Непосредственное описание объекта закупки (перечень функциональных, технических, качественных характеристик объекта закупки и эксплуатационных характеристик)

↑

▷ Содержание

⇐ ПредыдущаяСтр 2 из 2

Непосредственное описание объекта закупки (перечень функциональных, технических, качественных характеристик объекта закупки и эксплуатационных характеристик)

1. Жилое помещение (домовладение или квартира) должно быть пригодно для постоянного проживания, соответствовать санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям, установленным:

- Гражданским Кодексом Российской Федерации;

- Жилищным Кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ;

- ст.23 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым помещениям» Федерального закона от 30.03.1999г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»;

- требованиям, которым должно отвечать жилое помещение, согласно Постановлению Правительства от 28.01.2006г. №47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»;

- санитарно-эпидемиологическим требованиям к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях СанПиН 2.1.2.2645-10.

№ пп

Показатель, определяющий технические и функциональные характеристики

Описание, значение

Местоположение

жилого помещения (домовладения или квартиры)

Российская Федерация, Ростовская область, территория Ремонтненского сельского поселения

Материал стен жилого помещения (домовладения или квартиры)

Кирпич, каменный, щитовой, саманный

Общая площадь жилого помещения (домовладения или квартиры), кв. м

не менее 25 кв. м

Входная дверь

Металлическая или деревянная, с установленными действующими замочным блоком и ручками.

Этаж

любой, кроме подвального, цокольного или мансардного

Пол

Деревянный или линолеум, или ламинат, или паркет или плитка.

Состояние

Изолированное, благоустроенное, готовое к постоянному проживанию

Количество жилых комнат

Не менее 1

Инженерное обеспечение жилого помещения (домовладения или квартиры)

Жилое помещение должно находиться в здании капитального типа, оборудовано индивидуальным газовым отоплением, электроснабжением, холодным водоснабжением, водоотведением

Внутренние электроразводки, подключенные электророзетки, электровыключатели, электропатроны

Наличие силовой разводки и осветительной электропроводки, наличие розеток, выключателей, наличие разводки для плафонов под люстры.

Все должно находиться в исправном рабочем состоянии. Не допускается наличие оголенной проводки, треснутых, разбитых или не функционирующих розеток, выключателей

Окна

Металлопластиковые (не менее двух камер) или деревянные (не менее двух камер) или деревянные оконные блоки с раздельными переплетами

Системы жизнеобеспечения и безопасности:
- водоснабжение;
- канализация;

Водоснабжение: холодное – наличие, горячее – наличие или наличие нагревательного прибора воды.

Водоотведение – наличие, подключенное к сетям

Санитарный узел жилого помещения (домовладения или квартиры)

Санитарный узел жилого помещения должен быть оборудован ванной, унитазом, др. Все оборудование должно быть в исправном техническом состоянии, без трещин и сколов на поверхности, в хорошем санитарном состоянии

Внутренняя отделка жилого помещения (домовладения или квартиры)

Общие требования к отделке жилого помещения:

- жилое помещение, имеющее чистую отделку, в состоянии после косметического ремонта;

- отделка стен, полов, потолков и дверей жилого помещения, независимо от вида покрытия - в хорошем состоянии без повреждений плесенью, должна быть выполнена с соответствующим уровнем качества, без видимых повреждений (в том числе отслоений, загрязнений, сколов и т.п.)

- электропроводка - по всей площади жилого помещения; установлены розетки и выключатели;

- система электроснабжения, электрооборудования, включая счетчик потребления электроэнергии - в рабочем состоянии;

- наличие комплекта ключей от жилого помещения, а также от иных запирающихся дверей

Регистрация недвижимости

Жилое помещение должно быть в установленном порядке введено в эксплуатацию, зарегистрировано в учреждении, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Обременения

Жилое помещение не должно являться предметом судебного спора, не должно быть передано в доверительное управление, в качестве уставного капитала юридических лиц, должно быть свободно от прав и притязаний третьих лиц (не являющихся его собственниками), т.е. никому не продано, не подарено, не обещано быть подаренным, не заложено, не должно состоять в споре и под запрещением (арестом), не должно быть обременено рентой, арендой, наймом или какими-либо обязательствами, в том числе задолженностью по оплате за пользование коммунальными услугами, техническое обслуживание, электричество и т.д. К жилому помещению не должны быть применены никакие государственные санкции или иные санкции.

Продавец гарантирует, что

- В жилом помещении (домовладении или квартире) - отсутствуют задолженности по налогам, коммунальным платежам, электроэнергии, услугам связи и иным услугам и обязательным взносам (при наличии предоставления услуг, при обязательном требовании к уплате);

- в жилом помещении (домовладении или квартире) отсутствуют перепланировки и/или переустройства, проведенные с нарушением установленного порядка;

- имеются необходимые документы для государственной регистрации права собственности жилого помещения (квартиры).

Познавательные статьи:



Техника прыжка в длину с разбега

Тактические действия в защите

История Олимпийских игр

История развития права интеллектуальной собственности