Помните, что закон «об участии в долевом строительстве…» дает дольщику право отказаться от подписания акта приема-передачи при отсутствии требуемого качества жилья

 №

Порядок действий

Допустимые отклонения

1.

Дверь

Все ключи подходят

Свободно открывается и закрывается

Нет внешних дефектов (царапин, сколов, трещин)

Коробка стоит по уровню

по вертикали не более 3мм

2.

Окна

Свободно открываются и закрываются

Нет внешних дефектов (царапин, сколов, трещин)

Установлены по уровню

2 мм на 1 м поверхности

Уплотнитель на месте и в целости

3.

Электрика

Проверяем автоматы

Проверяем розетки и освещение 

Проверка работы звонка

Провода без повреждений

Розетки и выключатели надежно закреплены

4.

Сантехника

На трубах и соединениях нет подтеков

Радиаторы надежно закреплены, не болтаются

Радиаторы без внешних дефектов (царапин, сколов, трещин)

Счетчики в зоне доступа и видны показания

Канализационные трубы идут вертикально под уклоном 3 см на 1 м

5.

Вентиляция работает

6.

Пол

Площадь совпадает с заявленной

Черновая стяжка без выбоин, вздутий и трещин

Ровность по уровню и плоскости

2 мм на 1 м

Наличие демпферной ленты на примыканиях к стенам

7.

Стены

Высота совпадает с заявленной

Отсутствие серьезных трещин, микротрещины допускаются

Нештукатуреные стены - ровные

15 мм на всю высоту

Штукатуреные стены и из гипсокартона - ровные

5 мм на всю высоту

8.

Отсутствие мусора, чисто, подметено

9.

Места общего пользования в надлежащем состоянии

Все претензии по недоделкам (если таковые будут) оформляются в письменном виде в 2-х экземплярах, с подписями представителя СК. Один экземпляр остается у вас, второй отдаете строителям и, начинаете ждать исправления недоделок в согласованные сроки.

Если же застройщик не устранит дефекты вовремя, квартиру все равно можно принять. В этом случае: указать в акте приемки, что квартира принята с недоделками, и привести в приложении к акту их подробный перечень.

Познавательные статьи:



Организация работы процедурного кабинета

Статус республик в составе РФ

Понятие финансов, их функции и особенности

Сущность демографической политии