Возместить мне расходы, возникшие в связи с необходимостью приведения жилого помещения в состояние, пригодное для проживания.

                                                                    И. о. генерального директора

                                                                    НО «Региональный фонд капитального ремонта                                                                              

                                                                    многоквартирных домов Ивановской области»

                                                                    Хану Ивану Семеновичу

                                                                    От  Силантьевой Елены Евгеньевны,

                                                                    проживающей по адресу: г. Иваново,                                                                                                                                                                                                                                                                                             

                                                                    ул. Мархлевского, д. 34/45, кв. 80

                                                                    Тел. 8 (929) 646-87-86

                                                   П Р Е Т Е Н З И Я

Весной-летом 2021 г. на нашем доме, расположенном по адресу: г. Иваново, ул. Мархлевского, д. 34/45, был проведен капитальный ремонт крыши. В  конце  августа    2021 г., во время сильного ливня в квартире №80, одним из собственников которой я являюсь, образовалась промочка в комнате. 31.08.2021 г. специалистами возглавляемой Вами организации, а также сотрудниками УК и организации, осуществлявшей ремонт крыши, был произведен осмотр потолка и составлен акт. К сожалению, копию данного документа предоставить не могу. Возможно, ее можно найти в архиве Фонда.

Видимо, никакие меры предприняты не были, т.к. в период дождей промочка несколько увеличилась в размерах. Мою острую обеспокоенность вызывает то, что часть ее расположена в центральной части комнаты, где находится электрический осветительный прибор (люстра). Это может спровоцировать короткое замыкание в электропроводке, что является одной из наиболее распространенных причин возникновения пожара, а в нашем доме 1952 года постройки, где часть перекрытий деревянные, это чрезвычайно опасно и может привести к гибели людей.

Осенью 2022 года (30.09.2022 г. и 09.11.2022 г.) я снова обращалась в УК (СП ЖКХ «Жилищник»), был осуществлен выход на место инженера, но в дни выхода дождей не было, причины протечек сотрудник не установил, вопрос не решен до сих пор.    12.03.2023 г., в день активного таяния и сильного продолжительного дождя, промочка увеличилась, в том числе и в месте, где находится люстра.

Второй проблемой, которая появилась после капитального ремонта крыши, является намыкание потолка в коридоре квартиры и санузле (совмещен с ванной комнатой), а также смежной стены между ними. Эта промочка, в отличие от комнаты, не «сезонная», а круглогодичная, протекание не прекращается ни в морозы, ни в солнечные дни. Постоянная влажность создала благотворные условия для развития плесени и грибка, что делает проживание в квартире опасным для здоровья и не может быть устранено простым ремонтом помещений.

В помещениях квартиры, где имеются протечки (в комнате, в коридоре, в санузле), постоянно происходит падение кусков потолочного покрытия, что тоже создает опасность для здоровья проживающих.

27.02.2023 г. на наш дом был осуществлен выезд сотрудника отдела строительного контроля Фонда Купцова И.В., в частности была осмотрена и моя квартира. Справедливости ради хочу отметить профессионализм этого специалиста – он единственный, кто установил причины промочек в обоих местах (комната и коридор/санузел). Был составлен акт выездного контроля с изложением причин протечек и описанием повреждений в квартире. Копия акта на 1 листе прилагается.

На основании вышеизложенного

                                                       Т Р Е Б У Ю

Рассмотреть настоящую претензию и в установленные законом сроки принять меры к устранению ошибок и недоработок, допущенных подрядчиком при капитальном ремонте крыши, ведущих к порче личного имущества граждан, наносящих вред здоровью людей, проживающих в квартире, и создающих опасность их жизни.

Данная претензия носит характер досудебного рассмотрения спора. В случае неудовлетворения претензии оставляю за собой право обращения в судебные органы.

Приложение: копия акта выездного контроля от 27.02.2023 г. на 1 листе.

15.03.2023 г.                                                                                                   Силантьева Е. Е.

Познавательные статьи:



Техника прыжка в длину с разбега

Тактические действия в защите

История Олимпийских игр

История развития права интеллектуальной собственности