Обращение к жильцам многоквартирного дома № 63

ОБРАЩЕНИЕ К ЖИЛЬЦАМ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА № 63

УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ!

Постановлением Правительства Московской области от 16.12.2019 № 966/43 утверждена актуализация региональной программы Московской области «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области, на 2014-2049 годы», в которую включен многоквартирный дом № 63 (далее – МКД-63). Это означает, что каждый собственник нашего дома с июля 2020 года будет обязан выплачивать ежемесячный взнос установленного размера, на основании которого будет в дальнейшем сформирован Фонд капитального ремонта (ФКР) дома № 63. Согласно региональной программе, капитальный ремонт нашего дома запланирован на 2040-2049 годы, а до этого времени мы будем только платить взносы в ФКР, при этом в 2020 году размер взноса составляет 9,07 руб. с 1 кв.м. площади помещения собственника, а в последующие годы он будет только повышаться.

Жилищный кодекс Российской Федерации позволяет нам на Общем собрании собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, выбрать конкретный способ формирования фонда капитального ремонта – формировать его на отдельном специальном счете, открытом непосредственно для нашего дома или отдать его формирование региональному оператору – внешней организации, назначенной Администрацией Московской области.

Решение вопроса о способе формирования Фонда капитального ремонта многоквартирного дома № 63 очень важно для всех жильцов нашего дома, для всех нас !!!

В случае, если мы отдадим формирование ФКР региональному оператору или просто не примем решение о формировании ФКР на отдельном, специальном счете или не реализуем его в установленный законодательством срок (для нашего дома – до 17.03.2020 года), то все выплачиваемые нами деньги будут зачисляться на текущий счет регионального оператора и мы их не увидим вплоть до 2040 года, причем использовать их по назначению мы сами не сможем, вне зависимости от фактического состояния нашего дома. Нам останется только надеяться на то, что в 2040 и последующие годы Администрация г.о. Люберцы вместе с Минстройкомплекса Московской области организуют и проведут капитальный ремонт нашего дома, а до этого все серьезные проблемы, связанные с состоянием нашего дома, которые могут возникнуть в процессе его эксплуатации, нам придется решать самостоятельно, дополнительно собирая для этого средства, но при этом продолжая регулярно оплачивать взносы в ФКР.

Однако, можно избежать такого развития событий, если принять решение о формировании Фонда капитального ремонта нашего дома на отдельном, специальном счете, держателем которого будет ТСЖ «Уютный дом», осуществляющее в настоящее время управление нашим домом. В этом случае мы не только сможем контролировать текущее состояние ФКР, но и самостоятельно использовать накопленные в нем средства на серьезные ремонтные работы по нашему дому, вне зависимости от очередности, установленной региональной программой, не прибегая к дополнительным сборам денег с жильцов нашего дома. В этом случае решение о проведении ремонтных работ принимается общим собранием собственников, а вид и объем работ определяется текущей потребностью и количеством средств на специальном счете.

Чтобы реализовать свое право на открытие специального счета ФКР МКД-63, мы обратились к председателю Правления ТСЖ «Уютный дом» Е.В. Шульгиной с просьбой организовать и провести внеочередное общее собрание собственников нашего дома по вопросу формирования фонда капитального ремонта.  

Для участия в общем собрании, проводимом в заочной форме, каждому собственнику, имеющему право голоса, в почтовый ящик будет положен бланк бюллетеня, который мы просим заполнить и передать председателю Правления ТСЖ «Уютный дом» Е.В. Шульгиной до 05 марта 2020 года.

ОБРАЩАЕМСЯ КО ВСЕМ С ПРОСЬБОЙ ПРИНЯТЬ АКТИВНОЕ УЧАСТИЕ В ЗАОЧНОМ ГОЛОСОВАНИИ, которое состоится с 28 февраля по 05 марта 2020 года

ПОМНИТЕ, ЧТО СУДЬБА НАШЕГО ДОМА СЕЙЧАС ЕЩЕ В НАШИХ РУКАХ И ВАШ ГОЛОС МОЖЕТ СТАТЬ РЕШАЮЩИМ

Инициативная группа по проведению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 63      справки по тел. 8-926-341-92-53

Познавательные статьи:



Техника нижней прямой подачи мяча

Комплекс физических упражнений для развития мышц плечевого пояса

Стандарт Порядок надевания противочумного костюма

Общеразвивающие упражнения без предметов