной сделкой. Указанная квартира никому другому не продана, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

7. Настоящее Соглашение составлено в 5 (пяти) подлинных экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу. Один экземпляр Соглашения – для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по _____ области, остальные выдаются каждому участнику сделки.

8. При появлении третьего и последующих детей, имеющих право на жилое помещение, настоящее Соглашение будет пересмотрено в целях перераспределения долей в общей собственности на жилое помещение в соответствии с действующим законодательством.

Подписи:

Фио отца за себя и своих несовершеннолетних детей

________________________________________________________________________

Фио матери за себя и своих несовершеннолетних детей

Познавательные статьи:



Организация работы процедурного кабинета

Статус республик в составе РФ

Понятие финансов, их функции и особенности

Сущность демографической политии