Требования к выполнению закупки

↑

▷ Содержание

⇐ ПредыдущаяСтр 2 из 2

4)

Требования к выполнению закупки

В соответствии с законодательством Российской Федерации.

5)

Место выполнения заказа

Городской округ Котельники Московская область

6)

Требования, предъявляемые к закупаемому недвижимому имуществу

1. Общая площадь квартиры не менее 27 кв. м

2. Исключается приобретение квартиры в цокольных, полуподвальных этажах жилых домов, в ветхом и аварийном фонде.

3. Благоустройство дома: горячее и холодное водоснабжения, централизованное/индивидуальное газовое отопление, водоотведение;

Квартира должна быть с ремонтом:

3.1. Потолок.

Жилая комната, внутриквартирный коридор, прихожая, кухня, санузел:

- покраска краской, обои, побелка.

3.2. Стены:

Жилая комната, внутриквартирные коридоры, прихожие:

- штукатурка,

- шпатлевка,

- оклейка обоями.

Санузел:

- покраска краской, плитка, пластиковые панели.

3.3. Окна:

- оконные блоки (из дерева, ПВХ, алюминиевых сплавов, стали, стеклопластика) со стеклопакетами;

- подоконная доска пластиковая, деревянная.

3.4. Двери межкомнатные – деревянные, пластиковые.

3.5. Дверь входная – металлическая, оборудована замками с комплектом ключей (не менее 2 ключей).

3.6. Полы:

Комнаты, прихожая, коридоры:

- ламинат, линолеум, паркетная доска, плитка.

Кухня:

- линолеум, плитка, ламинат.

Санузел:

- плитка, линолеум.

3.7. Оборудование санузла:

- унитаз керамический в комплекте со смывным бачком,

- ванна со смесителем

- раковина со смесителем.

3.8. Оборудование кухни:

- электроплита, газовая плита, раковина со смесителем.

3.9. Электрооборудование:

- установка розеток, выключателей, прибора учета электроэнергии согласно проекту,

- электропроводка должна находиться в исправном состоянии

4. Квартира должна соответствовать санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям действующего законодательства.

5. Квартира должна соответствовать санитарно-эпидемиологическим и экологическим требованиям по охране здоровья людей и окружающей природной среды в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания независимо от его срока.

6. На момент заключения контракта должна отсутствовать задолженность за квартиру по оплате за коммунальные услуги, техническое обслуживание, электричество и т.п.

7. В квартире не должно быть зарегистрированных граждан, обладающих правом пользования ею, в том числе согласно ст. 292 Гражданского кодекса РФ.

8. К квартире не должны быть применены санкции. На момент совершения сделки квартира не должна быть никому продана, подарена, заложена, не должна состоять в споре, под арестом или запрещением, не должна быть обременена рентой, арендой, наймом или какими-либо иными обязательствами.

9. Квартира не должна являться предметом судебного спора, не должна быть передана в доверительное управление, в качестве вклада в уставной капитал юридических лиц, должна быть свободно от прав и притязаний третьих лиц, не являющихся их собственниками, не должна быть закреплено за находящимися под опекой или попечительством лицами либо оставшимися без родительского попечения несовершеннолетними лицами.

7)

Срок (период) закупки

В течение 7 (семи) рабочих дней после подписания Контракта Продавец обязуется передать Квартиру, по акту приема-передачи, а также передать Покупателю следующие документы:

- выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- кадастрового паспорта жилого помещения (квартиры);

- выписки из домовой книги (финансово-лицевого счета);

- технический паспорт;

- копия документа удостоверяющего личность (физическим лицам);

- доверенность (юридическим лицам);

- справки об отсутствии задолженности по оплате: коммунальных платежей, газа, электроэнергии, справка из налогового органа об отсутствии задолженности по налогу на имущество.

После подписания акта приема-передачи и предоставления вышеуказанных документов Стороны в течение 2 (двух) рабочих дней подают документы на государственную регистрацию перехода права собственности от Продавца к Покупателю в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Познавательные статьи:



Коммуникативные барьеры и пути их преодоления

Рынок недвижимости. Сущность недвижимости

Решение задач с использованием генеалогического метода

История происхождения и развития детской игры