Депутату Государственной думы. Водолацкому В. П. . От олексенко Н. Н. . Г. Азов, пл. Петровская,5/30 кв. 26. Уважаемый    виктор Петрович.

Депутату Государственной думы

 Водолацкому В.П.

                              От Олексенко Н.Н.

   председателя Фонда ветеранов строителей, 

346780, г. Азов, пл. Петровская,5/30 кв.26

                                                                                                      Тел. 8 928 966 74 39

Уважаемый    Виктор Петрович!

 Обращаюсь к Вам с просьбой оказать помощь о внесении изменений в   Постановление  Правительства РФ №410 от 14.05.2013 года.

 Привожу абзац из этого постановления, что входит во внутридомовое газовое оборудование: «в многоквартирном доме - являющиеся общим имуществом собственников помещений: газопроводы, проложенные от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорного крана (отключающего устройства), расположенного на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарные и (или) групповые баллонные установки сжиженных углеводородных газов, предназначенные для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующее оборудование (за исключением газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, коллективные (общедомовые) приборы учета газа, а также приборы учета газа, фиксирующие объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги;

в домовладениях - находящиеся в пределах земельного участка, на котором расположено домовладение, газопроводы, проложенные от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до газоиспользующего оборудования, резервуарные и (или) групповые баллонные установки сжиженных углеводородных газов, предназначенные для подачи газа в одно домовладение, индивидуальные баллонные установки сжиженных углеводородных газов, газоиспользующее оборудование, технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений и приборы учета газа;

В перечне состава общего имущества отсутствуют газовые приборы ВДГО( внутридомового газового оборудования в состав которого входят: газовые плиты, газовые колонки, газовые отопительные приборы и приборы общедомовые по учету потребления газа)

В этом в   Постановлении Правительства РФ №410 от 14.05.2013 года нужно внести изменение и убрать не предусмотренное ст.  36 ЖК РФ оборудование  принадлежащее  на праве общей долевой собственности  в составе общего  имущества в многоквартирном доме, а именно газовые приборы ВДГО.

 В состав общего имущества входят только помещения в данном доме, предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений.

Из ЖК РФ видно, что такого понятия как внутридомового газового оборудования в составе общего имущества дома не предусмотрено. На чем основывались те кто готовил это постановление ?

Если рассмотреть само понятие - «внутридомовое газовое оборудование»? То сюда относится всё газовое оборудование, находящееся внутри жилого фонда, - это газовые плиты, бытовые счетчики газа, газовые водонагреватели, газопровод, расположенный внутри конструкции помещения, система автоматики безопасности бытового газоиспользующего оборудования и запорная арматура с кранами внутри помещений квартир.

 Поэтому в Постановление Правительства РФ № 410 от 14.05.2013 года необходимо внести изменения.

В составе общего имущества нужно прописать только газовые стояки и внешняя трубная разводка по дому с установкой на трубной разводке запорной арматуры и фитингов ( перекрывающие доступ газа краны, задвижки)

На внутриквартирное газовое оборудование собственники помещений, особенно те, у которых установлены кроме газовых плит, газовые котлы или газовые водонагреватели для отопления и горячей воды, заключают договора с  горгазом. Управляющие организации могут заключать договора только на трубную разводку задвижки и фитинги, которые должны один раз в три года смазываться специальной смазкой.

Управляющие организации не оспаривают, что техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования – обязательная процедура, чтобы обеспечить свою безопасность, своей семьи и соседей. Самостоятельный ремонт, установка или перестановка газовых баллонов и отопительных приборов, самовольные подключения к газовым сетям, отсутствие договора на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО), несоблюдение элементарных правил безопасности при использовании газа в быту приводят к трагическим и непоправимым последствиям! Наличие договора на техобслуживание является и гарантией бесперебойной поставки как природного, так и сжиженного газа абонентам.

 Но к составу общего имущества всех  собственников помещений, это не имеет никакого отношения.

Дайте поручение разработчикам Постановления Правительства  №410 от 14.05.2013 года внести изменения, чтобы прекратить взаимные распри между горгазом и управляющими организациями.  

 Согласно этого постановления горгаз взимает за одно и тоже оборудование дважды плату, один раз с собственников, с которыми заключил договор на обслуживание внутриквартирногро оборудования и второй раз с управляющей организации, с которой имеет договор только на фитинги и задвижки. А фактически, счета выставляют на  все включая квартирные газовые приборы  которых в составе общего имущества нет. Этот нюанс, обязывает управляющие организации взимать дополнительно плату с собственников, так как тарифом эта услуга не предусмотрена.

 С уважением

 Н.Н. Олексенко

Познавательные статьи:



Алгоритмические операторы Matlab

Конструирование и порядок расчёта дорожной одежды

Исследования учёных: почему помогают молитвы?

Почему терпят неудачу многие предприниматели?